Code 7225 - Zum Verkauf in Alanya Mahmutlar, 400 m vom Meer entfernt, 11.-12. Stock, Toplage mit Meerblick, Südostlage, mit Pool, Vollmöbliert, 140 m², 3+1 Dachgeschoss-Duplex

Standortvorteil: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum (In fußläufiger Distanz zu etablierten Ketten-Supermärkten, luxuriösen Strandcafés, gehobenen Restaurants, Apotheken, Banken und dem Wochenmarkt, in der exklusivsten Turmwohnungsreihe der Region)

Entfernungsvorteil: Zu den sandigen Stränden des Mittelmeers nur 400 Meter! (Bereits beim Verlassen Ihrer Haustür benötigen Sie kein eigenes Fahrzeug; in nur ca. 4–5 Minuten gemütlichen Spaziergangs erreichen Sie die Strandpromenade und die Blaue-Flagge-Strände.)

Ausblick & Etagenvorteil: 11.–12. Stock, Top-Meerblick! (Durch Anordnung in den oberen zwei Etagen des 12-geschossigen modernen Turmblocks umarmt es den azurblauen Horizont des Mittelmeers; ohne Nachbarnlärm, vollständig isoliert von Straßenlärm und Staub – ein panoramisches Seherlebnis.)

Zustand: Voll Möbliert, schlüsselfertige Übergabe! (Mit hochwertigen Möbeln, Klimaanlagen und allen Weißwaren; schlüsselfertig, ohne zusätzliche Kosten; sofort einzugsbereit oder zu vermieten.)

140 m² Großzügige Duplex-Architektur, Südostausrichtung, Helligkeit und Balkon-Genuss

• Wohnungstyp: 3+1 Dachgeschoss-Duplex (geräumiges Wohnzimmer, separat nutzbarer Küchenbereich, große Schlafzimmer und ergonomischer Treppenaufstieg zwischen Etagen – Familienkomfort)
• Nutzen Innenraum: Netto 140 m² (Für große Familien und Gäste, zwei Etagen großzügige Wohnbereiche)
• Belegungskunde / Lage: 11. und 12. Stock (Auf der Spitze des Turmblocks, bietet ununterbrochene Brise und grenzenlose Fernsicht)
• Ausrichtung: Südostfassade (Mit dem ersten frischen Morgenlicht beginnt der Tag hell, ganztägig natürliches Licht; in den Wintermonaten bietet es wunderbare natürliche Wärme und eliminiert das Feuchtigkeitsrisiko im Innenraum – eine der wertvollsten Eigenschaften des Mittelmeers.)
• Offene Flächenvielfalt: 2 Balkone mit Meerblick! (Mit dem Brise des Mittelmeers und Meerblick können Sie draußen frühstücken und sich im Freien entspannen – großzügige Balkonflächen)
• Sanitärräume: Praktische Infrastruktur für Familien – 1 Bad und 2 WCs
• Gebäudalter: 8 Jahre (Stabiles Stahlbetonfundament und ausgereifte Turmstruktur)

Anlagenmerkmale und soziale Einrichtungen

• Wasserspaß: Site-eigenes offenes Schwimmbad, ideal zum Abkühlen und Sonnenbaden in den Sommermonaten.
• Soziale und Familienbereiche: Genießen Sie gemütliche Grillabende mit Ihren Liebsten, Barbecue-Bereich, entspannen Sie sich im gestalteten Garten-Pavillon Pavillon und nutzen Sie den Kinderspielplatz.
• Technische und Sicherheitsinfrastruktur: Bei Stromausfällen leistungsfähiger Generator, moderner Aufzug für einfachen Zutritt zu den Etagen, Hausmeister, zentrales Satellitensystem und 24/7 Sicherheitskamera-System.

Unsere Turm-Duplex-Wohnung in Alanya Mahmutlar; die kurze Entfernung von 400 Metern zum Meer, der Topmeerblick auf dem 11.–12. Stock, 140 m² Nettofläche, Südostausrichtung, 2 Balkone, offenes Schwimmbad, Barbecue-Pavillon, Kinderspielplatz, Generator,

Mit Aufzug, Hausmeisterservice, einem 24/7-Kamerasystem und kostenfreier Vollmöblierung bei der Übergabe ist dies eine unwiderstehliche Gelegenheit sowohl für Käufer, die ein lebenslanges Panorama am Meer suchen, als auch für intelligente Investoren, die auf hohe Mietabschreibungen abzielen. Komfort des Gipfel-Turms in Mahmutlar: Zum Verkauf 400 m vom Meer entfernt, ununterbrochener Meerblick von der 11. und 12. Etage, Südostlage und komplett möbliert, 140 m², 3+1 Duplex Im am stärksten nachgefragten Küsten- und Turmsegment von Alanya Mahmutlar ist es der Grundsatz Ihres Erfolges, ein breites Dachduplex zu erwerben, das das azurblaue Mittelmeer von den obersten Etagen aus ununterbrochen panoramaartig zeigt, oder eine starke Immobilieninvestition zu planen, die eine hohe passive Miete in Fremdwährung erzielt; die Strandnähe Ihrer Immobilie, die Stockwerkhöhe, die Aussicht und die Nettowutzfläche sind die Hauptpfeiler Ihres Erfolges. Im heutigen Immobilienmarkt, in dem sich entfernte, niedrigere Etagen mit eingeschränkter Aussicht und höheren Kostenerfordernissen als problematisch erweisen, ist es im Zentrum von Mahmutlar möglich, eine Immobilie nur 400 Meter vom Meer entfernt zu erwerben; in einem zwölfstöckigen Turmblock in den Etagen 11 und 12 (Dachduplex) ohne störende Nachbarn zu leben; die Fenster öffnen sich dem Morgensonnenlicht und dem ununterbrochenen Horizont des Mittelmeers; die Südostfassade zu dominieren; in einem 3+1 Grundriss eine 140 m² große, geräumige Lebensfläche zu erhalten; zwei Meerblick-Balkone für Outdoor-Erlebnisse; und in einer etablierten Siedlung mit Außenpool, Grillplatz, Kinderspielplatz und Generator zu wohnen — dies ist die luxuriöseste Formel, nach der anspruchsvolle Käufer suchen. Unsere Mahmutlar-Turm-Referenzimmobilie Kod 7225 wartet dank ihrer Flächenverwertung und kostenfreien Vollmöblierung auf einen neuen Eigentümer im Immobilienmarkt. Denize 400m Gehentfernung, 11.–12. Etage Gipfel-Freiraum und ununterbrochener Meerblick Der einzige Faktor, der den Wert eines Strandhauses immer weiter erhöht und die schnellste Mietliquidität sicherstellt, ist die Nähe zum Strand und der Aussichtswinkel aus einer hohen Etage. Unsere Wohnung befindet sich im Zentrum von Mahmutlar, nur 400 Meter von den Stränden des Mittelmeers entfernt. Wenn Sie Ihr Zuhause verlassen, benötigen Sie kein eigenes Auto; in nur 4–5 Minuten zu Fuß erreichen Sie Strände, die Strandpromenade und Cafés. Die Duplex-Wohnung befindet sich in den oberen beiden Etagen des zwölfstöckigen Turmbaus und ist vollständig von Straßenlärm und Staub isoliert; sie bietet eine ununterbrochene Panoramaansicht des Mittelmeers und der Stadt. 3+1-Konzept mit 140 m² Fläche und Südostfassaden-Beleuchtung Der größte Vorteil unserer Wohnung gegenüber Gleichwertigen ist die auf zwei Etagen verteilte, netto 140 Quadratmeter große, geräumige Innenarchitektur. Mit einem großen Wohnzimmer, hellen Schlafzimmern und einem funktionalen Küchenbereich bietet es für große Familien eine Wohnform wie in einem eigenständigen Haus. Die wertvollste klimatische Eigenschaft des Hauses ist seine Ausrichtung zur Südostfassade. Mit dem ersten frischen Morgenlicht beginnt der Tag hell; den ganzen Tag über erhält es natürliches Licht, im Winter sorgt es für wunderbare natürliche Wärme und eliminiert das Feuchtigkeitsrisiko im Innenbereich. In dem Duplex befinden sich zwei Meerblick-Balkone, die in der Meeresbrise großzügige Außenflächen schaffen, um zu essen und Tee/Kaffee zu genießen. Eine Bad- und zwei WC-Infrastruktur erleichtern die Nutzung für große Familien; dank der Möbel, Klimaanlagen und Weißwaren, die vollständig möbliert übergeben werden, ist ein sofortiger Umzug ohne zusätzliche Kosten möglich. Mit Außenpool, Barbecue-Platz und

Turm-Siedlung mit Generator

Unsere Anlage bietet ihren Bewohnern ein komfortables und ruhiges Leben in einer Urlaubsstimmung, die das ganze Jahr über anhält. In den Sommermonaten können Sie sich im offenen Außenpool der Anlage abkühlen und sonnen, und mit Ihren Liebsten im Garten Pavillon und Grillbereich gemütliche Abendessen genießen. Für Ihre Kinder gibt es innerhalb der Anlage einen sicheren Kinderspielplatz, einen modernen Aufzug, der den Zugang zwischen den Stockwerken beschleunigt, einen leistungsstarken Generator für mögliche Stromausfälle, einen Hausmeister, eine zentrale Satellitenanlage und ein 7/24-Sicherheitskamerasystem; Ihr Komfort und Ihre Sicherheit sind jederzeit geschützt.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Nur 400 m zum Meer: Zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar zum Strand und zur Uferpromenade.
2. 11.–12. Stock Dach-Duplex: Im Obergeschoss kein Nachbarschaftslärm, garantiert unverbauten Panoramablick aufs Meer.
3. Großzügige 140 m² im 3+1 Grundriss: Durch die auf zwei Etagen verteilten, geräumigen Raummaße ideal nutzbar für große Familien.
4. Goldene Südostfassade: Von der Morgensonne erhellt und den ganzen Tag über natürliches Licht spendet – die wertvollste Fassade.
5. Zwei Balkone mit Meerblick: Außen ununterbrochener Meerblick und Erholungsmöglichkeit.
6. Mit Pool, Grill und vollständig möbliert: Kinderspielplatz, Pavillon, Aufzug, Generator, Hausmeister und 24/7-Sicherheitskamerasystem sorgen für eine vollständige Ausstattung.

In Alanya-Mahmutlar gelegen, eine 140 m² große, 400 m vom Meer entfernte, 11. und 12. Stock Dach-Duplex mit ununterbrochenem Meerblick, Südostausrichtung, zwei Balkonen, 2 WCs, 1 Bad, offener Außenpool, Kinderspielplatz, Aufzug, Grill, Pavillon, Generator, Hausmeister, 24/7-Sicherheitskamerasystem und kostenfrei vollständig möbliert zum Verkauf. Um dieses Turm-Duplex persönlich vor Ort zu sehen, die Grundbuchunterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten, kontaktieren Sie uns umgehend.

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