Kod 7321 - Zentral gelegenes Alanya Mahmutlar Melih Concept-Apartment, 350 m vom Meer entfernt, zum Verkauf, Neubauwohnung mit Abnahmegenehmigung erhalten, 2. Etage, Mezzanin, Separate Küche, Südwest-Ausrichtung, Aufzug, Generator, Pavillon, leer, 105 m², 2+1

Rechtliche Sicherheit: Nutzungsfreigabe erteilt und Grundbuch bereit! (Die Nutzungsfreigabe ist vollständig erteilt; 100%-ige rechtliche Eigentumssicherheit für Kreditnutzung und sofortige Eigentumsübertragung)

Zustand & Lage: NEUWERTIGE NEUBAUWOHNUNG (Noch nie bewohnt, nagelneue Infrastruktur, tadellose Wände und Materialqualität, sofort bezugsfertig bzw. vermietungsbereit)

Zu Vermietung & Verkauf begehrt: GETRENNE KÜCHE (UNABHÄNGIGE KÜCHE) PLAN! (Eine traditionelle unabhängige Küche, die Kochgerüche vollständig vom Wohnbereich isoliert, mit großzügiger Arbeitsplatte und Schränken)

Entfernungsvorteil: NUR 350 METER BIS ZUM MITTELMEER! (Beim Verlassen des Hauses kein eigenes Auto nötig, 4-5 Minuten gemütlicher Spaziergang zu Strandanlagen, Sandstrand und Strandpromenade)

Standort Prestige: ZENTRUM IN MAHMUTLAR! (Nur wenige Schritte zu Institutsmärkten, Wochenmarkt, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Banken)

Etage & Lage Ergonomie: 2. Etage – ideale Zwischengeschoss-Balance! (Befindet sich in der 2. Etage eines 5-stöckigen Boutique-Gebäudes, ohne Bodenbewegungen zu spüren und zugleich komfortabel wie höhere Etagen)

Fassadenkraft: SÜD - WEST AUSRICHTUNG! (Durch die Südausrichtung ganztägig natürliche Mittelmeer-Sonne, bietet in Wintermonaten wunderbare natürliche Wärme; Westseite bringt am Nachmittag Gold- und Rottöne des Sonnenuntergangs ins Haus)

Flächenvorteil: 2+1 PLAN MIT GROßEN 105 m² NETTOFLÄCHE! (Überragt marktübliche enge 70-80 m²-Wohnungen durch geräumiges Wohnzimmer und unabhängige, großzügige Schlafzimmer – echter Familienwohnbereich)

Feuchtbereichekomfort: 2 WCs / Badezimmer-Infrastruktur! (Funktionale Infrastruktur, die morgendlichen Andrang einer großen Familie reduziert und die Privatsphäre der Gäste erhöht)

Zustand: LEER UND MÖBELLLOSE ÜBERGABE! (Den Innenraum können Sie vollständig nach Ihrem Geschmack, Möbelstil und Budget frei von Grund auf neu gestalten)

105 m² Intelligente Innenarchitektur, Separate Küche und Melih Concept Standards

• Wohnungstyp: 2+1 Getrennte Küche (geräumiges Wohnzimmer, unabhängige großzügige Küche und zwei unabhängige Schlafzimmer – ergonomische Raumaufteilung)
• Nutzfläche: NET 105 m² (Großzügige Nutzung für Möblierung und komfortables Familienleben)
• Bezugsebene: 2. Etage (Ausgewogene Zwischenetagenebene mit schnellem Zugriff)
• Gebäudestatus: Neubau / Neu erbaut (Noch nie genutzt, nagelneue Infrastruktur)
• Außenbereich: 1 großer und praktischer Balkon

Gebäudeeigenschaften und Technische Ausstattung

• Verkehrs-, Energie- und Erholungsinfrastruktur: Ein praktischer Aufzug, ein leistungsstarker Generator gegen Stromausfälle und eine im Garten schattige Pavillon

Alanya Mahmutlar Melih Concept

Melih Concept’te Zentraler Lage Sifr Und İskanlı Fırsat: Mahmutlar’da Verka 2. Katta Ayrı Mutfaklı, Südwestliche Fassade Und Leer 105 m² 2+1 Zum Verkauf

Alanya Mahmutlar’ın tüm ticari ve sosyal imkanlarına adımlık mesafede, merkezi bir konumda, Akdeniz sahiline sadece 350 metre yürüme mesafesinde, resmi iskanı alınmış ve tapusu hemen devre hazır taptaze bir sıfır daire edinmek ya da kısa sürede yüksek kira çarpanıyla kendini amorti edecek sağlam bir gayrimenkul yatırımı planlarken; mülkünüzün iskan durumu, bina yaşı, mutfak planı ve merkeziyeti kararınızın ana temel direğidir. Eski binalar veya iskan sorunu olan projeler alıcıları riske atarken; Mahmutlar merkezinde Melih Concept Apartmanı bünyesinde mülk edinmek, iskanı alınmış ve tapusu hazır sorunsuz bir mülkiyete adım atmak, hiç oturulmamış sıfır daire konforunu yaşamak, Akdeniz sahiline olan mesafeyi sadece 350 metrede tutarak plaja kolayca ulaşmak, 5 katlı butik binanın 2. katında (ideal ara kat) dengeli ve konforlu bir oturum sağlamak, pencereleri gün boyu doğal ışık alan Güney-Batı cephesine hakim olmak, kiralık ve satılıkta en çok aranan ayrı mutfaklı (bağımsız mutfak) plana sahip olmak, 2+1 planında 105 m²'lik geniş ve ferah bir alana kavuşmak ve asansör, jeneratör ve kamelya donatılı bir binada yaşamak seçkin alıcıların aradığı en ideal formüldür. Melih Concept projesindeki Kod 7321 referanslı mülkümüz; sunduğu yasal güvenilirlik ve masrafsız boş teslimatıyla gayrimenkul pazarında yeni sahibini bekliyor.

Merkezi Konum Ayrıcalığı, Denize 350m Yürüme Mesafesi ve İskan Güvencesi

Bir gayrimenkulün yatırım değerini ve yaşam konforunu belirleyen en temel unsur merkezi konumda olması ve iskan gibi yasal süreçlerinin tam tamamlanmış olmasıdır. Dairemiz, Mahmutlar’ın en canlı ve erişilebilir aksında yer almakta olup kurumsal süpermarketlere, semt pazarına, fırınlara, kafelere, dünya mutfağı restoranlarına, eczanelere ve bankalara düz ayak yürüme mesafesindedir. Akdeniz sahiline olan mesafesi sadece 350 metredir; evinizden çıktığınız an şahsi bir araca ihtiyaç duymadan 4-5 dakikalık kısa ve keyifli bir yürüyüşle plajlara ve sahil kordonuna ulaşabilirsiniz. Yapı kullanım izin belgesi (iskan) alınmış ve tapusu hazır olan mülkümüz, banka kredisi kullanımına ve tapu devir işlemlerine anında uygundur.

Ayrı Mutfak Rahatlığı, Güney-Batı Cephe Aydınlığı ve 105 m² Sıfır İç Mekan

Dairemizi bölgedeki standart konutlardan ayıran en büyük mimari özellik ayrı mutfaklı olmasıdır. Yemek kokularının salona karışmasını engelleyen bağımsız mutfak planı, ev hanımlarına geniş bir tezgah ve dolap alanı sunarak kullanım ergonomisini zirveye taşır. Dairemiz binanın 2. katında ideal bir ara kat pozisyonundadır; ne zemin Katların hareketliliğini hissettirir ne de yüksek katlar gibi merdiven yorgunluğu yaratır. Dairemiz Güney ve Batı yönlerine. Südseite-Kombination. Die Südseite nimmt den ganzen Tag über natürliches Mittelmeerlicht auf und hält das Haus ständig warm, liefert in den Wintermonaten natürliche Wärme und senkt das Feuchtigkeitsrisiko auf null. Die Westseite hingegen lässt am späten Nachmittag die roten und goldenen Töne des Sonnenuntergangs in Ihr Wohnzimmer strahlen. Mit einer Nettofläche von 105 Quadratmetern bietet es im großen Wohnzimmer und in den unabhängigen Schlafzimmern großzügigen Bewegungsfreiraum. Der breite Balkon schafft eine hervorragende Outdoor-Umgebung zum Entspannen im Freien, während 2 WC-/Badezimmeranschlüsse den Familienkomfort vervollständigen. Unsere Wohnung wird vollständig nagelneu, leer und unmöbliert übergeben und bietet Ihnen die Freiheit, sie nach Ihrem eigenen Geschmack von Grund auf neu einzurichten.

Aufzug, Generator und Lauben-Boutique-Gebäudeleben

Das Melih Concept Apartmanı bietet seinen Bewohnern ein ruhiges, geordnetes und sicheres Apartmentleben. Ein aktiver Aufzug, der den Übergang zwischen den Etagen beschleunigt, ein leistungsstarker Generator, der Sie bei möglichen Stromausfällen komfortabel schützt, und eine Laube im Garten, in der Sie sich im Schatten ausruhen können, decken Ihre Grundbedürfnisse vollständig ab.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Iskan erhalten und Tapu bereit: Der rechtliche Prozess ist vollständig abgeschlossen, sicherer Eigentumstitel, geeignet für Kreditaufnahme und sofortige Übertragung des Eigentums.
2. Unterbrechungsfreier, neuwertiger Null-Wohnkomfort: Nie genutzte, nagelneue Infrastruktur und Materialqualität versprechen einen mietfreien Aufenthalt.
3. Zentral gelegen: Alle kommerziellen und sozialen Annehmlichkeiten von Mahmutlar sind in Laufnähe.
4. Nur 350 Meter vom Meer entfernt: Strände und Küstenpromenade in 4–5 Minuten barfuß zu Fuß erreichbar.
5. Getrennte Küche (Unabhängige Küche) Anordnung: Verfügt über einen großzügigen und praktischen Küchenplan, der Kochgerüche vom Wohnbereich isoliert.
6. 2. Etage – ideale Zwischenetage: Der Ein- und Ausgang ist äußerst praktisch, luftig und auf derselben Ebene ausgewogen.
7. Süd- und Westfassaden-Beleuchtung: Ganztägiges natürliches Licht und Aussicht auf den Sonnenuntergang am späten Nachmittag.
8. 2+1-Grundriss mit 105 m² Nettofläche: Bietet ergonomisches Wohnzimmer und separate Schlafzimmergrößen für große Familien.
9. 2 WC-/Badezimmeranschlüsse: Garantieren maximalen Nutzungskomfort und Privatsphäre in der Familie.
10. Aufzug, Generator und Laube: Verspricht komfortables Boutique-Leben durch grundlegende Gebäudenausstattung.
11. Ohne Nebenkosten und leer übergeben: Ermöglicht es Ihnen, den Innenraum ganz nach Ihrem Geschmack und Budget von Grund auf neu auszustatten.

In der Alanya Mahmutlar Melih Concept Apartmanı befindet sich unsere iskanlı und Tapusu hazır, 105 m² große, 350 m vom Meer entfernte, zentrale Lage, 2. Etage Zwischenebene, separate Küche, Südwestausrichtung, Balkon, 2 WC/Badezimmer, Aufzug, Generator, Laube und masrafsız leer zum Verkauf stehende 2+1-Wohnung – kontaktieren Sie uns sofort, um sie vor Ort zu besichtigen, die Grundbuchunterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten.

KLICKEN SIE FÜR UNSERE WEBSEITE

SIE KLICKEN FÜR UNSERE SAHIBINDEN.COM-SEITE

KLICKEN SIE FÜR DEN BÜROSTANDORT