Kod 7370 - Alanya Mahmutlar vid Cumartesi Pazarı-området för boende och medborgarskap, Till Salu, tredje våningen, sydöstra fasad, separat kök, klädrum, pool, ledig 110 m² 2+1-lägenhet

Investering & juridisk status: UPPEHÅLL OCH MEDBORGARSKAP! (Utländska investerare som uppfyller kraven för uppehållstillstånd och medborgarskap i Turkiet, en prestigefull egendom)

Skattefördel: TAPU 5 ÅR HAR FULLFÖRTS! (Ägandet har varit hos samma person i mer än 5 år, vilket gör att kapitalvinstskatten vid överlåtelse är fri, överföringar är kostnadsfria och tydliga med tapu-säkerhet)

Lokationsfördel: CUMARTESİ PAZARI CENTRAL! (Mahmutlar hjärta, nära stormarknader, banker, vårdcentraler och det berömda ekologiska torget – den mest värdefulla kommersiella platsen)

Arkitektonisk fördel 1: OBEROENDE SEPARAT KÖKSPLAN! (Den rymliga planen som efterfrågas av stora familjer, som helt isolerar matlagningslukten och kökets rörelse från vardagsrummet)

Arkitektonisk fördel 2: EXTRAG KLÄDRUM! (Sällsynt i 2+1-lägenheter, avlastar garderobssamlingen i sovrummet och gör vardagsrummet luftigare)

Vånings- och utsiktsdesign: TREDJE VÅNINGEN MED POOLUTSIKT! (Belägen på en jämn nivå i en 9-vånings byggnad; hiss och direkt utsikt mot pool och landskap)

Fasadens kraft: SYD-ÖST FASAD – RYMLIGT LJUS! ( Morgonljus och naturlig uppvärmning under dagen tack vare sydöstlig riktning)

Yta & Planering: NETTO 110 m²! (Rymlig plan som överträffar snäva 2+1-lägenheter med vardagsrum och stora rum)

Status: TOMT OCH OMÖBLERAD LEVERANS! (Levereras tom och omöblerad så att du kan inreda helt enligt din smak och budget)

Affärsfördel: MÅNADSAVGIFTEN ENDAST 1.500 TL – mycket låg!

110 m² Stor inredning och byggnadsstandard

• Lägenhetstyp: 2+1 separat (oberoende) kök (Plan som perfekt separerar vardagsrum och kök)
• Extrakomponent: Oberoende Klädrum som avlastar sovrumsytan
• NET 110 m² (rymmlig plats för stora möbler)
• Belägen på våning: 3:e våningen (poolutsikt, hiss, ideal mellansteg)
• Våtrum: 1 modernt badrum och WC
• Öppna ytor: 2 stora balkonger i olika fasader
• Byggnadens ålder: 18 år

Komplexets egenskaper och teknisk utrustning

• Sociala områden: Öppen pool, grön trädgård och kamelya (gillestuga) i bostadens område
• Teknisk och säkerhetsinfrastruktur: Generator som motverkar elavbrott, Parkering, Aktiv Hiss, Kodlås för byggnaden, 24/7 säkerhetskameror och Bostadsvakt

Vår fastighet vid Alanya Mahmutlar Cumartesi Pazarı-området har laglig status som är lämplig för uppehållstillstånd och medborgarskap, 110 m² yta, separat kök, klädrum, poolutsikt, sydöstra fasad, 5-årig skattebefriad tapu och ledig leverans – en central placering som är attraktiv för investering eller boende för den som söker en perfekt portfölj.

Mahmutlar’s centrum: Uppehåll och medborgarskapsmöjlighet – separat kök, poolutsikt och ledig 110 m² till salu 2+1

Att äga ett boende i Mahmutlar, Alanya, den mest socialt aktiva platsen med butiker och kommersiell livlighet vid den välkända Cumartesi Pazarı-marknaden, är den säkraste vägen till fastighetsinvestering. Men vad som gör en fastighet till en verklig "gyllene investering" på den internationella marknaden är de rättsliga förmånerna. Istället för osäkerhet i projekt längre bort från centrum; köp av en fastighet mitt i Mahmutlar hjärta och uppfylla kraven för Uppehållstillstånd (Oturum Izni) och Turkiets medborgarskap, underteckna en officiell investering – ett boende på tredje våningen med poolutsikt, vänd mot sydöstra fasad som värms av Medelhavssolen, uppleva oberoende separat kök och extra klädrum i 2+1-plan, bo i en byggnad utrustad med öppen pool och generator med månadsavgift endast 1 500 TL – en visionär lösning som efterfrågas av köpare. Kod 7370 referensfastigheten står starkt tack vare sina omfattande rättsliga fördelar, arkitektoniska utrymme och möjligheten att inreda i din egen stil.

Rättsliga fördelar: Uppehållstillstånd, Medborgarskap och 5-års Tapu-säkerhet

Den viktigaste faktorn som bevarar värdet på en fastighetsinvestering och ökar dess attraktionskraft för utlänningar är den rättsliga statusen. Vårt boende är helt lämpligt för ansökningar om Uppehållstillstånd och Medborgarskap i Turkiet tack vare dess värde och läge. Tapun har dessutom varit i ägande i mer än 5 år. Enligt turkiska skatteregler befrias säljaren från kapitalvinstskatt vid överlåtelse när tapun varit i ägande i mer än 5 år. Överlåtelseprocessen är helt transparent, fri från oväntade kostnader och mycket snabb. Denna situation gör boendet attraktivt för både inhemska och utländska köpare. Egenskapens läge är centralt i Cumartesi Pazarı i Mahmutlar.

Sydöstlig Fasad, Separat Kök, Klädrum och 110 m² Stor Yta

Våra unika arkitektoniska drag som skiljer denna lägenhet från regionens standardbostäder är praktiska ytor som stödjer familjelivet. Den separata oberoende köksplanen föredras av stora familjer och isolerar matlagningsområdet från vardagsrummet. Den oberoende klädrummet, sällsynt i 2+1-lägenheter, avlastar garderoberna i sovrummen och gör boendet luftigare. Lägenheten är klimatmässigt ljus och riktad mot sydöstra fasaden för naturlig uppvärmning under vintern. Den nettostora planen på 110 m² och två stora balkonger med poolutsikt erbjuder en yta som överträffar standard. Lägenheten levereras lagligen tom och omöblerad, vilket ger dig frihet att inreda helt enligt din smak och budget.

Pool, Generator, Parkering och Endast 1 500 TL Avgift!

Vårt 18-åriga byggnad erbjuder stabil byggnadskultur. Inom området finns öppen pool för svalkande somrar, en grön trädgård och en kamelya för avkoppling. För eventuella elavbrott finns generator; parkering för bilägare; hiss mellan våningarna; kodlås som hindrar obehörig åtkomst; säkerhetskameror 24/7 samt fastighetsvakt för daglig service. Den månatliga avgiften på endast 1 500 TL gör det mycket kostnadseffektivt att bo i denna centrala byggnad.

Varför denna lägenhet är idealisk för investering och uppehåll?

1. Uppehåll och Medborgarskap: En juridisk status som undanröjer byråkratiska hinder och är högst efterfrågad bland utländska investerare.
2. 5-års Tapu-säkerhet: Kapitalvinstbeskattningen vid överlåtelse undviks när tapun varit i ägande i över 5 år, vilket gör överföringen smidig och transparent.
3. Separat Kök och Klädrum: En ovanlig arkitektur i 2+1-lägenheter som höjer komfort och förvaringsutrymme.
4. I Cumartesi Pazarı-centralen: Mitt i kvarteret nära marknaden, butiker och vardagsliv.
5. 110 m² Stor Yta: Ger rymliga vardagsrum och rum jämfört med mindre lägenheter.
6. Sydöst fasad och poolutsikt: Naturligt uppvärmd av solljus i vinter.
7. Månadsavgift endast 1 500 TL: En oerhört kostnadseffektiv avgift för en byggnad med generator, pool och parkering.
8. Tomt och Ommöblerad Leverans: Ger möjlighet att inreda helt enligt din stil.

Denna centrala lägenhet i Mahmutlar vid Cumartesi Pazarı, med boende- och medborgarskapsklausuler, 110 m², 18 års erfarenhet, tredje våning, poolutsikt, separat kök, klädrum, sydöstlig fasad, två stora balkonger, öppen pool, generator, parkering och månadsavgift 1 500 TL – ett attraktivt val i vår företagsportfölj.