در آلانیا محمتلار، نزدیک به دریا، ۲+۱ با آشپزخانه جدا

کد: 6838

در Mahmutlar یکی از مناطق پرطرفدار آنتالیا در آلانیا، هم سکونت و هم مزیت موقعیت باعث می‌شود این واحد آپارتمانی با پتانسیل سرمایه‌گذاری بالا به فروش گذاشته شود. این پرتفوی که تنها ۲۰۰ متر از دریا فاصله دارد، با فضاهای زندگی گسترده و موقعیت مرکزی برجسته می‌شود.

ویژگی‌های کلی واحد

• تعداد اتاق: ۲+۱ (با آشپزخانه جدا)
• مساحت: ۱۱۸ مترمربع ناخالص
• طبقهٔ واقع‌شده: طبقه ۱
• تعداد کل طبقات: ۵
• جهت نما: جنوبی (فضای روشن در طول روز)
• سن ساختمان: ۳۰
• وضعیت: بدون مبلمان (تحویل خالی)
• حمام و سرویس بهداشتی: ۱ عدد
• بالکن: ۱ عدد (به‌طور قابل توجهی گسترده و کارآمد)

مزایای موقعیت و مکان

• فاصله تا دریا: تنها ۲۰۰ متر (پیاده‌روی)
• منطقه: Alanya, Mahmutlar
• امکانات اجتماعی: فروشگاه‌ها، بازار محلی، داروخانه‌ها و ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی در چند دقیقه فاصله هستند.

نکات

• در ساختمان‌های ما استخر و آسانسور وجود ندارد.
• برای افرادی که به دنبال واحدهای با فضای بزرگ و موقعیت مرکزی هستند، گزینه‌ای ایده‌آل است.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این ملک و دیدن آن از نزدیک، می‌توانید با کد مرجع 6838 با ما تماس بگیرید.

فرصت سرمایه‌گذاری در قلب Alanya Mahmutlar: ۲+۱ با فاصله ۲۰۰ متر تا دریا و فضای گسترده

آنتالیا، مرکز گردشگری جهانی که با ارزش‌ها و محله‌های رو به رشد خود همواره سرمایه‌گذاران املاک را جذب می‌کند، شهر آلانیا را به یکی از مقاصد اصلی تبدیل کرده است. Mahmutlar که از حیثیت تاریخی و موقعیت استراتژیک برخوردار است، همزمان آرامش دریای مدیترانه را ارائه می‌دهد. امروز پرتفوی با کد 6838 که بررسی خواهیم کرد، در قدیمی‌ترین و اصیل‌ترین ناحیهٔ سکونتی Mahmutlar واقع شده و فرصتی بی‌نظیر را برای کسانی فراهم می‌کند که به دنبال گرمای واقعی خانه و مزیت موقعیت هستند.

Mahmutlar: دینامیک‌ترین منطقهٔ آلانیا

Mahmutlar تنها ۱۰ کیلومتر از مرکز آلانیا فاصله دارد و به شکل شهری کوچک درون شهر شکل گرفته است. این منطقه از بانک‌ها تا فروشگاه‌های زنجیره‌ای، از بازار محلی تا رستوران‌های ممتاز همه امکانات را ارائه می‌دهد و هم ساکنان محلی و هم اتباع اروپایی و کشورهای عضو جامعهٔ کشورهای مستقل همواره این منطقه را ترجیح می‌دهند. بزرگ‌ترین مزیت این واحد در این است که در قلب همین منطقهٔ پویا و تنها ۲۰۰ متر تا دریا واقع شده است.

معماری سنتی و فضاهای زندگی گسترده: ۱۱۸ م۲ آرامش

بر خلاف فضاهای زندگی «مینیمال» که در پروژه‌های جدید دیده می‌شود، این واحد با مساحت ناخالص ۱۱۸ مترمربع آرامش واقعی را وعده می‌دهد. با عمر ساختمان ۳۰ سال، توزیع متراژ اتاق‌ها به‌طور سخاوتمندانه‌ای انجام شده است.

مزیت آشپزخانه جدا

امروزه در بسیاری از پروژه‌های مدرن آشپزخانهٔ آمریکایی (باز) ترجیح داده می‌شود، اما برای خانواده‌هایی که سبک کلاسیک را دوست دارند و نمی‌خواهند عطر غذا با فضای زندگی مخلوط شود، آشپزخانهٔ جدا گزینه‌ای بزرگ است. این واحد با کد 6838 کانترهای گستردهٔ آشپزخانه دارد.

نمای جنوبی و نور طبیعی

در آلانیا هنگام خرید ملک یکی از مهم‌ترین عواملی که باید به آن توجه کرد نما است. این واحد که نما به سمت جنوب دارد، بیشترین بهره را از نور خورشید مدیترانه می‌برد. این وضعیت نه تنها هزینه‌های گرمایش را در زمستان کاهش می‌دهد، بلکه همواره فضایی روشن و پرانرژی را در داخل خانه فراهم می‌کند.

جزئیات فنی و ساختار واحد

این واحد در طبقه اول ساختمان پنج‌طبقه بوتیک‌گونه قرار دارد که برای کسانی است که به دنبال آرامش‌اند. این طبقه که ارتباط با زمین و باغ قطع نشده است، به ویژه برای افرادی که از ارتفاع می‌ترسند یا خانواده‌های دارای فرزند، دسترسی آسانی فراهم می‌کند.

• تعداد اتاق: 2+1 (اتاق‌های خواب بزرگ و سالن)
• کف‌های مرطوب: وجود یک حمام و یک دستشویی (WC)
• بالکن: یکی از نقاط کلیدی واحد که «بالکن بزرگ» نام دارد. در فرهنگ زندگی آلانیا، بالکن مانند اتاق نشیمن دوم خانه است. فضای بزرگ بالکن این واحد در شب‌های تابستان محیطی بی‌نظیر برای صرف غذاهای لذت‌بخش و لحظات آرامش فراهم می‌کند.
• فروش بدون مبلمان: نبود مبلمان در واحد به صاحب جدید فرصت می‌دهد تا با سلیقه خود دکور کند و خانه‌اش را همانطور که دوست دارد مدرن سازد.

از منظر سرمایه‌گذاری: چرا ساختمان ۳۰ ساله؟

اگرچه بسیاری از سرمایه‌گذاران عمر ساختمان را یک نقطه ضعف می‌دانند، در مناطق در حال رشد سریعی مانند محمودلار آلانیا این حالت فرصت بزرگی را در خود جای می‌دهد. دلایل آن عبارتند از:

1. سهم زمین بیشتر: ساختمان‌های قدیمی معمولاً بر روی اراضی وسیع‌تری ساخته می‌شوند. در آینده در صورت بازسازی شهری، سهم زمین مالکان واحدها نسبت به پروژه‌های جدید بسیار بالاتر خواهد بود.
2. موقعیت: مرکزی‌ترین و نزدیک‌ترین اراضی به دریا توسط نخستین ساختمان‌های ساخته شده اشغال شده‌اند. امروزه یافتن ساختمان جدید در فاصله ۲۰۰ متری کار نسبتاً دشوار است و قیمت‌های آن چند برابر این واحد است.
3. شارژ پایین: نبود امکانات مجموعه مانند استخر و آسانسور، هزینه‌های ماهانه را به حداقل می‌رساند. این برای کسانی که به دنبال خانه تعطیلات با هزینه پایین هستند، ایده‌آل است.

زندگی و امکانات اجتماعی در محله

فاصله پیاده‌روی تا دریا فقط ۲۰۰ متر است، به این معنی که هر صبح می‌توانید در ساحل دریای مدیترانه پیاده‌روی کنید یا فقط یک حوله بردارید و در عرض چند دقیقه به ساحل برسید. سواحل محمودلار با پیاده‌روهای گسترده و مسیرهای دوچرخه تجهیز شده‌اند. بازار محلی که هر شنبه در اطراف برپا می‌شود، دسترسی آسان به سبزیجات و میوه‌های تازه را فراهم می‌آورد.

چرا این واحد را بخرید؟

برای خرید این واحد ویژه با کد 6838 در پرتفوی املاک ما، پنج دلیل معتبر وجود دارد:

1. موقعیت عالی: فاصله تنها ۲۰۰ متر تا دریا، همواره ارزش ملک را حفظ می‌کند و پتانسیل اجاره (خصوصاً در فصل تابستان) بسیار بالا است.
2. مزیت قیمت اقتصادی: به جای پرداخت هزینه اضافی برای فضاهای اجتماعی لوکس که اغلب استفاده نمی‌شوند، فقط روی ملک و موقعیت آن سرمایه‌گذاری می‌کنید.
3. طرح گسترده و کارآمد: فضای کاربری 118 مترمربع و آشپزخانه جداگانه، کیفیت زندگی و آرامش بسیار بالاتری نسبت به استانداردهای 2+1 دارد.
ارائه می‌دهد.
4. هزینه‌های ثابت پایین: نبود عواملی که هزینه‌های ثابت را بالا برند، مانند استخر، آسانسور و نگهداری فضای سبز پرهزینه، این ملک را به یک خانه تعطیلات ایده‌آل با هزینه سالانه صفر تبدیل می‌کند.
5. پتانسیل بازسازی شهری: پتانسیل ناشی از عمر ساختمان ۳۰ ساله می‌تواند در بلندمدت به معنای تبدیل واحد شما به پروژه‌ای کاملاً تازه و فوق‌العاده لوکس تبدیل شده و ارزش آن را چند برابر کند.

اگر شما هم در آلانیا در موقعیت مرکزی، در فاصله پیاده‌روی تا دریا، آپارتمانی وسیع و اقتصادی می‌خواهید؛ این ملک با کد 6838 دقیقاً مناسب شماست. این خانهٔ گسترده که می‌توانید به سلیقهٔ خود آن را بازسازی کنید را از نزدیک دیدن کنید و فرصت را ارزیابی کنید، با ما تماس بگیرید.

برای اطلاعات دقیق با شماره مرجع کد 6838 از مشاوران حرفه‌ای ما پشتیبانی بگیرید.

برای بازدید از وب‌سایت ما کلیک کنید

برای صفحهٔ ما در Sahibinden.com کلیک کنید

برای موقعیت دفتر کلیک کنید