Продаётся 1+1 квартира в Махмутларе, Алания | HRM2 Residence - в 250 м от моря

Код объявления: 6829 - HRM2 Residence Продаётся 1+1 квартира

Код объявления: 6829

Важно: Право продажи принадлежит нашей компании.

HRM2 RESIDENCE - Махмутлар, Алания / Анталья

Информация об квартире

Расположение: Турция, Анталья, Алания, Махмутлар
Тип квартиры: 1+1 (без мебели)
Площадь: 55 кв.м
Расстояние до моря: 250 метров
Количество этажей в здании: 6
На каком этаже: 4
Фасад: Восток - Север (угловая квартира)
Возраст здания: 2 года
Ванная/Туалет: 1 шт
Балкон: 1 шт (есть застеклённый балкон)
Платежи (квартплата): 750 лир

Здание и социальные удобства

Открытый бассейн
Фитнес-центр
Настольный теннис
Беседка
Детская игровая площадка
Камеры видеонаблюдения 24/7
Консьерж

Яркая звезда Махмутлара в Аланье: HRM2 Residence и современные инвестиционные возможности

Аланья, сверкающая как драгоценность на восточном побережье Анталии, вот уже десятилетиями является неотъемлемой частью как местных, так и иностранных жителей.

Однако, когда речь идёт об Аланье, в последние годы первым пунктом назначения для профессиональных инвесторов и ищущих комфортный образ жизни безусловно является район Махмутлар.

Махмутлар — не просто квартал, а собственная экономическая экосистема, современное городское планирование и космополитический характер — словно город-государство.

Сегодня мы детально рассмотрим квартиру с кодом 6829, находящуюся в одном из самых стратегических точек этого особого района на базе HRM2 Residence, вместе с анализом района.

Следует помнить: право продажи этой уникальной недвижимости полностью принадлежит нашей фирме.

Геополитическая и экономическая значимость района Махмутлар

Первое правило, делающего недвижимость ценной — локация.

Махмутлар, расположенный на востоке Аланьи, является ближайшей крупной жилой зоной к аэропорту Газипаша-Аланья.

Расстояние до аэропорта всего 30 километров делает район основным выбором для международных инвесторов.

Возможность попасть в бассейн своего дома всего через полчаса после приземления делает Махмутлар непревзойдённым на рынках Европы и стран СНГ.

Район привлекает внимание своими широкими проспектами, аккуратной планировкой и постоянно растущей торговой активностью.

Сетевые магазины, роскошные рестораны, частные поликлиники и крупнейший в регионе местный рынок, который проводится каждую субботу, полностью устраняют необходимость жителей Махмутлара ездить в центр города.

Эта самодостаточность является наглядным доказательством того, почему стоимость недвижимости ежегодно растёт на 15-20% в валюте.

HRM2 Residence: Анализ бутикового и современного проекта

HRM2 Residence расположен в точке, где вы вдали от суеты Махмутлара, но все удобства доступны пешком.

Проект спроектирован как 6-этажное здание, где преобладают более бутиковые качества и отношения между соседями. И это также минимизирует расходы на взносы.

сохраняется.

Технические детали квартиры и архитектурные преимущества

Рассматриваемая 1+1 квартира, 55 м² чистой площади полностью удовлетворяет потребности современного образа жизни. При детальном рассмотрении характеристик квартиры выделяются следующие преимущества:

Этаж и расположение: расположение на 4-м этаже 6-этажного дома обеспечивает квартиру как защиту от пыли и шума, так и независимый доступ от потока лифтов здания.
Фасад и свет: выбор восточно-южной ориентации является стратегическим решением для климата Средиземноморья. Восточный фасад принимает утреннее солнце и поднимает энергетику дома, а северный фасад обеспечивает естественное кондиционирование в знойные летние дни.
Угловая квартира — разница: угловые квартиры в архитектуре считаются «премиум»-единицами. Большее наружное стеновое пространство, больше окон и меньше контактов с соседями. Это делает квартиру ощущаемо шире и просторнее.
Возраст здания и безопасность: здание возрастом 2 года гарантирует соблюдение самых современных строительных технологий и норм сейсобезопасности. Применяемые теплоизоляторы и современная инженерная инфраструктура помогают предотвратить неожиданные расходы в будущем.
Стеклянный балкон: установленная в нашей квартире система стеклянного балкона позволяет сэкономить приблизительно от 2,000 до 3,000 евро. Эта область может быть использована как зимний сад или рабочая зона.

Социальные удобства и качество жизни

HRM2 Residence обещает жильцам активную социальную жизнь. Удобства, расположенные на территории комплекса, приносят вам многие характеристики, которые можно найти в курортном поселке:

Открытый бассейн и зоны загара: В Аланье солнечно около 300 дней в году. Бассейн, расположенный в центральной части комплекса, благодаря своей гигиеничности и широкой террасе станет любимым местом в летний период.
Спорт и здоровье: Современный зал для кардио и силовых тренировок избавит от необходимости платить дорогие абонементы в спортзалы за пределами комплекса.
Развлечения: стол настольного тенниса и детская игровая площадка предлагают возможности для общения жильцов разных возрастов.
Безопасность и сервис: камеры высокого разрешения и постоянная запись 24/7, а также администратор, ответственный за порядок на территории, являются основами спокойной жизни.

Инвестиции и потенциал доходности (ROI анализ)

В инвестициях в недвижимость существуют два основных пути получения прибыли: рост стоимости и арендная плата. HRM2 Residence имеет данные, которые порадуют инвестора в обоих аспектах.

1. Доход от аренды: всего в 250 метрах от моря эта квартира превращает рынок краткосрочной аренды (Airbnb) в бриллиант. Квартиры в пешей доступности до пляжа дают на 40% большую арендную плату по сравнению с квартирами в центральных районах. Текущий взнос 750 TL максимизирует чистую прибыль владельца.

2. Рост капитала: В Аланье запасы новых зданий ближе к морю менее чем в 300 метрах быстро заканчиваются. Ограниченность предложения земли приводит к постоянному росту спроса на проекты типа HRM2. Сегодняшняя покупка этой недвижимости, благодаря росту строительных затрат и насыщенности спроса, в краткосрочной перспективе будет расти в долларах.

Процесс покупки недвижимости и консультации

Покупка недвижимости в Турции, при работе с правильным консультантом, является довольно быстрой и безопасной процедурой.

Право продажи закреплено за нашей компанией для этой квартиры процесс осуществляется следующим образом:

Экспертный отчет: подготовка документа, показывающего реальную стоимость имущества и его юридическое положение.
Запрос на регистрацию права собственности: подача необходимых заявлений в соответствующие отделения регистрации прав собственности и расчёт всех пошлин.
Переоформление абонентских услуг: передача договоров на электроснабжение, водоснабжение и интернет с полной поддержкой нашей компании.

Итог: код 6829

Если ваша цель — стать владельцем дома в сердце Аналии, где каждое утро можно идти к морю, с современными, безопасными и экономичными эксплуатационными расходами, HRM2 Residence — правильный адрес. Хотите использовать его для собственных каникул, или создать источник дохода с высоким арендным доходом для своей пенсии; эта 1+1 квартира во всех отношениях удовлетворит ваши ожидания.

Чтобы увидеть нашу квартиру на месте, получить актуальную цену и обсудить планы платежей, пожалуйста, запишитесь на прием. Ключ к вашей новой жизни в Алании здесь вас ждет.