Kod 7075 - Alanya Mahmutlar'da Kat Mülkiyetli Krediye Uygun 3. Kat Tam Güney Cepheli Satılık Eşyalı 110 m² Ayrı Mutfaklı 2+1

Lokasyon: Antalya, Alanya, Mahmutlar Merkez (Kurumsal Marketlerin, Kafelerin, Restoranların, Eczanelerin, Okulların ve Günlük Yaşam Avantajlarının Tam Merkezinde)

Yasal Güvence / Hukuki Altyapı: TAPU KAT MÜLKİYETLİDİR! (Emlak sektöründeki en korunaklı, bağımsız bölüm tescili yapılmış, iskanı eksiksiz alınmış resmi mülkiyet güvencesi)

Finansman Kolaylığı: KREDİYE %100 UYGUN (Banka ekspertiz raporlarına, değerleme kriterlerine ve resmi tüm finansman süreçlerine tam uyumlu şeffaf portföy)

Mesafe Gücü: Akdeniz'in Mavi Bayraklı İnce Kum Plajlarına Sadece 250 Metre (Herhangi Bir Araca İhtiyaç Duymadan Saniyeler İçinde Sahile ve Deniz Keyfine Erişim Özgürlüğü)

Durum: Full Eşyalı, Kaliteli Mobilyalı, Klimalı ve Beyaz Eşyalı Olarak Teslim (Hiçbir Ek Taşınma Masrafı Çıkarmayan, Anahtar Teslim Oturum Konforu)

110 m² Devasa Genişlik, Bağımsız Ayrı Mutfak ve Altın Değerinde Tam Güney Cephe

• Daire Tipi: 2+1 Ayrı Mutfaklı (Yemek Kokularını Salondan Tamamen İzole Eden, Alanya Piyasasında Yeni Rezidanslarda Neredeyse Hiç Bulunmayan Bağımsız Özel Plan)
• Emsalsiz Genişlik: 110 m² (Yeni Nesil Rezidansların Küçük ve Sıkışık Odalarının Aksine, Odalarında Devasa Bir Yaşam ve Hareket Özgürlüğü Sunan Müstakil Ev Ferahlığı)
• Bulunduğu Kat: 3. Kat (Toplam 4 Katlı Butik Yatay Mimari Bloğunda Ara Kat Havadarlığı Sunan, Işık Geçirgenliği En Yüksek İdeal Kat Seviyesi)
• Cephe Gücü: Tam Güney Cephe (Akdeniz Emlak Piyasasının Altın Kriteri; Yıl Boyu Kesintisiz Doğal Işık, Kışın Muazzam Doğal Isınma ve Nem Riski Sıfır Yapı)
• Açık Alan & Islak Zemin: Gün İçinde Akdeniz Güneşinin Tadını Çıkarabileceğiniz 1 Adet Kullanışlı Geniş Büyük Balkon ve 1 Adet Modern Banyo-WC
• Bina Yaşı: 25-30 Yıl Arası (Yatay Mimari Standartlarında İnşa Edilmiş, Duvar Kalınlığı Yüksek, Daire Başına Düşen Devasa **Arsa Payı** Oranı Sayesinde Geleceğin En Güçlü Finansal Teminatı)
• Teknik Not: Binada asansör bulunmamaktadır (Sağlıklı yaşamı destekleyen, az katlı butik yapı kültürü).

Butik Yapı Özellikleri ve Ezber Bozan Ekonomik Giderler

• Finansal Büyük Avantaj: Aylık Sadece 300 TL Aidat! (Rezidansların Binlerce Liralık Devasa Site Giderlerinden Tamamen Uzak, Alanya Piyasasının En Minimum Sabit Maliyeti)
• Muhteşem Lokasyon Avantajıyla Araba Kullanmaya Gerek Kalmadan Tüm Şehir Olanaklarına Yürüme Mesafesinde Yaşam Kalitesi

Mahmutlar sahil hattının en merkezî noktasında yer alan Sümer 2 Apartmanı dairemiz; mülkiyet haklarının en zirvesi olan Kat Mülkiyetli tapusu, banka kredilerine %100 uygunluğu, 2+1 plan şemasında ezberleri bozan 110 m²’lik ayrı mutfaklı geleneksel ferah mimarisi, pencerelerini Akdeniz güneşine açan altın değerindeki tam Güney cephesi, sahile sadece 250 metrelik paha biçilemez kısa mesafesi ve aylık sadece 300 TL olan sembolik aidatıyla hem güvenli, geniş bir aile yuvası hem de yüksek arsa payı güvencesiyle geleceğe yönelik pırlanta değerinde bir gayrimenkul yatırımıdır.

Mahmutlar Merkezde Tapu Güvencesi: Sümer 2’de Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun ve Sadece 300 TL Aidatlı Satılık Geniş 110 m² Ayrı Mutfaklı 2+1

Alanya Mahmutlar’da yerleşik bir aile evi ya da geleceğe yönelik akıllı bir gayrimenkul yatırımı planlarken, portföyünüzün yasal ve teknik olarak en üst düzeyde koruma altında olmasını istersiniz. Günümüz emlak ekosisteminde yeni nesil rezidansların Amerikan mutfaklı küçük, daracık kutu evleri yüksek rakamlarla sunulurken; bu yapıların tapularında yaşanan kat irtifakı riskleri veya iskan problemleri alıcıların en çok çekindiği bürokratik engellerdir. Hem yasal mülkiyet güvencesinin en üst perdesi olan Kat Mülkiyetli (İskanlı) Tapuya sahip olmak, hem resmi banka kredilerinden tam oranda faydalanabilmek, hem yemek kokularını salondan ayıran bağımsız geniş bir mutfağa sahip olmak hem de binlerce liralık aidat yükü taşımadan yaşamak emlak dünyasında bilinçli yatırımcıların aradığı en güçlü formüldür. Mahmutlar’ın tam merkezinde, kurumsal market zincirlerine, eczanelere ve bankalara adımlar mesafesinde yükselen butik bina Sümer 2 Apartmanı bünyesindeki Kod 7075 referanslı mülkümüz; sunduğu 110 m²'lik devasa yaşam alanı, krediye uygunluğu, tam Güney cephe avantajı ve **aylık sadece 300 TL olan bütçe dostu aidatıyla** emlak pazarında ezberleri tamamen bozuyor.

Hukuki Zırh: Kat Mülkiyetli Tapu ve %100 Banka Kredisine Uygunluk

Gayrimenkul satın alım süreçlerinde yasal şeffaflık ve resmi prosedürlere uygunluk en büyük önceliktir. Alanya piyasasında yeni biten birçok binada iskan süreçleri uzayabilirken veya tapu cinsleri "kat irtifakı" olarak kalırken; bu mülk resmi olarak Kat Mülkiyeti (Cins Tashihi) yapılmış, iskanı eksiksiz alınmış hukuki bir zırha sahiptir. Tapu devrinin önünde hiçbir hukuki, bürokratik veya bankacılık engeli barındırmayan bu pürüzsüz altyapı, mülkün resmi banka kredilerine %100 uygun olmasını sağlar. Dairemiz kaliteli konforlu mobilyaları, klimaları ve beyaz eşyalarıyla **full eşyalı** olarak satışa sunulduğu için, alıcıyı binlerce liralık ekstra usta ve mobilya bütçelerinden tamamen kurtararak tapu günü doğrudan yaşamı başlatan anahtar teslim bir VIP konfor paketidir.

Bilinçli Yatırımcının Gözdesi: Yüksek Arsa Payı Gücü ve Tam Güney Cephe Konforu

Bina yaşının 25-30 yıl arasında olması uzun vadeli emlak vizyonuna sahip akıllı alıcılar için bir risk değil, aksine muazzam bir finansal kazanç kapısıdır. Bu tarz yatay mimari standardında inşa edilmiş az katlı eski köklü binaların toplam arsa metrekareleri çok geniş olduğu için daire başına düşen arsa payı oranı olağanüstü yüksektir; bu durum, mülkünüzü gelecekte olası bir kentsel yenilenme veya müteahhitlik anlaşma sürecinde altın değerinde bir finansal teminata dönüştürür. Toplam 4 katlı binanın 3. katında yer alan dairemiz, akıllıca tasarlanmış 110 m²'lik ferah net alanı ve bağımsız ayrı mutfak düzeniyle geniş aile oturum standartlarını kusursuz karşılar. Emlak sektörünün altın kriteri kabul edilen tam Güney cephesine hakim olması sayesinde; eviniz yılın 365 günü kesintisiz, tazeleyici bir doğal ışıkla aydınlanır. Bu cephe avantajı ev içi nem ve rutubet riskini tamamen sıfırlarken, kış aylarında Akdeniz güneşinin doğal ısıtıcı etkisiyle ısınma maliyetlerinizi minimumda tutar. Büyük balkonu açık hava keyfini zirveye taşır.

Akdeniz Dalgalarına Saniyeler Uzaklıkta Yaşam ve Cep Yakmayan Sembolik Aidat

Mülkümüzün değerini her dönem koruyacak en büyük lojistik kozu şüphesiz lokasyon gücüdür. Akdeniz’in mavi bayraklı ince kum plajlarına olan sadece 250 metrelik yürüme mesafesidir. Evinizden çıktığınız an herhangi bir ulaşım aracına ihtiyaç duymadan, düz ayak bir yürüyüşle sadece 2 dakika içinde kendinizi sahilde bulabilir, deniz keyfini günlük hayatınızın sıradan bir parçası haline getirebilirsiniz. Kompleksin mülk sahibine sunacağı en büyük finansal artısı ise, havuzlu rezidansların bütçeleri yoran devasa giderlerinden tamamen uzak, aylık sadece 300 TL olan bütçe dostu sembolik aidat oranıdır. Sitede asansör bulunmaması, bu düşük sabit işletme maliyetinin en büyük koruyucusudur ve aylık bütçenizi korumanıza yardımcı olur. Hem Alanya'nın kalbinde yerleşik güvenli bir aile yuvası edinmek hem de yüksek arsa payı güvencesiyle geleceğe pürüzsüz bir yatırım bırakmak isteyen akıllı alıcılar için bu daire kaçırılmayacak bir emlak şaheseridir.

Neden Bu Daireyi Almalısınız?

1. Kat Mülkiyetli (İskanlı) Tapu Güvencesi: Bağımsız bölüm tescili resmi olarak tamamlanmış, tapu devir süreçlerinde sıfır risk barındıran şeffaf bir portföydür.
2. Banka Kredilerine %100 Uygun: Yasal tüm evrakları tamamlanmış olup banka finansman ve ekspertiz süreçlerine tam uyum sağlayan resmi hukuki altyapıya sahiptir.
3. Emsalsiz Ayrı Mutfak Düzeni (110 m²): Amerikan mutfaklı dar kalıplardan uzak, salon ve mutfağın bağımsız olduğu ferah mimarisiyle aile yaşamı için kusursuzdur.
4. Altın Değerinde Tam Güney Cephesi: Evin yıl boyu sürekli aydınlık, enerjik ve nemsiz kalmasını sağlayarak kış aylarında ısınma maliyetlerini minimumda tutar.
5. Sahile Yakınlık (250m) & 300 TL Sembolik Aidat: Plaja sadece 2 dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşma özgürlüğü sunarken, Alanya piyasasının en ekonomik sabit site maliyet avantajını vadeder.

Mahmutlar merkezdeki bu kat mülkiyetli, krediye uygun, 110 m² devasa genişlikteki, ayrı mutfaklı, full eşyalı ve aylık sadece 300 TL aidat avantajlı 3. kat fiyat-performans dairemizi yerinde görmek, tapu evraklarını incelemek ve detaylı sunum almak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.

WEB SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

SAHİBİNDEN.COM SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

OFİS KONUMU İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ