Die bei Hausfrauen unverzichtbare, unabhängige, separate Küche, der Komfort eines Zwischenstocks auf der 4. Etage, die Südwestseite, 2 Balkone, 2 Bäder, 2 WC-Anschlüsse, offener Swimmingpool, offener Parkplatz, Generator, Aufzug, 24/7-Sicherheitskameras und eine kostenfreie Übergabe im leeren Zustand – das ist eine nicht zu verpassende Gelegenheit sowohl für Käufer, die dauerhaft ein großes Familienleben suchen, als auch für intelligente Investoren, die aufgrund der zentralen Lage eine hohe Mietliquidität anstreben.

Großzügige separate Küche nahe dem Mahmutlar-AVM: Zum Verkauf im 4. Stock des Tezel 5 Site, Südwestlage, 350 m zum Meer, mit Pool, leer, 120 m², 2+1

In Alanya-Mahmutlar, im Zentrum sozialer, kommerzieller und Einkaufsmöglichkeiten gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer AVM-Lage, nur wenige Gehminuten von den blauen Flaggenstränden des Mittelmeers entfernt. Hier können Sie eine großzügige, dem traditionellen türkischen Familienleben vollständig entsprechende, separate Küche besitzende, helle Wohnung erwerben oder, wenn Sie eine konstante Mietnachfrage planen, eine starke Immobilieninvestition tätigen. Die zentrale Lage, das Küchenkonzept, die Netto-Nutzfläche und die Etagenergonomie sind die Grundpfeiler Ihres Erfolgs.

Im heutigen Immobilienmarkt, in dem Wohnungen mit engen amerikanischen Küchen, Entfernung zum Meer oder in unteren Stockwerken liegen, oft schwer zu vermieten sind, ist es sinnvoll, in Mahmutlar zentral im Tezel 5 Site eine Immobilie zu erwerben: im AVM-Bezirk, alle Bedürfnisse im Zentrum, die Distanz zu den Mittelmeerstränden auf nur 350 Meter reduziert, auf der 4. Etage (Zwischengeschoss) eines achtstöckigen Gebäudes eine ausgewogene, helle Wohnform zu genießen, im 2+1-Grundriss die unabhängige, separate Küche zu erleben, über 120 m² große Innenfläche zu besitzen, Fenster, die den ganzen Tag mediterranes Licht und Sonnenuntergänge hereinlassen, auf der Südwestseite zu liegen, Doppelbalkone und den Komfort von 2 Bädern/2 WCs zu genießen, und von dem offenen Pool bis zum Parkplatz, Generator, Aufzug in einer etablierten Siedlung zu wohnen – dies ist die rationalste Formel, die von anspruchsvollen Käufern gesucht wird. Unsere Immobilie mit der Referenz Kod 7229 im Tezel 5 Sitesi wartet dank ihrer Flächeneffizienz und kostenfreier Leerübergabe auf den neuen Eigentümer.

AVM-Standortvorteil, 350 m Gehweg zum Meer und Komfort des vierten Stocks (Zwischengeschoss)

Der einzige Faktor, der den Wert einer Wohnung dauerhaft erhält und ihr die schnellste Vermietungsliquidität verschafft, ist der zentrale Standortvorteil und die Nähe zur Küste. Unsere Wohnung befindet sich im AVM-Bezirk, dem Zentrum von Mahmutlar, nur 350 Meter von den Mittelmeerstränden entfernt. Wenn Sie Ihr Zuhause verlassen, benötigen Sie kein eigenes Auto; in nur 3–4 Minuten flachen Schritts erreichen Sie die Strandpromenade, Strandanlagen und Wanderwege. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines achtstöckigen Gebäudes und bietet weder die Erdgeschoss-Bewegung noch den Temperaturwechsel des Dachgeschosses – sie ist die ideale Zwischengeschoss-Ebene.

Unabhängige Küche, 120 m² große Fläche und Tageslicht von der Südwestfassade

Die größte architektonische Besonderheit, die unsere Wohnung von den standardmäßigen 2+1-Wohnungen der Region unterscheidet, ist die großzügige, unabhängige, separate Küche. Diese Planung trennt Wohn- und Küchenbereich vollständig, wodurch Innenraumfreiheit und Ordnung beim Kochen gewahrt bleiben. Die Netto-Wohnfläche von 120 Quadratmetern im 2+1-Konzept bietet viel Bewegungsfreiheit für große Familien. Der wertvollste klimatische Vorteil des Hauses ist seine Ausrichtung auf die Südwestseite. Durch die Südseite genießen Sie den ganzen Tag natürliches Mittelmeerlicht und Sonnenuntergänge; die Fenster öffnen den Blick auf das mediterrane Licht und den Sonnenuntergang den ganzen Tag über.