.أسعار الشقق المعروضة للبيع في محموتلار وأفساللار – تحليل 2025

يواصل سوق العقارات في ألانيا عام 2025 جذب كلًّا من المستثمرين والراغبين في شراء منازل للسكن. وتُعد محموتلار وأفساللار من أكثر المناطق المفضلة لدى المشترين المحليين والأجانب. إذن، كيف تتشكل أسعار الشقق في هذه المناطق بحلول عام 2025؟

أسعار الشقق في محموتلار – 2025
تُعتبر محموتلار واحدة من أكثر أحياء ألانيا تطورًا وكثافة سكانية. وبفضل حياتها الاجتماعية النشطة، ومشاريعها السكنية القريبة من البحر، والاهتمام الكبير من المستثمرين الأجانب، تشهد أسعار الشقق في المنطقة ارتفاعًا منتظمًا كل عام.

• شقق 1+1: بمساحة متوسطة تبلغ 75 م²، تتراوح أسعارها بين 110,000 – 150,000 €.

• شقق 2+1: مفضلة للأسر، تتراوح أسعارها بين 160,000 – 220,000 €.

• المشاريع الجديدة: الشقق الفاخرة في المجمعات السكنية المزودة بالخدمات الاجتماعية أسعارها أعلى بكثير، خاصة بالقرب من البحر حيث يرتفع سعر المتر المربع بسرعة.

أسعار الشقق في أفساللار – 2025
تتميز أفساللار بطبيعتها، شواطئها النظيفة، ومشاريعها المناسبة للحياة العائلية. وتوفر أسلوب حياة أكثر هدوءًا مقارنة بمحموتلار، ومع ذلك شهدت أسعار الشقق فيها ارتفاعًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة.

• شقق 1+1: بمساحة تقارب 60 م² داخل مجمعات مزودة بالخدمات، تتراوح أسعارها بين 95,000 – 130,000 €.

• شقق 2+1: بمساحات أوسع، أسعارها بين 140,000 – 190,000 €.

• المشاريع الجديدة: الشقق الجديدة المزودة بمرافق مثل المسابح والساونا والنوادي الرياضية تلقى إقبالاً كبيرًا من المستثمرين.

محموتلار أم أفساللار؟

• محموتلار تتميز بحياتها الاجتماعية النشطة وقربها من مركز المدينة، مما يجعلها ذات عائد إيجاري مرتفع.

• أما أفساللار فهي مثالية للباحثين عن حياة هادئة قريبة من الطبيعة ومناسبة لمنازل العطلات.

من منظور استثماري، من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في كلا المنطقتين بالارتفاع في السنوات القادمة.

الخاتمة
اعتبارًا من عام 2025، تقدم أسعار الشقق في محموتلار وأفساللار فرصًا جذابة لكل من المستثمرين والمشترين للسكن. أي استثمار في هذه المناطق يمكن أن يكون مربحًا من حيث العائد الإيجاري وزيادة القيمة على المدى الطويل.