Kod 7370 - Alanya Mahmutlar Cumartesi Pazarı Mevkisinde İkamete ve Vatandaşlığa Uygun Satılık 3. Kat Güney-Doğu Cepheli Ayrı Mutfaklı Giyinme Odalı Havuzlu Boş 110 m² 2+1 Daire

Yatırım & Hukuki Statü: İKAMETGAH VE VATANDAŞLIĞA UYGUN! (Yabancı yatırımcılar için Türkiye'de oturum izni (ikamet) ve vatandaşlık başvuru şartlarını tam olarak karşılayan, ekspertiz değeri yüksek prestijli mülkiyet)

Vergi Avantajı: TAPU 5 YILINI DOLDURMUŞTUR! (Mülkiyetin 5 yıldan uzun süredir aynı kişide olması sayesinde yasal değer artış kazancı vergisinden muaf, devir işlemleri masrafsız ve şeffaf tapu güvencesi)

Lokasyon Prestiji: CUMARTESİ PAZARI MERKEZİ! (Mahmutlar'ın kalbinin attığı, kurumsal marketlere, bankalara, sağlık kuruluşlarına ve meşhur organik semt pazarına sıfır konumdaki en değerli ticari lokasyon)

Mimari Ayrıcalık 1: BAĞIMSIZ AYRI MUTFAK PLANI! (Geniş ailelerin en çok aradığı, yemek kokularını ve mutfak hareketliliğini salondan tamamen izole eden kapalı mutfak konforu)

Mimari Ayrıcalık 2: EKSTRA GİYİNME ODASI! (2+1 dairelerde nadir rastlanan, yatak odanızda ekstra dolap kalabalığını ortadan kaldıran ve yaşam alanını ferahlatan özel giyinme/depolama alanı)

Kat ve Manzara Ergonomisi: 3. KAT HAVUZ MANZARALI ARA KAT! (9 Katlı binanın dengeli seviyesinde yer alan; asansörle pratik erişim sağlanan, doğrudan site havuzuna ve peyzajına hakim keyifli oturum)

Cephe Gücü: GÜNEY - DOĞU CEPHE FERAHLIĞI! (Güne enerjik sabah ışıklarıyla başlayan, gün boyu Güney'in doğal sıcaklığını alarak kışın enerji tasarrufu (doğal ısınma) sağlayan altın yön)

Metraj & Plan: KULLANIŞLI 110 m² NET ALAN! (Piyasadaki dar 2+1'leri geride bırakan, ferah salonu ve geniş odalarıyla kalabalık ailelere hareket özgürlüğü sunan yerleşim)

Durum: BOŞ VE EŞYASIZ TESLİMAT! (İç mekanını tamamen kendi kişisel zevkinize, mobilya tarzınıza ve bütçenize göre sıfırdan özgürce dekore edebileceğiniz hazır alan)

İşletme Avantajı: AYLIK SADECE 1.500 TL ÇOK DÜŞÜK AİDAT! (Havuz, jeneratör ve otopark gibi temel donatılara sahip merkezi bir sitede bütçeyi yormayan son derece ekonomik yönetim maliyeti)

110 m² Geniş İç Mimari ve Bina Standartları

• Daire Tipi: 2+1 Ayrı (Bağımsız) Mutfak (Yaşam ve yemek alanlarını kusursuzca ayıran plan)
• Ekstra Donatı: Yatak odası alanını rahatlatan bağımsız Giyinme Odası
• Kullanışlı İç Mekan: NET 110 m² (Geniş mobilyalar için ferah hacim)
• Bulunduğu Kat: 3. Kat (Havuz manzaralı, asansörlü ideal ara kat)
• Islak Hacim: 1 adet modern banyo ve WC
• Açık Alanlar: Farklı cephelerde açık hava keyfi sunan 2 adet büyük balkon
• Bina Yaşı: 18 (Zemin oturumunu bitirmiş, altyapısı sağlam köklü yapı)

Kompleks Özellikleri ve Teknik Donatılar

• Sosyal Alanlar: Sıcak yaz günlerinde kullanımınıza açık Açık Yüzme Havuzu, site bahçesinde yeşil Bahçe peyzajı ve dinlenme alanı sunan Kamelya
• Teknik ve Güvenlik Altyapısı: Elektrik kesintilerine son veren Jeneratör, araç sahipleri için Otopark, aktif Asansör, yetkisiz girişleri engelleyen Şifreli Bina Girişi, 7/24 Güvenlik Kamera Sistemi ve günlük hizmetler için Bina Görevlisi

Alanya Mahmutlar Cumartesi Pazarı mevkisinde yer alan mülkümüz; vatandaşlığa ve ikamete uygun yasal statüsü, 110 m² geniş alanı, ayrı mutfağı, giyinme odası, havuz manzarası, Güney-Doğu cephesi, 5 yıllık vergi muafiyetli tapusu ve boş teslimatıyla merkezi konumda kusursuz bir yatırım veya yaşam arayanlar için cazip bir kurumsal portföydür.

Mahmutlar’ın Merkezinde İkamet ve Vatandaşlık Fırsatı: Ayrı Mutfaklı, Havuz Manzaralı ve Boş 110 m² Satılık 2+1

Alanya Mahmutlar’ın sosyal olanaklar, mağazalar ve ticari canlılık açısından en popüler noktası olan ünlü Cumartesi Pazarı mevkisinde ev sahibi olmak, gayrimenkul yatırımının en güvenilir yoludur. Ancak bir mülkü uluslararası pazarda gerçek bir "altın yatırıma" dönüştüren şey, sunduğu hukuki ayrıcalıklardır. Merkeze uzak projelerde belirsizlik yaşamak yerine; Mahmutlar'ın tam kalbinde mülk edinmek, yabancı yatırımcılar için büyük bir önem taşıyan İkametgah (Oturum İzni) ve Türk Vatandaşlığına uygunluk şartlarını sağlayan resmi bir yatırıma imza atmak, 9 katlı binanın 3. katında doğrudan havuz manzarasına karşı dengeli bir ara kat oturumu sağlamak, pencereleri gün boyu doğal Akdeniz güneşiyle ısınan Güney - Doğu cephesine hakim olmak, günümüzde bulunması çok zor olan bağımsız ayrı mutfak ve ekstra giyinme odası ayrıcalığını yaşamak, 2+1 planında 110 m²'lik devasa bir iç hacme kavuşmak, açık havuzdan jeneratöre kadar donanımlı bir binada yaşayıp aylık sadece 1.500 TL gibi bütçe dostu bir aidat ödemek vizyoner alıcıların aradığı kusursuz formüldür. Kod 7370 referanslı mülkümüz, sunduğu muazzam yasal avantajlar, mimari genişlik ve kendi zevkinize göre döşeyebileceğiniz boş konseptiyle gayrimenkul pazarında güçlü bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.

Hukuki Avantajlar: İkametgah, Vatandaşlık ve 5 Yıllık Tapu Güvencesi

Bir gayrimenkul yatırımının değerini koruyan ve yabancı alıcılar (expat/gurbetçi/yabancı yatırımcı) nezdinde cazibesini artıran en büyük faktör yasal statüsüdür. Dairemiz, ekspertiz değeri ve konum itibarıyla Türkiye'de İkametgah (Oturum İzni) ve Vatandaşlık başvuruları için tamamen uygundur. Ayrıca mülkün tapusu 5 yılını doldurmuştur. Türk vergi kanunlarına göre 5 yılı dolduran tapu devirlerinde satıcı taraf değer artış kazancı vergisinden muaf tutulduğu için, tapu devir süreci tamamen şeffaf, sürpriz maliyetlerden uzak ve son derece hızlı ilerler. Bu durum, yatırımlarını güvenle yapmak isteyen yerli ve yabancı alıcılar için büyük bir bürokratik rahatlıktır. Evin konumu ise Mahmutlar'ın kalbi sayılan, organik pazarın kurulduğu, zincir marketlerin ve bankaların bulunduğu Cumartesi Pazarı merkezindedir.

Güney-Doğu Cephe, Ayrı Mutfak, Giyinme Odası ve 110 m² Dev Hacim

Dairemizi bölgedeki standart konutlardan ayıran temel mimari özellikleri, aile yaşantısını destekleyen pratik alanlarıdır. Geniş ailelerin en çok tercih ettiği bağımsız ayrı mutfak planı, yemek pişirme alanını salondan izole eder. 2+1 dairelerde neredeyse hiç bulunmayan bağımsız giyinme odası, yatak odalarınızdaki dolap kalabalığını ortadan kaldırarak evi ferahlatır. Dairemiz iklimsel açıdan kışın doğal yollarla ısınmayı sağlayan aydınlık Güney ve Doğu cephelerine hakimdir. Net 110 metrekarelik devasa planı ve havuz manzaralı 2 büyük balkonu ile standartların çok ötesinde bir genişlik sunar. Dairemiz yasal olarak boş ve eşyasız teslim edilecek olup, bu geniş evi kendi kişisel zevkinize ve bütçenize göre sıfırdan yaratma özgürlüğünü size bırakır.

Havuz, Jeneratör, Otopark ve Sadece 1.500 TL Aidat!

18 yaşındaki binamız, inşaat oturumunu yıllar önce tamamlamış, köklü ve sağlam bir yapı kültürü sunar. Site bünyesinde sıcak yaz aylarında serinleyebileceğiniz açık yüzme havuzu, peyzajlı bahçe ve gölgelik alan sunan kamelya mevcuttur. Bölgedeki olası elektrik kesintilerinde konforunuzu koruyan jeneratör, araç sahipleri için otopark, katlar arası geçişi sağlayan asansör, şifreli bina girişi, site düzeniyle ilgilenen bina görevlisi ve güvenlik kameraları altyapıyı tamamlar. Tüm bu merkezi hizmetlere karşılık aylık aidatın yalnızca 1.500 TL olması, bölgede eşine rastlanmayacak derecede ekonomik bir işletme avantajıdır.

Neden Bu Daire Yatırım ve Oturum İçin İdeal?

1. İkametgah ve Vatandaşlığa Uygun: Yabancı yatırımcılar için bürokratik engelleri aşan, yüksek talep gören yasal statüdür.
2. 5 Yıllık Tapu Güvencesi: Vergi muafiyeti (değer artış kazancı) sağlayarak şeffaf ve masrafsız devir imkanı sunar.
3. Ayrı Mutfak ve Giyinme Odası: 2+1 konutlarda nadir bulunan, aile konforunu ve depolama alanını zirveye taşıyan mimaridir.
4. Cumartesi Pazarı Merkezinde: Semt pazarına, marketlere ve tüm günlük sosyal ihtiyaçlara tam kalbinde sıfır konumdadır.
5. 110 m² Devasa Alan: Dar dairelerin aksine, geniş salon ve odalarla standart üstü bir hacim vadeder.
6. Güney-Doğu Cephe ve Havuz Manzarası: 3. katta doğal güneş ışığı alan, kışın ısıtan ferah ve keyifli oturumdur.
7. Aylık Sadece 1.500 TL Düşük Aidat: Jeneratör, havuz ve otoparka sahip merkezi bir bina için inanılmaz bütçe dostu yönetimdir.
8. Boş ve Eşyasız Teslimat: İç mekanı tamamen kendi kişisel zevkinize göre dekore etme fırsatı sunar.

Alanya Mahmutlar Cumartesi Pazarı mevkisinde yer alan, ikamet ve vatandaşlığa uygun, 110 m² devasa alanlı, 18 yaşında köklü, 3. kat ara kat, havuz manzaralı, ayrı mutfaklı, giyinme odalı, Güney-Doğu cepheli, 2 büyük balkonlu, açık havuzlu, jeneratörlü, otoparklı, aylık 1.500 TL düşük aidatlı ve boş satılık 2+1 merkezi dairemiz, kurumsal portföyümüzde yeni vizyoner sahibini beklemektedir.

WEB SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

SAHİBİNDEN.COM SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

OFİS KONUMU İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ