Kod 7327 - Alanya Mahmutlar Üçken Park Lage, 150 m vom Meer entfernt, 5. Stock, Südostlage, großer verglaster Balkon, mit Pool, Parkplatz, monatliches Hausgeld 1.000 TL, voll möbliert, 60 m², 1+1-Wohnung

Standortprestige: MAHMUTLAR ÜÇKEN PARK LAGE! (In direkter fußläufiger Entfernung zu den gepflegten Parkanlagen der Region, Erholungszonen, gewerblichen Hypermärkten, Cafés, Restaurants und täglichen Einkaufsmöglichkeiten – in einer exklusiven Strandzone)

Entfernungsvorteil: NUR 150 METERN ZUM MITTELMEER! (Vom Hausflur direkt zu Strandanlagen und Sand in 1–2 Minuten über einen flachen, geraden Weg erreichbar, ohne eigenes Fahrzeug)

Etage & Lage-Ergonomie: 5. STOCK, luftiges Zwischengeschoss-Balance! (Im 5. Stock eines 8-geschossigen Gebäudes gelegen, von Straßenlärm isoliert, mit offener Weitsicht und hoher Windzirkulation – ideale Wohnebene)

Fassadenkraft: Südostlage – Lichtdurchflutung! (Die Morgensonne aus dem Osten empfängt, tagsüber durch die natürliche Mittelmeer-Sonne aus dem Süden erwärmt, wertvolle Kombination für hohe Energieeinsparungen in den Wintermonaten)

Größe & zusätzlicher Wohnraum: 60 m² Fläche UND GROßER Geschlossener Balkon! (Unterstützt durch die ergonomische amerikanische Küche im Wohnzimmer, durch Glasbalkon-System geschlossen, als Wintergarten oder zusätzliches Zimmer nutzbar – großer Balkonkomfort)

Verwaltungs-Vorteil: MONATLICH NUR 1.000 TL HAUSGELD! (Offenes Schwimmbad, Aufzug und Parkplatz als Grundausstattung – Budget schonend und Kosten minimierend)

Zugang & Sicherheit: CODEGEBÄUDE-EINGANG UND KAMERASYSTEM! (Rund-um-die-Uhr aktive Sicherheitskamerainfrastruktur zum Wohl der Bewohner und ein spezielles passwortgeschütztes Gebäudeeingangssystem)

Zustand: VOLL MÖBLIERT, SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE! (Mit allen notwendigen Möbeln, Klimaanlagen und Elektrogeräten, schlüsselfertige Übergabe, sofort bezugs- oder vermietbar)

60 m² Intelligente Innenarchitektur und Gebäude-Standards

• Wohnungstyp: 1+1 mit Offener Küche (Amerikanische Küche) – moderne Lebensstandards, platzsparende, funktionale Raumaufteilung
• Nützlicher Innenraum: NETTO 60 m² (Minimalistisch, leicht zu reinigen und komfortabel)
• Bezugsebene: 5. Stock (Aufzug, hohe Zwischenetage mit Aussicht und Luft)
• Offen/geschlossener Bereich: 1 großer geschlossener Balkon (verglast, für 4 Jahreszeiten geeignet)
• Nassraum: 1 modernes Badezimmer und 1 WC
• Baualter: 10 Jahre (bewohntes Gebäude mit stabiler Infrastruktur, zuverlässiges Bauwerk)

Bau-Eigenschaften und Technische Ausstattung

• Wasservergnügen & Erholung: Offener Swimming Pool, nutzbar an heißen Sommertagen, und schattiges Kamelya im Garten
• Sozialräume: Kinderspielplatz innerhalb der Anlage
• Technische und Sicherheitsinfrastruktur: Offener Parkplatz für Autobesitzer, Aufzug, Zugangscode zum Gebäude System und Kamerasystem

Unsere Immobilie befindet sich in der Alanya Mahmutlar Üçken Park Lage; 150 m vom Meer entfernt, 10 Jahre alt'

Bewohntes Gebäude, Nutzfläche von 60 m², Südostfassade, geschlossener Balkon, geeignet für ganzjährigen Gebrauch, offener Swimmingpool, Parkplatz, eine monatliche Hausgeldzahlung von nur 1.000 TL und Lieferung vollständig möbliert ohne zusätzliche Kosten – eine zuverlässige, institutionelle Portfoliolösung für Investoren.

Komfort 150 m vom Meer entfernt im Üçken Park: In Mahmutlar zu verkaufen, 5. Etage, geschlossener Balkon, Südostlage und möbliert, 60 m² 1+1

Die sozialen Einrichtungen, grünen Parks und breiten Straßen von Alanya-Mahmutlar, bekannt dafür, in Üçken Park-Viertel zu liegen, befinden sich nur 150 Meter von den mediterranen Sandstränden entfernt. Hier eine kompakte und kostengünstige Strandwohnung zu erwerben, ist eine rationale Wahl für Investoren, die einen Wert bewahrenden und hohes Vermietungspotenzial bietenden Immobilienplan verfolgen. Der Erwerb einer Immobilie am Mahmutlar-Strand bedeutet, die Distanz zum Mittelmeer auf lediglich 150 Meter zu reduzieren und den Strand zu einem festen Bestandteil der täglichen Routine zu machen; im achtstöckigen Gebäude im fünften Stock eine ruhige und luftige Wohnatmosphäre fern von Straßengeräuschen zu genießen; auf Südost ausgerichtete Fenster, die Morgensonne hereinlassen und im Winter auf natürliche Weise Wärme spenden; ein 1+1 Grundriss mit 60 m² funktionaler Fläche; durch ein Glassystem verglaster großer Balkonkomfort, der in einen vier Jahreszeiten-Wintergarten verwandelt wurde; in einem Gebäude mit wesentlichen Einrichtungen von offenem Pool bis Parkplatz zu leben und monatlich nur 1.000 TL Hausgeld zu zahlen – das ist der ideale Standard, den institutionelle Käufer suchen. Unsere Referenzimmobilie Kod 7327 im Üçken Park-Viertel hebt sich am Immobilienmarkt durch niedrige Betriebskosten und das kostenfrei vollständig möblierte Konzept hervor.

Üçken Park Lokationsvorteil, Denize 150m Entfernung und Niedriges Hausgeld

Der wichtigste Faktor, der die Liquidität einer Immobilieninvestition bestimmt, ist die physische Nähe zu den täglich genutzten Lebensräumen und zur Küste. Unsere Wohnung befindet sich im beliebten Üçken Park-Gebiet von Mahmutlar; Geschäfts- und Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Erholungsparks liegen Tür an Tür. Die Distanz zur Mittelmeerküste beträgt lediglich 150 Meter; vom Haus verlassen, erreicht man die Strände in einem 1–2-minütigen kurzen Spaziergang. Unser zehn Jahre altes Gebäude ist bezogen, zuverlässig und hat eine ruhige Nachbarschaft. Die Anlage verfügt über eine äußerst niedrige monatliche Hausgeldzahlung von nur 1.000 TL, bietet offenen Parkplatz und Pool und sorgt so für eine budgetfreundliche Betriebsführung, die die Investitionsrendite erhöht.

Güney-Doğu Cephesi Ferahlığı, 60 m² Alan ve Kapalı Balkon İnovasyonu

Der klimatische Vorteil unserer Wohnung liegt darin, auf die Süd- und Ostfassade ausgerichtet zu sein. Wenn man mit den energiereichen ersten Strahlen der Morgensonne aus dem Osten beginnt, lässt man die Südsonne den ganzen Tag herein, wodurch das Haus im Winter auf natürliche Weise warm bleibt und Energie gespart wird. Der netto 60 Quadratmeter große Grundriss mit offener amerikanischer Küche bietet eine praktische und großzügige Raumaufteilung. Der größte Unterschied dieser Wohnung zu herkömmlichen 1+1-Modellen besteht darin, dass der große Balkon mit einem Glassystem verglast ist. Dieser geschlossene Balkon kann im Sommer geöffnet werden, um eine großzügige Außenfläche zu schaffen, und im Winter geschlossen werden, um als zusätzlicher Wohnraum wie Esszimmer oder Wintergarten das ganze Jahr über genutzt zu werden. Unsere Wohnung wird mit allen notwendigen Möbeln und Elektrogeräten vollmöbliert geliefert, und nach Abschluss der Rechtsübertragung direkt ...

Offenes Schwimmbad, Parkplatz und verschlüsselte Sicherheitsinfrastruktur

Das Gebäude bietet seinen Bewohnern ein wirtschaftliches, aber ebenso gut ausgestattetes Leben. Ein offenes Schwimmbad, das in den heißen Sommermonaten genutzt werden kann, und ein Pavillon im Garten bilden soziale Erholungsbereiche. Für Fahrzeughalter reservierte offene Parkplätze, Kinderspielplatz für die Kleinen, funktionierender Aufzug, Kamerasystem und Passwortgeschützter Gebäudeeingang Infrastruktur bietet einen komfortablen und sicheren Wohnstandard.

Warum ist diese Wohnung ideal für eine Investition?

1. Nur 150 Meter vom Meer entfernt: In 1-2 Gehminuten gelangen Sie sofort zu Stränden und der Küstenpromenade.
2. Im Zentrum von Üçken Park: In unmittelbarer Nähe zu allen täglichen Handelsbedarfen und grünen Parks.
3. Ein zehn Jahre altes Gebäude: Eine störungsfreie, ordentliche und zuverlässige Baukultur.
4. 5. Etage, belüftetes Zwischengeschoss: Von Straßengeräuschen entfernt, bietet praktischen Zugang beim Betreten und Verlassen.
5. Südost-Ausrichtung: Von Morgensonne erhellt, bietet im Winter natürliche Wärme und ist die bequemste Orientierung.
6. 60 m² Fläche und geschlossener Balkon: Großer Glasbalcon mit Wintergartenkonzept, ganzjährig nutzbar, bietet zusätzlichen Wohnraum.
7. Monatliche Nebenkosten nur 1.000 TL: Ein äußerst wirtschaftlicher Vorteil, der das Budget von Investoren und Hausbesitzern schont.
8. Offenes Schwimmbad, Parkplatz und Pavillon: Verfügt über Grundausstattung, unterstützt durch Zugangscode-Eingang und Kamerasysteme.
9. Voll möbliert, schlüsselfertige Übergabe ohne Zusatzkosten: Mit Möbeln und Elektrogeräten bietet es den Standard einer schlüsselfertigen Wohnung.

Unsere 1+1-Wohnung mit 60 m² in Alanya Mahmutlar Üçken Park, 150 m vom Meer entfernt, 10 Jahre alt, fünfte Etage, Südost-Ausrichtung, großer geschlossener Balkon, offenes Schwimmbad, Parkplatz, passwortgeschützter Gebäudeeingang, monatliche Nebenkosten nur 1.000 TL, voll möbliert, schlüsselfertige Übergabe ohne Zusatzkosten, wartet in unserem Unternehmensportfolio auf einen neuen Besitzer.

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