Mahmutlar Orange City 2 Zu verkaufen 1+1 | 70 m² 8. Etage 300 m vom Meer Südlage Möbliert
Kod 7319 - Alanya Mahmutlar Orange City 2 Residence, 300 m vom Meer entfernt, zum Verkauf, 8. Stock, Hochhaus, Vollsüdorientierung, Außenpool, Grillbereich, Generator, Vollmöbliert, 70 m², 1+1 Turmwohnung
Residenzmarke: ORANGE CITY 2 RESIDENCE! (12‑stöckige moderne Turmarchitektur, offener Swimmingpool, Grillbereich, bepflanzter Garten, Parkplatz, Generator und regelmäßige Hausverwaltung – eines der bekannten und gefragten Projekte in Mahmutlar)
Entfernung zum Mittelmeer: Nur 300 Meter! (Wenn Sie Ihre Haustür verlassen, benötigen Sie kein persönliches Fahrzeug; in 3–4 Minuten flachen Gehweg erreichen Sie bequem Strandanlagen, Sandstrand und die Strandpromenade)
Etage & Lage: 8. Stock – Hochgelegen, mit freier Aussicht! (Auf der 8. Etage eines 12‑stöckigen Turmbaues gelegen, vollständig vom Straßenlärm und Staub isoliert, mit freier Aussicht nach vorne, panoramischer Horizont und ununterbrochene Mittelmeerbrise)
Fassadenkraft: VOLLE SÜDSEITE – WÄRME PUR! (Der Goldstandard der Südausrichtung der Mittelmeerregion; ganztägig natürliches Mittelmeerlicht, bietet im Winter wunderbare natürliche Wärme, reduziert das Innenfeuchtigkeitsrisiko vollständig und sorgt für hohe Energieeinsparung)
Flächenvorteil: 1+1 PLANUNG MIT GROSSZÜGIGEN 70 m² NETTO-NUTZFLÄCHE! (Lässt die neue Generation enger 45–50 m² Kästchenwohnungen hinter sich, dank großzügigem Wohnzimmer und großem separatem Schlafzimmer äußerst ergonomischer Lebensraum)
Offene Außenfläche: 1 praktischer und breiter Balkon! (Freier Außenbereich zum Frühstücken im Freien, zum Genießen der Mittelmeer-Sonne und der Abendkühle)
Ununterbrochener Komfort: GENERATOR- UND PARKINfrastruktur der Anlage! (Robuste Versorgung bei möglichen Stromausfällen in der Region, komfortables und unterbrechungsfreies Wohnen)
Zustand: VOLL MÖBLIERT – SCHLÜSSELFERTIG! (Mit hochwertiger Wohnzimmergarnitur, Schlafzimmermöbeln, Klimaanlagen und allen Haushaltsgeräten – schlüsselfertig, sofort einziehen oder mit hohem Devisenrendite vermieten)
70 m² Intelligente Innenarchitektur, Südausrichtung und Turmstandards
- Wohnungstyp: 1+1 Offene Küche (Moderne Standards, kein Flächenverlust, geräumiges Wohnzimmer und unabhängiges Schlafzimmer – ergonomische Raumaufteilung)
- Praktischer Innenraum: NETTO 70 m² (Großzügige Möblierung und komfortables Wohnen)
- Bezugene Etage: 8. Stock (12-stöckiger Turm, offener Horizont und luftige Obergeschoss)
- Feuchträume: 1 modernes Bad und WC
- Gebäudealter: 10 Jahre (Betonstahl-Grundstruktur, Installationen und Site-Kultur fest etabliert – zuverlässiger Turm)
Komplexeigenschaften und soziale Einrichtungen
- Wasservergnügen: Speziell für die Anlage ein Außenpool, der an heißen Sommertagen Abkühlung bietet und Sonnenbaden ermöglicht
- Soziale & Freiflächen: Barbecue Area und bepflanzter Garten, ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien mit Ihren Liebsten
- Technik-, Park- und Sicherheitsinfrastruktur: Robuster Generator, eigener Parkplatz innerhalb der Anlage für Fahrzeugbesitzer, zentrales Satellitensystem und sorgt für Ihre Ruhe
24/7-Sicherheits- und Kamerasystem Unsere Wohnung, die sich im Orange City 2 Residence in Alanya Mahmutlar befindet, liegt nur 300 m vom Meer entfernt, verfügt über 70 m² Nettofläche, Komfort in der achten Etage, volle Südausrichtung, Außenpool, Grillbereich, landschaftlich gestalteter Garten, Parkplatz, Generator, 24/7-Sicherheits- und Kamerasystem und kostenfreie, vollständig möblierte Übergabe – eine nicht zu verpassende Gelegenheit sowohl für Käufer, die ein ruhiges Strandhaus suchen, als auch für kluge Investoren, die auf eine hohe Mietamortisation abzielen.
Orange City 2 Residence – 300 Meter zum Strand: Turmkomfort in Mahmutlar, zu verkaufen im 8. Stock, 70 m², Südausrichtung, mit Pool und Vollmöbliert 1+1
Alanya Mahmutlar’ın sosyal olanaklar, restoranlar ve alışveriş noktalarıyla çevrili dinamik sahil aksında, Akdeniz kumsallarına sadece 3-4 dakikalık yürüme mesafesinde, 12 katlı modern bir kulenin 8. katında yüksek kat ferahlığıyla donatılmış geniş bir sahil rezidansı edinmek ya da kısa sürede yüksek kira çarpanıyla kendini amorti edecek sağlam bir gayrimenkul yatırımı planlarken; mülkünüzün rezidans kalitesi, sahil mesafesi, kat yüksekliği, net metrekare genişliği ve cephe açısı kararınızın ana temel direğidir. Denize uzak binalar veya daraltılmış 45 metrekarelik küçük daireler alıcıları kısıtarken; Mahmutlar merkez kuşağında Orange City 2 Residence bünyesinde mülk edinmek, Akdeniz sahiline olan mesafeyi sadece 300 metreye indirmek, 12 katlı kule bloğunun 8. katında (yüksek kat) açık ufuk ferahlığı ve kesintisiz hava esintisiyle yaşamak, pencereleri yılın 365 günü Akdeniz güneşiyle aydınlanan tam Güney cephesine hakim olmak, 1+1 planında standartların üzerinde 70 m²'lik ferah bir alana kavuşmak, açık havuzdan barbekü alanına, peyzajlı bahçeden jeneratör ve otoparka kadar donanımlı bir sitede yaşamak seçkin alıcıların aradığı en akılcı formüldür. Mahmutlar bölgesindeki Kod 7319 referanslı mülkümüz; sunduğu benzersiz yaşam rahatlığı ve masrafsız full eşyalı teslimatıyla gayrimenkul pazarında yeni sahibini bekliyor.
Orange City 2 Marka Gücü, Denize 300m Yürüme Mesafesi ve 8. Kat Zirve Havadarlığı
Bir sahil gayrimenkulünün değerini daima katlayacak ve ona kesintisiz kiralama likiditesi kazandıracak en temel unsurlar plaj şeridine yakınlığı ve havadar kat seviyesidir. Dairemiz, bölgenin bilinen kule projelerinden Orange City 2 Residence bünyesinde yer almakta olup kurumsal süpermarketlere, kafelere, dünya mutfağı restoranlarına, eczanelere, bankalara ve haftalık kurulan semt pazarına birkaç adımlık düz ayak yürüme mesafesindedir. Akdeniz sahiline olan mesafesi sadece 300 metredir; evinizden çıktığınız an şahsi bir araca ihtiyaç duymadan 3-4 dakikalık kısa ve keyifli bir yürüyüşle plajlara ve sahil kordonuna ulaşabilirsiniz. 12 katlı kule bloğunun 8. katında yer alan dairemiz; yüksek kat pozisyonu sayesinde sokak gürültüsünden ve tozundan tamamen izole, açık bir ufuk açısı ve kesintisiz Akdeniz esintisi sağlayan havadar bir oturum seviyesindedir.
Tam Güney Cephe Aydınlığı, 70 m² Geniş Alan ve Masrafsız Full Eşyalı Teslimat
Dairemizi iklimsel açıdan bölgedeki emsallerinden ayıran en kıymetli nitelik tam Güney cephesine hakim olmasıdır. Yıl boyu kesintisiz doğal Akdeniz güneşi alarak evi daima aydınlık tutar, kış aylarında harika bir doğal ısınma sunar, ev içi nem riskini tamamen sıfırlar ve yüksek enerji tasarrufu
Bringt. Die sich von den eingeengten, kleinen 1+1-Wohnungen auf dem Markt abhebende Wohnung verfügt über einen netto 70 Quadratmeter großen, großzügigen Innenraum; im geräumigen Wohnzimmer, der modernen amerikanischen Küche und dem eigenständigen, großzügigen Schlafzimmer bietet sie einen bequemen Bewegungsfreiraum. Der praktische Balkon schafft eine geräumige Außenfläche, um die mediterrane Luft beim Frühstück zu genießen und sich zu entspannen. Unsere Wohnung wird mit hochwertigen Möbeln, Klimaanlagen und allen Elektrogeräten vollständig möbliert übergeben und bietet die Möglichkeit, sofort ohne zusätzliche Ausgaben einzuziehen.
Mit offenem Pool, Barbecue-Bereich, Generator und Parkplatz in der Anlage
Orange City 2 Residence bietet den Bewohnern ein komfortables, ruhiges und sicheres Residenzleben.
Ein site-eigenes offenes Schwimmbad, in dem Sie sich an heißen Sommertagen abkühlen und die Sonne genießen können, bringt Ihnen das Urlaubsgefühl direkt vor Ihre Tür.
Mit einem Barbecue-Bereich und dem gepflegten Garten, die Sie im Freien mit Ihren Lieben zu gemütlichen Abendessen einladen, einem Generator, der Ihre Bequemlichkeit bei möglichen Stromausfällen ununterbrochen schützt, einem internen Parkplatz für Fahrzeugbesitzer, einer zentralen Satellitenanlage und einem 24/7-Sicherheits- und Kamerasystem bleibt Ihr Lebensstandard vollständig geschützt.
Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?
- Orange City 2 Residence Sicherheit: Eine der bekannten, gepflegten und komfortablen Turm-Siedlungen von Mahmutlar.
- Nur 300 Meter vom Meer entfernt: Zu Fuß in 3–4 Minuten bequem erreichbar, direkt am Küstenpfad und Stränden.
- 8. Etage – hohe Etage, Frischluft: Abseits vom Straßenlärm, mit weitem Blick und ununterbrochener Brise im Wohnbereich.
- Goldwertige Vollsüd-Ausrichtung: Den ganzen Tag über natürliches Mittelmeerlicht, im Winter Wärme spendend und frei von Feuchtigkeit.
- 1+1-Layout mit 70 m² Nettofläche: Bietet großzügigen, ergonomischen Lebensraum, der engen Wohnungen auf dem Markt überlegen ist.
- Unterbrechungsfreies Leben mit Generator: Verfügt über die technische Infrastruktur, die Komfort bei Stromausfällen schützt.
- Offener Pool, Barbecue-Bereich und Parkplatz: Voll ausgestattet mit gepflegtem Garten und einem 24/7-Sicherheits- und Kamerasystem.
- Vollmöbliert, schlüsselfertig, ohne zusätzlichen Kosten: Mit Möbeln, Klimaanlagen und allen Elektrogeräten, sofort bezugsfert.
- Hohes Investitions- und Vermietungspotenzial: Dank der Nähe zum Strand und der hohen Etage erzielt es das ganze Jahr über hohe Mieteinnahmen.
In der Alanya Mahmutlar Orange City 2 Residence gelegen, ist unsere 70 m² große 1+1 Turmwohnung im 8. Stock, Südausrichtung, Balkon, offener Pool, Barbecue-Bereich, gepflegter Garten, Generator, Parkplatz, 24/7-Sicherheitskamera und kostenfrei vollständig möbliert, zum Verkauf. Um sie vor Ort zu besichtigen, die Grundbuchunterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten, kontaktieren Sie uns sofort.
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