Mahmutlar Dörtyol till salu 2+1 duplex | 3 år gammalt, 600 m till havet

Kod 7350 - I Alanya Mahmutlar Dörtyol-området, 600 m från havet, till salu, 3 år gammal, nordvästlig fasad, generator, fastighetsskötare och endast 750 TL avgift, 90 m² 2+1 takduplex

Lägesfördel: DÖRTYOL-området i centrum! (Mahmutlar's huvudgator korsar här, det mest värdefulla kommersiella området som bokstavligen är granne till alla kedjebolag, bankomater, vårdinrättningar, bagerier och eleganta restauranger)

Arkitektonisk särprägel: Takduplex i fjärde och femte våningen! (Översta två våningar av en femvåningsbyggnad, helt ljudisolerad från grannens ljud, ett fristående koncept där vardagsrum och sovrum på dagen och natten är åtskilda)

Avståndets kraft: 600 meter till Medelhavet! (Med alla stadsfunktioner direkt i stadens mitt och utan att behöva bil, nås stränderna med endast 7-8 minuters plan promenad)

Byggnadens ålder & skick: 3 år gammal, i nyskick! (Tillverkad enligt de senaste byggteknikerna och byggnormerna, fortfarande mycket nytt, utan slitage eller underhållskostnader i många år)

Fasadkraft: Nordvästlig fasad ger naturlig svalka! (Under Alanyas varma sommarmånader utsätts man inte direkt för starkt solsken; nordvinden ger naturlig svalka och minskar klimatarbetet)

Yta & Plan: Praktisk 90 m² nettoyta! (Med fördelen av två våningar duplex som utnyttjar ytan väl, enkel rengöring och praktisk uppvärmning/kylning)

Driftsfördel: POOLFRI KONCEPT & endast 750 TL avgift! (Byggnaden har ingen simbassäng, vilket frigör mot varaktiga kostnader) Generator, hiss och fastighetsskötare finns samtidigt tillgängliga och driften hålls kostnadseffektiv)

Våtrums komfort: 2 badrum och 2 WC-infrastruktur! (Särskilt utformade våtrums lösningar i nedre och övre våningar för familjeanvändning)

90 m² duplex interiör och byggnadsstandarder

Lägenhetstyp: 2+1 Takduplex (rymlig och oberoende tvåvånings boende)
Användbar inomhusmiljö: NETTO 90 m² (Minimalistiskt, praktiskt och bekvämt vardagsrum)
Beläget på: 4:e och 5:e våningen (byggnadens översta två våningar, helt isolerat från störande grannljud)
Våtrum: 2 moderna badrum och 2 WC
Öppna ytor: 2 användbara balkonger (åtkomst till ute-yta på olika våningsplan)
Byggnadsålder: 3 år (i nyskick, fri från stora underhållskostnader)

Byggnadsegenskaper och teknisk utrustning

Bekvämlighet & tjänst: Professionell Värd som ansvarar för anläggningen och daglig städning
Teknisk infrastruktur: En Generator som säkerställer oavbrott vid elavbrott och en aktiv Hiss som ger enkel åtkomst mellan våningarna
Investeringsnot: Byggnaden har ingen pool; detta ger en enorm ekonomisk fördel för köpare som föredrar havspromenad (600 m) och undviker höga poolunderhållskostnader (avgiftsbelastning).

Vår fastighetsobjekt i Alanya Mahmutlar Dörtyol-området; en 3-årig ung byggnad, 90 m² 2+1 duplexkomfort, 600 m från havet, nordvästlig fasad, 2 balkonger och 2 badrum, generator, fastighetsskötare och endast 750 TL månatlig avgift gör det till en perfekt portfölj för seriösa investerare som vill bo i stadens hjärta och undvika onödig avgift.

Mahmutlar Dörtyolens centrum: Ungt och billigt boende: 3 år gammalt, endast 750 TL avgift, 90 m² till salu 2+1 duplex

I Alanya Mahmutlar – i Dörtyol-området, som är den mest populära huvudgatan vad gäller sociala bekvämligheter, butiker och kommersiell livlighet, 600 meter från Medelhavets stränder, få ett fräscht och modernt hem; för visionära investerare som söker hög livskvalitet i centralt läge men vill undvika onödiga samfällighetsavgifter, är detta en unik möjlighet. Istället för att använda bil för att nå stadens bekvämligheter, köp en fastighet i Mahmutlars mitt, belägen på de två översta våningarna i en femvåningsbyggnad (4:e och 5:e våningen) och upplev takduplexens fristående integritet, ta steget mot en 3-årig, nybyggd, pålitlig byggnadsstandard, fönstren ger sommarens naturliga svalka med nordlig fasad, få en 90 m² praktisk och användbar interiör i 2+1, upplev 2 badrum och 2 WC-infrastruktur som stöder duplex-livet, och bo i en byggnad med generator och värd samt betala endast 750 TL i månaden – den mest perfekta formeln för ekonomiska och kloka investerare. Vår referensfastighet Kod 7350 i Dörtyol-området står ut tack vare poolfritt koncept och ung byggnadsgaranti som stärker fastighetsmarknaden.

Dörtyol centrum prestige, 600 m till havet och ung byggnadsgaranti

Den viktigaste faktorn som avgör livskvaliteten i en fastighetsinvestering är närheten till stadens kommersiella och sociala centra. Vårt boende ligger i Dörtyol-området där Mahmutlars huvudgator korsar, helt i nivå med marken bredvid alla kedjebutiker, banker, kaféer och restauranger. Trots att den ligger i stadens centrum är avståndet till Medelhavet 600 meter; när du lämnar ditt hem kan du nå stränderna med endast 7–8 minuters promenad utan bil. Byggnaden är fortfarande endast 3 år gammal och uppförd enligt modern byggteknik och byggnormer, vilket helt friar köpare från dolda underhålls- och renoveringskostnader.

Nordfrontens svalka, Takduplexkomfort och 90 m² yta

Den främsta egenskapen som särprägläd vår lägenhet från standardboende i området är dess takduplex-arkitektur som sprider sig över två våningar och eliminerar oväsen från grannen ovanför, samtidigt som vardagsrum och sovrum separeras för en fristående känsla. Lägenheten är klimatmässigt attraktiv tack vare sin nordliga fasad som inte utsätter bostaden för direkt stark sol, vilket gör att huset hålls svalt under varma sommarmånader och minskar behovet av AC. Den nämnda 90 m² ytan erbjuder enkel rengöring och mycket praktisk användning. Två balkonger på olika våningsplan skapar utmärkta utomhusytor. För att minska familjehäftets tyngd finns totalt 2 badrum och 2 WC-infrastruktur i båda våningarna.

Poolfritt konceptets budgetvänlighet: endast 750 TL i avgift!

Den stora attraktionen för investerare är den rationella samfällighetsförvaltningen. Byggnaden har ingen simbassäng. Att bo nära havet (600 m) gör att invånarna slipper de stora kostnaderna för simbassängens underhåll och avgiftsbelastning. Å andra sidan tillhandahålls generatorn, den aktiva hissen och fastighetsskötaren i full omfattning. På grund av avsaknaden av pool har månadsavgiften sänkts till endast 750 TL – ett otroligt prisvärt pris i dagens marknad.

Varför denna duplex är idealisk för investering och boende?

3 år gammal byggnad: Fräsch infrastruktur, fri från renoveringskostnader.
Dörtyol centrum plats: I Mahmutlars hjärta; nära alla kommersiella, sociala och turistiska bekvämligheter.
600 meter till havet: Bo i stadens centrum och promenera till stranden och strandpromenaden.
4-5:e våningen takduplex komfort: Översta våningen utan grannar ovanför; fristående planering.
K nordfasad naturlig svalka: Håller somrarna svala utan att behöva mycket AC.
Endast 750 TL månatlig avgift: Poolkostnader befrias och investerarkostnaderna skyddas.
2 badrum och 2 balkonger: Tillräckliga våtrums- och uteplatsbehov.
Generator, hiss och fastighetsskötare: Säkrar kontinuitet och bekvämlighet.

Vår 2+1 unga lägenhet till salu i Alanya Mahmutlar Dörtyol-området, 90 m² användbart utrymme, 600 m till havet, 3 år gammal, belägen på 4:e-5:e våningen takduplex, nordvästlig fasad, 2 balkonger, 2 badrum, generator, hiss, fastighetsskötare och endast 750 TL avgift per månad – väntar i vår företagsportfölj för rationella investerare.