Kod 7297 - Alanya Mahmutlar Barbaros Caddesi'ne Sıfır Cebeci Towers Mevkisinde Satılık 2. Kat Ara Kat Ayrı Mutfaklı Güney-Doğu Cepheli Düşük Aidatlı 90 m² 2+1 Daire

Lokasyon Prestiji: BARBAROS CADDESİ'NE TAM SIFIR KONUM! (Antalya, Alanya, Mahmutlar'ın denize en yakın, ticari ve sosyal açıdan en kıymetli ana sahil bulvarı üzerinde; kurumsal süpermarketlere, kafelere, dünya mutfağı restoranlarına, eczanelere, bankalara ve sahil şeridine kapıdan çıktığınız an adım mesafesinde)

Bölge Referansı: CEBECİ TOWERS MEVKİİ! (Mahmutlar'ın en lüks ve elit projelerinin kümelendiği, gayrimenkul değer artışının ve kiralama talebinin en yüksek olduğu cazibe merkezinde)

Mimari Ayrıcalık: AYRI MUTFAK (BAĞIMSIZ MUTFAK) PLANI! (Geleneksel Türk aile yapısının ve konfor arayan alıcıların öncelikli tercihi; yemek kokularını yaşam alanından izole eden, ferah salon ve bağımsız geniş mutfak alanı)

Kat Ergonomisi: 2. KAT İDEAL ARA KAT DENGESİ! (5 Katlı butik yapıda hem zemin hareketliliğinden uzak hem de merdiven çıkma açısından son derece zahmetsiz, emlak piyasasının en çok talep gören dengeli kat seviyesi)

Cephe Gücü: GÜNEY - DOĞU CEPHE AYDINLIĞI! (Sabah güneşinin tazeleyici ilk ışıklarıyla güne enerjik başlatan, gün boyunca doğal Akdeniz güneşiyle aydınlanan, kış aylarında doğal ısınma sağlayarak yakıt tasarrufu sunan ve nem riskini sıfırlayan altın yön kombinasyonu)

Ekonomik Yaşam: MİNİMUM AİDAT VE SIFIR ORTAK ALAN MALİYETİ! (Açık havuz ve asansör bulunmayan yapısı sayesinde fahiş site aidatlarından, yüksek bakım-onarım ve ortak elektrik giderlerinden tamamen muaf, bütçeyi koruyan masrafsız yönetim modeli)

90 m² Fonksiyonel İç Mimari, Ayrı Mutfak Konforu ve Butik Yaşam

• Daire Tipi: 2+1 Ayrı Mutfak (Ferah salon, bağımsız mutfak ve birbirinden bağımsız geniş yatak odalarıyla ergonomik ve kullanışlı yerleşim)
• Kullanım Alanı: 90 m² (Metrekare kaybı yaşatmayan, mobilyaların rahatça yerleştiği ferah alan)
• Bulunduğu Kat: 2. Kat (5 katlı yapıda merdivenle çıkışı son derece pratik ve konforlu ara kat)
• Bina Yaşı: 25-30 arası (Oturmuş apartman düzeni, sağlam betonarme dokusu ve sakin mahalle kültürü)
• Konum Avantajı: Barbaros Caddesi üzerinde yer alması sebebiyle hem konut oturumu hem de home-office/tabela değeri taşıyan kullanım potansiyeli

Alanya Mahmutlar Barbaros Caddesi'ne sıfır, Cebeci Towers mevkisinde yer alan dairemiz; 90 m² kullanım alanı, ayrı mutfaklı planı, 2. kat ara kat ergonomisi, Güney-Doğu cephesi, minimum aidat avantajı ve denize yalnızca birkaç adımlık mesafesiyle hem merkezi bir aile evi arayan alıcılar hem de yüksek kira çarpanı hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Barbaros Caddesi’ne Sıfır ve Ayrı Mutfaklı Fırsat: Mahmutlar Cebeci Towers Yanında Satılık 2. Katta 90 m² Güney-Doğu Cepheli 2+1

Alanya Mahmutlar’ın sahil bandındaki en prestijli, sosyal olanakların ve günlük dinamizmin kalbi sayılan Barbaros Caddesi’ne tam sıfır konumda, bölgenin simgesi Cebeci Towers mevkisinde, emlak piyasasında nadir bulunan ayrı mutfaklı bir daire edinmek ya da düşük işletme maliyetiyle doğrudan yüksek kira getirisi sağlayacak sağlam bir gayrimenkul yatırımı planlarken; mülkünüzün cadde cephesi, mutfak planı, kat pozisyonu ve işletme giderleri kararınızın ana temel direğidir. Şehir merkezinden uzak projeler veya yemek kokularının salona karıştığı Amerikan mutfaklı dar daireler yerine; Mahmutlar’ın ana sahil damarında Barbaros Caddesi üzerinde mülk edinmek, lüks projeleriyle tanınan Cebeci Towers mevkisinde yer almak, geleneksel Türk aile yapısına tam hitap eden ayrı mutfaklı (bağımsız mutfak) mimariye sahip olmak, 5 katlı butik bir yapının 2. katında (ideal ara kat) merdiven zahmeti olmadan yaşamak, pencereleri sabah güneşi ve gün boyu Akdeniz ışığına açılan Güney-Doğu cephesine hakim olmak, 2+1 planında 90 m²'lik fonksiyonel bir alana kavuşmak ve havuz ile asansörün bulunmadığı yapının sağladığı minimum aidat avantajıyla bütçeyi korumak akılcı alıcıların aradığı en mantıklı formüldür. Barbaros Caddesi sahil hattındaki Kod 7297 referanslı mülkümüz; sunduğu yüksek lokasyon değeriyle gayrimenkul pazarında yeni sahibini bekliyor.

Barbaros Caddesi’ne Sıfır Lokasyon Gücü ve Cebeci Towers Bölge Değeri

Bir gayrimenkulün değerini her dönem koruyan ve ona kesintisiz kiralama likiditesi kazandıran bir numaralı unsur konumudur. Dairemiz, Mahmutlar’ın en çok talep gören sahil bulvarı Barbaros Caddesi’ne tamamen sıfır konumdadır. Kapıdan çıktığınız an kurumsal süpermarketlere, fırınlara, kafelere, dünya mutfağı restoranlarına, eczanelere, bankalara ve haftalık kurulan semt pazarına doğrudan adım atabilirsiniz. Cebeci Towers gibi bölgenin en yüksek profilli projelerine komşu olan bu lokasyon, Akdeniz sahiline ve kumsala sadece 150-200 metre yürüme mesafesinde olup deniz havasını günlük hayatınızın bir parçası kılar.

Ayrı Mutfak Fonksiyonelliği, 2. Kat Ara Kat Rahatlığı ve Güney-Doğu Cephesi

Dairemizi bölgedeki standart konutlardan ayıran en önemli mimari özellik ayrı mutfaklı olmasıdır. Bağımsız mutfak düzeni, yemek hazırlama sürecindeki kokuların ve seslerin salona geçmesini engelleyerek hem ev hanımlarına konforlu bir çalışma alanı yaratır hem de salonu tamamen bağımsız, şık bir yaşam odası olarak kullanma imkanı sunar. 5 katlı yapının 2. katında yer alan dairemiz; ne zemin katların hareketliliğine maruz kalan ne de yüksek katlar gibi yorucu olan, emlak sektörünün en sevilen ara kat seviyesindedir. Güney ve Doğu yönlerine bakan cephe kombinasyonu, sabahın ilk ışıklarıyla evi aydınlatırken gün boyunca doğal ışık almaya devam eder. Kış aylarında harika bir doğal ısınma sağlayarak nem riskini sıfırlar ve yakıt tasarrufu sunar.

Minimum Aidatlı Ekonomik Model ve Yüksek Kira Potansiyeli

Binada yüzme havuzu ve asansörün bulunmaması, son yıllarda hızla artan site aidatları ve ortak alan masrafları düşünüldüğünde büyük bir mali avantaja dönüşmektedir. Aylık yüksek işletme ve bakım giderlerinin olmaması, hem kendi oturacak aileler için sabit yaşam maliyetlerini düşürür hem de kiraya verildiğinde yatırımcıya doğrudan net kâr sağlar. Barbaros Caddesi üzerindeki merkezi konumu sayesinde mülk, hem sürekli konut kiralamasında hem de sezonluk kiralamalarda yılın 12 ayı kesintisiz talep görür.

Neden Bu Daireyi Satın Almalısınız?

1. Barbaros Caddesi'ne Tam Sıfır: Mahmutlar'ın en popüler sahil bulvarında tüm ticari ve sosyal olanaklara kapı eşiğindedir.
2. Cebeci Towers Mevkii: Bölgenin en değerli ve prim potansiyeli yüksek elit lokasyonundadır.
3. Ayrı Mutfak (Bağımsız Mutfak) Düzeni: Yemek kokularını yaşam alanından izole eden ergonomik ve ferah aile planı sunar.
4. 2. Kat İdeal Ara Kat: Merdivenle çıkışı son derece kolay, havadar ve dengeli kat pozisyonundadır.
5. Altın Değerinde Güney - Doğu Cephe: Sabah güneşi ve gün boyu doğal Akdeniz ışığıyla aydınlık ve sıcak bir ortam tanır.
6. Minimum Aidat Gideri: Havuzsuz ve asansörsüz yapısıyla gereksiz yüksek ortak giderlerden tamamen muaftır.
7. Sahile ve Plaja Yürüme Mesafesinde: Akdeniz kumsallarına sadece 150-200 metre mesafededir.
8. Yüksek Yatırım ve Kira Getirisi: Cadde üzeri konumu sayesinde daima yüksek talep ve likidite vadeder.

Alanya Mahmutlar Barbaros Caddesi'ne sıfır, Cebeci Towers mevkisinde yer alan 90 m² genişliğindeki, 2. kat ara kat, ayrı mutfaklı, Güney-Doğu cepheli, düşük aidatlı satılık 2+1 dairemizi yerinde görmek, tapu evraklarını incelemek ve detaylı sunum almak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.

WEB SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

SAHİBİNDEN.COM SAYFAMIZ İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ

OFİS KONUMU İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ