Код 7358 - в районе Akdeniz AVM, Альания Махмутлар, в Toros Residence 7, в 400 м от моря; продажа на 3-м этаже, с 3 фасадами, бассейном и генератором, меблированная огромная квартира 120 м², 2+1

Расположение: АКДЕНИЗ AVM ЦЕНТР! (В самом сердце торговой и социальной жизни Махмутлара; элитный район, буквально соседний с торговым центром, корпоративными сетевыми магазинами, самыми стильными кафе и ресторанами)

Марка резиденции: TOROS RESIDENCE 7! (Один из проектов с большой долей земли, известный устойчивой застройкой, с развитыми соседскими отношениями и надёжный)

Расстояние: ДОСТУП к морю всего 400 метров! (Живя в центре города, можно дойти до пляжей за 4-5 минут пешком без личного автомобиля)

Этажная эргономика: 3-й ЭТАЖ — идеальная промежуточная зона! (В десятиэтажном доме практичный доступ на лифте, ровный пол и защита от тепловых проблем чердака)

Фасадное богатство: СЕВЕР - ЮГ - ВОСТОК (3 ФАСАДА)! (Редко встречающееся сочетание: утреннее солнце на Востоке, дневная жара от Юга, летний северный ветер создают естественный климат)

Площадь и план: НЕТТО 120 м² — простор выше среднего! (Превзошедшие узкие современные 2+1 модели; просторный зал и крупные спальни обеспечивают огромную свободу передвижения)

Влажные помещения: 2 ВАННЫЕ и 2 ТОАЛЕТА (особенно для больших семей — устранена очередность в утреннем времени)

Открытые пространства: 2 балкона (различные направления для отдыха на улице и размещения вещей)

Состояние: МЕБЛИРОВАНОЕ — БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ! (квартирa передаётся с базовой мебелью и бытовой техникой, готовая к проживанию или сдаче)

120 м² Пространство и Стандарты здания

• Тип квартиры: 2+1 (расширенная просторная гостиная и две независимые крупные спальни)
• Удобная внутренняя площадь: NET 120 м² (просторный объём для размещения мебели и комфортной жизни)
• Расположение на этаже: 3-й этаж (в десятиэтажном доме — баланс между входом и выходом)
• Влажные помещения: 2 ванны и 2 туалета
• Открытые пространства: 2 балкона
• Возраст здания: 18 лет (решены проблемы с инфраструктурой, установлен режим взносов 2300 TL и надёжная застройка)

Комплекс и Техническое оснащение

• Развлечения у воды и отдых: открытый плавательный бассейн и камелия (беседка) в саду комплекса
• Семья и дети: детская игровая площадка в охраняемой территории
• Техническая и охранная инфраструктура: генератор на случай отключений, активный лифт и система видеонаблюдения 24/7

Наш объект, расположенный в Toros Residence 7 в зоне Akdeniz AVM, в Махмутларе, в 400 м от моря, с просторной 120 м², трёхфасадной и воздушной планировкой, удобным доступом на 3-й этаж, двумя ванными, открытым плавательным бассейном, генератором и меблированной сдачей без дополнительных расходов, в сердце центра города — безупречное корпоративное предложение для крупных семей.

В сердце Akdeniz AVM — трёхфасадная жизнь: Mahmutlar, с бассейном, генератором и меблированная 120 м² на продажу 2+1

Одно из самых ценных мест по инфраструктуре и коммерческой активности в Махмутларе, идущий в ногу с Akdeniz AVM; квартира на просторной почве в 400 м от побережья Черного моря. Это уникальная возможность как для инвесторов, ищущих высокий доход от аренды, так и для семей, желающих жить в центре города. Покупка в самом сердце Махмутлара в Toros Residence 7 с уменьшением расстояния до моря до 400 метров, чтобы пляж стал частью повседневной жизни; проживание на удобном промежуточном уровне 3-го этажа с лифтом; окна выходят на три направления — Север, Юг и Восток; план 2+1 с намного большей площадью 120 м²; 2 балкона для завтраков на свежем воздухе; инфраструктура с двумя ванными и двумя туалетами, бассейн на открытом воздухе, беседка и генератор; это идеальная формула для корпоративных покупателей. Наш объект с кодом 7358 в Toros Residence 7 выделяется большими метрами, мощной центральной локацией и меблированной концепцией.

Центр Akdeniz AVM, 400 м до моря и устоявшаяся инфраструктура

Недвижимость, определяющая качество жизни и потенциал аренды — доступность в рамках городской инфраструктуры. Наш объект в новом центре притяжения Махмутлар — Akdeniz AVM; он буквально соседствует с торговым центром, всеми корпоративными маркетами и кафе. Несмотря на то, что он находится в самом центре города, расстояние до моря всего 400 метров; выйти из дома и без личного автомобиля добраться до пляжей за 4-5 минут. Наш 18-летний дом, в отличие от новых застроек, занимает одну из лучших участков района, строительство завершено, взносы по обслуживанию установлены (2300 TL в месяц) и отношения между соседями развиты — надёжное и устоявшееся здание.

Три фасада (Север/Юг/Восток), 120 м² и мебель

Особенность квартиры, делающая её одним из самых востребованных домов региона, — это наличие сразу трех фасадов: Север, Юг и Восток. Ваша квартира, освещаемая утренним солнцем (Восток), нагревается естественным теплом в течение всего дня от Южного направления, а летом северный ветер с Тороса создаёт естественную вентиляцию внутри помещения. Чистая площадь 120 м² — огромный план, который превзошел современные 70-80 м², предлагая просторный зал и спальни для большой семьи. В квартире есть 2 балкона, обеспечивающие наружное пространство на разных фасадах. Наличие 2 ванных и 2 туалетов упрощает утреннюю суету в семье и сохраняет приватность гостей. Квартира передаётся с мебелью — меблирована, без необходимости дополнительного декора.

Открытый бассейн, генератор, детская площадка и охранная инфраструктура

Toros Residence 7 предлагает спокойную жизнь в центре, при этом есть открытый плавательный бассейн для охлаждения в жаркие месяцы. В саду комплекса расположены беседка и детская игровая площадка, что создаёт дружелюбную среду для семей. Резервное питание от генератора, активный лифтовой доступ между этажами и система камер видеонаблюдения 24/7 обеспечивают безопасность жильцов — базовые технические характеристики проекта.

Почему эта квартира идеальна для инвестиций и проживания?

1. В центре Akdeniz AVM: рядом с торговым центром, магазинами и всеми повседневными потребностями.
2. Всего 400 метров до моря: жить в сердце города и пешком добираться до пляжа и набережной.
3. 120 м² в 2+1 плане: просторная гостиная и спальни лучшего уровня, чем у обычных 2+1.
4. 3 различныx фасада (Север-Юг-Восток): естественная циркуляция, дневной свет и тепло, создающие идеальный климат.
5. 3-й этаж — идеальная промежуточная высота: очень практично с лифтом, теплообмен безупречен.
6. 18-летнее основание Toros Residence 7: готовая инфраструктура, надёжное сообщество и безопасность района.
7. 2 ванны и 2 балкона: упрощают утреннюю суету и потребность во влажных зонах.
8. Открытый бассейн и генератор: обеспечивают бесперебойную жизнь и комфорт.
9. Меблированная без дополнительных расходов: готова к проживанию или сдаче без дополнительных затрат.

Наш объект на Toros Residence 7, в зоне Akdeniz AVM, 120 м², в 400 м от моря, 18 лет, 3-й этаж, 3 фасада Север/Юг/Восток, 2 балкона, 2 ванные, открытый бассейн, детский парк, беседка, генератор, лифт, 24/7 видеонаблюдение и меблированная сдача — ждёт новую семью в рамках нашего корпоративного портфеля.