کد آگهی: 6829

نکته مهم: مجوز فروش متعلق به شرکت ماست.

HRM2 RESIDENCE - محموترل، آلانیا / آنتالیا

اطلاعات آپارتمان

موقعیت: ترکیه، آنتالیا، آلانیا، محموترل
نوع آپارتمان: ۱+۱ (بدون مبلمان)
متراژ: 55 مترمربع
فاصله تا دریا: ۲۵۰ متر
تعداد طبقات ساختمان: 6
طبقه واقع شده: 4
جهت نما: شرق - شمال (آپارتمان گوشه)
سن ساختمان: 2
حمام/توالت: ۱ عدد
بالکن: ۱ عدد (بالکن شیشه‌ای موجود است)
حق شارژ ماهانه: ۷۵۰ لیره ترک

امکانات ساختمان و ویژگی‌های اجتماعی

استخر روباز
مرکز تناسب اندام
تنیس روی میز
آلاچیق
پارک بازی کودکان
دوربین‌های امنیتی ۲۴ ساعته
سرایدار ساختمان

درخشان‌ترین ستاره محموترل آلانیا: HRM2 Residence و فرصت‌های سرمایه‌گذاری مدرن

آلانیا در شرق آنتالیا همچون جواهی می‌درخشد و از دهه‌هاست برای ساکنان داخلی و خارجی محبوب است.

اما وقتی صحبت از آلانیا می‌شود، در سال‌های اخیر بی‌تردید نخستین مقصد سرمایه‌گذاران حرفه‌ای و کسانی که زندگی راحت می‌خواهند، منطقهٔ محموترل است.

محموترل فقط یک محله نیست بلکه با اکوسیستم اقتصادی خود، طرح شهری مدرن و ساختِ چندفرهنگی‌اش عملاً همچون یک دولت-شهر است.

امروز، در یکی از کلیدی‌ترین نقاط این ناحیهٔ ویژه، واحد با ارجاع کد 6829 در مجموعهٔ HRM2 Residence را به‌همراه تحلیل منطقه‌ای به‌طور عمیق بررسی خواهیم کرد.

توجه: اختیار فروش این ملک به طور کامل متعلق به شرکت ما است.

اهمیت ژئوپولیتیک و اقتصادی منطقهٔ محموترل

قانون نخست که ارزش یک ملک را تعیین می‌کند "موقعیت" است.

محموترل در شرق آلانیا واقع شده و بزرگترین منطقهٔ مسکونی نزدیک به فرودگاه Gazipaşa-Alanya است.

فاصلهٔ تنها ۳۰ کیلومتری تا فرودگاه، این منطقه را به انتخاب اولیه برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل می‌کند.

این که تنها نیم ساعت پس از فرود از پرواز بتوانید به استخر خانه‌تان وارد شوید، Mahmutlar را در بازارهای اروپا و کشورهای CIS بی‌رقیب می‌کند.

این منطقه با خیابان‌های پهن، طرح شهری منظم و هر روز افزایش حجم معاملات توجه را جلب می‌کند.

بازارهای زنجیره‌ای، رستوران‌های لوکس، کلینیک‌های خصوصی و بازار محلی بزرگترین منطقه که هر شنبه برگزار می‌شود، نیاز یک فرد ساکن محموترل برای رفتن به مرکز شهر را به طور کامل از بین می‌برد.

این خودکفایی نشان‌دهندهٔ این است که چرا ارزش املاک هر سال در بازهٔ ۱۵ تا ۲۰ درصد به ارز مبادله‌ای افزایش می‌یابد.

HRM2 Residence: تحلیل یک پروژه بوتیک و مدرن

HRM2 Residence در نقطه‌ای واقع شده است که از شلوغی محموترل دور است اما به تمامی امکانات آن با پیاده‌روی دسترسی دارید.

پروژه برخلاف مجتمع‌های بزرگ و پر سروصداء، به صورت ساختمانی بوتیک و با روابط همسایگی در اولویت طراحی شده است. این امر مدیریت پروژه را افزایش داده و هزینه‌های شارژ را نیز در حداقل نگه می‌دارد.

قرار دارد.

جزئیات فنی واحد و مزایای معماری

این آپارتمان ۱+۱ با مساحت خالص ۵۵ مترمربع، به طور کامل نیازهای زندگی مدرن را برآورده می‌کند.

وقتی ویژگی‌های واحد را با جزئیات توضیح می‌دهیم، مزایای زیر برجسته می‌شود:

طبقه و موقعیت: واقع شدن در طبقه ۴ از ساختمانی ۶ طبقه، هم آپارتمان را از گرد و غبار و صدا دور نگه می‌دارد و هم دسترسی مستقل از ترافیک آسانسور ساختمان فراهم می‌کند.
نما و نور: انتخاب نما شرق-شمال، گزینه‌ای استراتژیک برای آب و هوای مدیترانه‌ای است. نما شرق با دریافت نور صبحگاهی، انرژی خانه را افزایش می‌دهد و نما شمال در گرمای سوزان تابستان تهویه طبیعی فراهم می‌کند.
تفاوت آپارتمان‌های گوشه‌ای: آپارتمان‌های گوشه‌ای، به عنوان واحدهای «پرمیوم» در معماری پذیرفته می‌شوند. فضای بیشتر دیوارهای خارجی، پنجره‌های بیشتر و تماس کمتر با همسایه است. این باعث می‌شود آپارتمان نسبت به اندازه‌اش بزرگ‌تر و با فضای باز بیشتری به نظر برسد.
سن ساختمان و ایمنی: ساختمانی با دو سال عمر، از جدیدترین فناوری‌های ساخت و الزامات زلزله اطمینان می‌دهد. مواد عایق استفاده‌شده و زیرساخت‌های تاسیساتی مدرن، در آینده از وقوع هزینه‌های غیرمنتظره جلوگیری می‌کند.
بالکن شیشه‌ای: سیستم بالکن شیشه‌ای که هم‌اکنون در واحد ما وجود دارد، از هزینه‌ای حدود ۲٬۰۰۰ تا ۳٬۰۰۰ یورو صرفه‌جویی می‌کند. این فضا می‌تواند به عنوان گلخانه زمستانی یا فضای کاری استفاده شود.

امکانات اجتماعی و کیفیت زندگی

HRM2 Residence زندگی اجتماعی فعال را برای ساکنان خود وعده می‌دهد. امکانات واقع در مجموعه، همانند ویژگی‌های زیادی که در یک کمپ تفریحی می‌توان یافت را در اختیار شما قرار می‌دهد:

استخر روباز و مناطق آفتاب‌گیری: در آلانیا، ۳۰۰ روز از سال آفتابی است. استخر که در مرکز مجموعه واقع شده است با ساختار بهداشتی و تراس وسیعش، جزء جدایی‌ناپذیر تابستان‌ها خواهد بود.
ورزش و سلامت: باشگاه تناسب اندام با تجهیزات کاردیو و وزنه‌برداری مدرن، نیاز به اشتراک در باشگاه‌های ورزشی گران قیمت خارج از مجموعه را از بین می‌برد.
تفریح: میز تنیس و پارک بازی کودکان، فرصت اجتماعی شدن برای ساکن هر گروه سنی را فراهم می‌کند.
امنیت و خدمات: سیستم‌های دوربین با وضوح بالا که به صورت 24/7 ثبت می‌کنند و کارمند مدیر ساختمان که مسئول نظارت بر محوطه است، پایه‌های زندگی آرام هستند.

پتانسیل سرمایه‌گذاری و بازدهی (تحلیل ROI)

در سرمایه‌گذاری‌های املاک دو مسیر سود اصلی وجود دارد: افزایش ارزش و درآمد اجاره. HRM2 Residence در هر دو زمینه داده‌هایی دارد که سرمایه‌گذار را راضی می‌کند.

۱. درآمد اجاره: فاصلهٔ تنها ۲۵۰ متر تا دریا این واحد را به جواهری برای بازار «اجاره کوتاه‌مدت» (Airbnb) تبدیل می‌کند. آپارتمان‌هایی که تا ساحل پیاده‌روی دارند نسبت به آپارتمان‌های داخل منطقه تا ۴۰٪ درآمد اجاره بیشتری ایجاد می‌کنند. مبلغ ۷۵۰ لیره ترکیه، سود خالص مالک را بیشینه می‌کند.

۲. افزایش سرمایه: در آلانیا، موجودی ساختمان‌های جدید که به دریا کمتر از ۳۰۰ متر فاصله دارند، به سرعت پایان می‌یابد. محدود بودن عرضه اراضی باعث افزایش مستمر تقاضا برای پروژه‌هایی مانند HRM2 می‌شود. این ملک که امروز می‌خرید، به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت و شدت تقاضا، در کوتاه مدت ارزش دلاری را افزایش خواهد داد.

فرایند خرید ملک و مشاوره

خرید ملک در ترکیه، زمانی که با مشاور درست کار کنید، فرایندی نسبتاً سریع و امن است.

اختیار فروش با شرکت ما است برای این واحد فرایند به این صورت انجام می‌شود:

گزارش ارزیابی: تهیه گزارشی که ارزش واقعی ملک و وضعیت حقوقی آن را نشان دهد.
درخواست ثبت سند: انجام درخواست‌های لازم به ادارات ثبت مربوطه و محاسبه تمامی عوارض.
اشتراک‌ها: پشتیبانی کامل شرکت ما در انتقال اشتراک‌های برق، آب و اینترنت.

در نتیجه کد 6829

اگر هدف شما این است که در قلب آلانیا صاحب خانه‌ای باشید که هر روز صبح با پیاده‌روی به دریا برسید و از هزینه‌های عملیاتی مدرن، امن و اقتصادی برخوردار باشد، HRM2 Residence پاسخ درستی است. چه از تعطیلات خودتان استفاده کنید، چه با درآمد اجاره بالا برای بازنشستگی‌تان یک منبع درآمد ایجاد کنید؛ این واحد 1+1 از هر جهت انتظارات شما را برآورده خواهد کرد.

برای بازدید از واحد، دریافت قیمت به‌روز و بررسی طرح‌های پرداخت، لطفاً وقت ملاقات تعیین فرمایید. کلید زندگی جدید شما در آلانیا اینجا منتظر شماست.