Kod 7338 - Zum Verkauf in der Alanya Mahmutlar Prestij 12 Residence, 500 m vom Meer entfernt, 1. Etage, Südseite, Großer Balkon, mit Pool, Sauna, monatliches Hausgeld von 1.500 TL, Vollmöbliert, 68 m², 1+1 Wohnung

Standortvorteil: PRESTİJ 12 RESİDENCE! (Eine der ruhigen und gepflegten Wohnzonen in Mahmutlar mit stabiler Infrastruktur, ausgestattet mit SPA und Pool und einer gut entwickelten Nachbarschaft)

Entfernungsvorteil: NUR 500 METER ZUM MITTELMEER! (Abseits vom Straßengeräusch und Feuchtigkeit bietet es ein ruhiges Wohnerlebnis; sobald Sie das Haus verlassen, erreichen Sie in 5–6 Minuten zu Fuß die Strände)

Etage & Zugangsergonomie: 1. Etage Praktische Aufenthaltsstufe! (In einem 9-geschossigen Gebäude bietet es neben dem Aufzug auch schnellen Zugang über Treppen, eine praktische Etage ohne Wartezeiten)

Fassadenkraft: SÜDAUSRICHTUNG SONNE! (Eine der begehrtesten Lagen auf dem Immobilienmarkt von Alanya, sorgt dafür, dass die Wohnung den ganzen Tag über natürliches Sonnenlicht hat und im Winter durch Energieeinsparungen wärmt)

Fläche & Grundriss: STANDARD ÜBERGROßE 68 m² BEREICH! (Lässt enge 1+1 auf dem Markt hinter sich dank großem Wohnzimmer, großem Schlafzimmer und großzügigem Bewegungsraum für ergonomisches Wohnen)

Offene Fläche: 1 GROßER BALKON! (Großzügiger Außenwohnbereich entworfen, um die frische Luft zu genießen, zu speisen und Gegenstände zu lagern, zu verschiedenen Tageszeiten)

Betriebs-/Verwaltungs-Vorteil: MONATLICH NUR 1.500 TL SEHR NIEDRIGES HAUSGELD! (Eine wirtschaftliche Verwaltungsgebühr, die das Budget schont, in einem Projekt mit Hamam, Sauna und Pool und erhöht die Rendite)

Zustand: VOLL MÖBLIERT, SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE! (Alle Möbel, Klimaanlagen und Weißgeräte vorhanden; schlüsselfertige Übergabe, nach Eigentumsübertragung sofort bewohnbar oder vermietbar)

68 m² Großzügiges Innenraumdesign und Prestij 12 Standards

• Wohnungstyp: 1+1 Amerikanische Küche (Raumorientierte, erweiterte intelligente Aufteilung)
• Nutzfläche: NETTO 68 m² (Komfortabler Bereich, der großzügige Möblierung ermöglicht)
• Belegtes Stockwerk: 1. Etage (praktische Zwischenebene bei Ein- und Ausgängen)
• Nassraum: 1 modernes Bad und WC
• Außenbereich: 1 großer und praktischer Balkon
• Baualter: 10 Jahre (fertiges Bauwerk, zuverlässige Struktur)

Komplexeigenschaften und Technische Ausstattung

• Wasservergnügen & SPA: Für heiße Sommertage offener Swimmingpool, entspannende Sauna und traditionelles Türkisches Hamam
• Soziale Bereiche: Sichere Kinder-Spielanlage innerhalb der Gartenanlage
• Technische und Sicherheitsinfrastruktur: Offener Parkplatz für Fahrzeugbesitzer, aktiver Aufzug, Generator, der Stromausfälle nicht spürbar macht, zentrales Satellitensystem und 24/7 Sicherheitskamera-System zum Schutz Ihrer Ruhe

Unsere Wohnung in der Alanya Mahmutlar Prestij 12 Residence bietet 68 m² Nettowohnfläche, praktischen Wohnbereich in der 1. Etage, Südexposition, großen Balkon, 500 m zum Meer, Pool, Hamam, Sauna, monatliche niedrige Hausgeld von 1.500 TL und vollständige Möblierung – ein unverzichtbares institutionelles Portfolio für Investoren.

Exklusivität der Südseite im Prestij 12 Residence: 500 m zum Meer in Mahmutlar, mit Pool und ohne Nebenkosten, 68 m² 1+1 zum Verkauf

In Alanya Mahmutlar mit vollständig ausgebauter Infrastruktur, in Gehweite zu sozialen Einrichtungen und Stränden gelegen, bietet das Prestij 12 Residence-Projekt eine großzügige, gut ausgestattete und kostengünstige Immobilie – eine einzigartige Chance für lokale und ausländische Käufer, die eine solide Immobilieninvestition suchen. Anstelle von Gebäuden mit engen Nutzflächen; eine Immobilie innerhalb der Prestij 12 Residence zu erwerben, die Entfernung zum Mittelmeer auf 500 Meter zu halten und so ein nahes, aber ruhiges Stadtleben zu führen, eine praktische Wohnmöglichkeit im ersten Stock schaffen, die die Pflicht, auf den Aufzug zu warten, aufhebt, die Südseite optimal nutzen, Netto 68 Quadratmeter Innenraum, eine großzügige Balkonfläche genießen, und in einem Gebäude mit SPA-Standards von Außenpool, Hamam, Sauna bis Generator leben und monatlich nur ca. 1.500 TL Nebenkosten zahlen – das ist die perfekte Formel, nach der anspruchsvolle Käufer suchen. Die Immobilie mit der Referenz Kod 7338 im Prestij 12 hebt sich am Immobilienmarkt durch ihre Quadratmeterzahl und das kostenarme, vollständig möblierte Konzept als starke Alternative hervor.

Prestij 12-Garantie, 500 m Entfernung zum Meer und gewachsene Infrastruktur

Der wichtigste Faktor, der den Investitionswert einer Immobilie bestimmt, ist die Qualität der Verwaltung der Anlage und die Erreichbarkeit durch die Lage. Unsere Wohnung befindet sich in einer Lage, die sehr nah an den täglichen Handels- und Versorgungsbedürfnissen von Mahmutlar liegt. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt nur 500 Meter; wenn Sie das Haus verlassen, erreichen Sie die Strände in einem bequemen 5–6-minütigen Spaziergang. Unser 10 Jahre altes Gebäude hat Bau- und Bodenverankerung vollständig abgeschlossen, ein Abrechnungs- und Beitragsverfahren eingerichtet, und es herrscht eine problemlose und zuverlässige Nachbarschaftskultur.

Wertvolle Südseite, 68 m² große Innenfläche und Vollmöblierter Komfort

Die Eigenschaft, die unsere Wohnung klimatisch zu einer der wertvollsten Residenzen der Region macht, ist ihre Ausrichtung nach Süden. Diese Seite lässt das ganze Tageslicht direkt herein und ermöglicht es besonders im Winter, das Haus auf natürliche Weise zu erwärmen und den Komfort zu maximieren. Netto 68 Quadratmeter Grundriss, der das enge und unpraktische 1+1-Konzept völlig aufhebt und ein extrem geräumiges Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer bietet. Der in die Wohnung integrierte große Balkon schafft einen wunderbaren Außenbereich zum Entspannen im Freien und Genießen der mediterranen Brise. Unsere Wohnung wird mit allen notwendigen Möbeln, Klimatisierungsanlagen und Haushaltsgeräten vollständig möbliert geliefert; so können Sie direkt ohne zusätzliche Kosten in Ihr neues Zuhause ziehen.

Pool, Hamam, Sauna und der Vorteil einer niedrigen Nebenkosten von 1.500 TL

Prestij 12 Residence verspricht seinen Bewohnern mehr als nur eine Standardwohnung – ein preiswertes SPA-Leben. Im Sommer steht Ihnen ein offener Swimmingpool zur Verfügung. Zur körperlichen Reinigung bietet die Anlage einen traditionellen türkischen Hammam und Sauna in der Anlage. Für Familien gibt es einen Kinder-Spielplatz, für Autobesitzer einen offenen Parkplatz, ein Generator sorgt für ununterbrochenen Komfort bei Stromausfällen,

Warum ist diese Wohnung ideal für eine Investition?

1. 500 Meter vom Meer entfernt: Zu Stränden und der Küstenpromenade gelangt man in einem kurzen, ebenen Fußmarsch.
2. 68 m² riesiger Bereich im 1+1-Plan: Bietet großzügige Maße für Wohnzimmer und Schlafzimmer, die andere übertreffen.
3. Erste Etage – Praktische Aufenthaltsstufe: Eine ausgewogene Lage, die beim Betreten und Verlassen auch über Treppen schnellen Zugang ermöglicht.
4. Wertvolle Südausrichtung: Die ganztägig sonnige Seite sorgt im Winter für natürliche Wärme und ist die profitabelste Ausrichtung.
5. Großer Balkon-Genuss: Bietet offenen Raum für Outdoor-Erholung und Außensitzgelegenheiten.
6. Monatlich nur 1.500 TL geringe Gebühr: Einzigartige Kostenvorteile, die das Budget in einem SPA-Projekt schützen.
7. Hamam, Sauna und Außenpool: Eine reiche Standortinfrastruktur, unterstützt durch Generator, Parkplatz und Sicherheitskameras.
8. Prestige 12 Residence-Garantie: Eine ausgereifte, geordnete und reibungslose Infrastruktur des Projekts.
9. Voll möbliert, schlüsselfertige Lieferung ohne Zusatzkosten: Mit Möbeln ausgestattet und sofort bezugsfertig, ohne Zeitverlust beim Möbelkauf.

Unsere 1+1-Wohnung mit 68 m², 500 m vom Meer entfernt, im 1. Stock, Südlage, großer Balkon, Outdoor-Pool, Sauna, Hamam, Generator, Parkplatz, monatliche Gebühr von 1.500 TL und vollständig möbliert ohne Zusatzkosten steht zum Verkauf im Prestij 12 Residence in Alanya Mahmutlar in unserem Unternehmensportfolio und wartet auf einen neuen Eigentümer.

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