Kod 7242 - Alanya Mahmutlar Barbaros Caddesi Zentrum, 200 m vom Meer entfernt, zu verkaufen, 2. Etage, vollständige Südausrichtung, offener Pool, voll möbliert, 120 m², 2+1 Turmwohnung

Standortvorteil: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum, Barbaros-Straße Gürtel (auf der beliebtesten Strand- und Handelsachse von Mahmutlar; in fußläufiger Entfernung zu namhaften Großsupermärkten, luxuriösen Strandrestaurants, beliebten Cafés, dem wöchentlichen Stadtmarkt, Apotheken und Banken)

Abstand zum Mittelmeer: NUR 200 METER! (Wenn Sie Ihre Haustür verlassen, benötigen Sie kein persönliches Auto; in nur 2–3 Minuten einen kurzen, geräumigen Spaziergang zur Strandpromenade, zu Strandanlagen und der Promenade)

Fassadeneigenschaft: GOLDWERTIGE VOLLSTÄNDIGE SÜDSEITE! (Der wertvollste Aspekt des Mittelmeer-Immobilienmarktes; ganztägig natürliches Licht an 365 Tagen, bietet im Winter wunderbare natürliche Wärme und reduziert das Feuchtigkeitsrisiko im Innenraum)

Fläche: NETTO 120 m² – palastartige Weite! (Im Gegensatz zu engen 2+1-Wohnungen auf dem Markt bietet das geräumige Wohnzimmer und unabhängige großzügige Schlafzimmer viel Bewegungsfreiheit wie in einer Villa für große Familien)

Zustand: Voll möbliert, schlüsselfertig! (Mit gepflegten Möbeln, Klimaanlagen und allen Haushaltsgeräten – schlüsselfertige Übergabe, ohne zusätzliche Renovierungskosten, sofort bezugsfert oder mit hoher Rendite vermietbar)

120 m² Großzügige Familienarchitektur, südliche Ausrichtung und 2 Große Balkone

• Wohnungsart: 2+1 (Nach modernen Innenarchitekturstandards gestaltet, maximale Raumausnutzung und Quadratmeter-Ergonomie auf höchstem Niveau; praktischer Grundriss mit offener amerikanischer Küche)
• Praktischer Innenraum: NETTO 120 m² (großes Wohnzimmer und helle Räume für erstklassigen Wohnkomfort)
• Stockwerk: 2. Etage (in einem insgesamt 10-geschossigen Gebäude, harmonisch integriert mit Garten- und Poolbereich, ausgewogene und praktischer Zugang)
• Fassadenausrichtung: VOLLSTÄNDIGE SÜDSEITE (Durchgehend natürliches Licht des Mittelmeers, hält das Haus trocken und hell)
• Offene Flächen: 2 GROßE BALKONE! (Mit Meeresbrise können Sie Tisch und Stühle bequem platzieren; großzügige Balkone für Entspannung und Essgenuss)
• Sanitärräume: Die Infrastruktur für 2 WC und Bad bietet Privatsphäre und Praxis für große Familien
• Gebäudebaujahr: 13 (Stabiles Stahlbetonfundament, etablierte Hausverwaltung, solides Turmgebäude)

Komplexe Merkmale und Soziale Einrichtungen

• Wasseraktivitäten: In den Sommermonaten kühlen Sie sich im site-spezifischen offenen Schwimmbecken ab und sonnen sich
• Soziale und Erholungsbereiche: Im gestalteten Garten unter Schatten Zeit mit Ihren Lieben verbringen; Erholungs-Pavillon
• Technische, Verkehrs- und Sicherheitsinfrastruktur: Für Fahrzeugbesitzer gibt es vor Ort Parkplätze, moderne Aufzüge für Etagenwechsel und ein 7/24-Sicherheitskamera-System zum Schutz Ihres Friedens

Unsere Turmwohnung in der Gegend Barbaros-Straße, Mahmutlar, Alanya; nur 200 Meter kurzer Fußweg zum Meer, 120 m² große Nettofläche, goldwertige vollständige Südausrichtung, 2'

Küstenluxus im Barbaros-Zentrum von Mahmutlar: Zum Verkauf, 200 m zum Meer, Südausrichtung im 2. Stock, mit Pool und komplett möbliert, 120 m², 2+1

Im Barbaros-Caddesi-Gürtel in Alanya-Mahmutlar, dem prestigeträchtigsten Küstenviertel und sozialen Anziehungspunkt, liegt die Entfernung zu den blau-flaggetierten Stränden des Mittelmeers nur 2–3 Gehminuten entfernt. Ob Sie ein großzügiges, ganztägig sonniges und kostengünstiges Strandhaus erwerben möchten oder eine solide Immobilieninvestition planen, die eine hohe mietbasierte Amortisation in Fremdwährung bietet; die zentrale Lage Ihrer Immobilie, die Strandnähe, die Nettogrundfläche und die Fassadenbeherrschung sind die Hauptelemente Ihres Erfolgs. In der heutigen Immobilienlandschaft, in der Häuser, die zu weit vom Meer entfernt sind, enge Grundrisse haben oder im Winter dunkel und kalt sind, Käufer abschrecken, ist es in Mahmutlar Zentrum sinnvoll, eine Immobilie in der Barbaros Caddesi-Achse zu erwerben, die die Distanz zu den mediterranen Stränden auf nur 200 Meter reduziert, in einem 10-stöckigen modernen Turm auf der 2. Etage Platz zu schaffen, das sich mit Garten und Landschaft verbindet, Fenster, die das ganze Jahr über durchgehend vom Mittelmeerlicht beleuchtet sind, die volle Südausrichtung sicherstellt, in einem 2+1-Layout eine netto 120 m² große Innenfläche bietet, zwei große Balkone ermöglicht, zwei WC- und Badanschlüsse besitzt und von offenem Pool bis Parkplatz, Pavillon und Aufzug in einer etablierten Siedlung lebt – dies ist die ideale Formel, die anspruchsvolle Käufer suchen. Unsere Barbaros-Linie Immobilie mit der Referenz Kod 7242 wartet dank ihrer einzigartigen Flächenproduktivität und der kostenfrei vollständig möblierten Übergabe auf einen neuen Eigentümer.

Standortvorteil Barbaros Caddesi, 200 m Meerestiefe und Zentrumsprivileg

Der einzige Faktor, der den kommerziellen Wert einer Küstenimmobilie dauerhaft erhöht und die schnellste globale Mietnachfrage sichert, besteht darin, an einer Haupt-Tourismusachse wie Barbaros Caddesi zu liegen und nah am Strand zu sein. Unsere Wohnung befindet sich im Mahmutlar Zentrum Küstenstreifen und ist nur 200 Meter von den mediterranen Sandstränden entfernt. Wenn Sie das Haus verlassen, benötigen Sie kein eigenes Auto; in nur 2–3 Minuten gemütlich zu Fuß gelangen Sie zu Stränden, Küsten-Wanderwegen, Cafés und Restaurants. Großsupermärkte, der Wochenmarkt, Banken und Apotheken befinden sich vor Ihrer Tür. Unsere Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 10-stöckigen Turms und liegt auf einer Ebene, die sich durch Garten und Grün harmonisch integriert und schnellen Zugriff ermöglicht, ohne Aufzug-Wartezeiten.

Vollständige Südausrichtung, 120 m² großzügige Innenfläche und voll möblierter Komfort

Die wertvollste Eigenschaft unserer Wohnung, die sie klimatisch von allen anderen in der Region unterscheidet, ist ihre vollständige Südausrichtung. Sie erhält das ganze Jahr über ununterbrochenes natürliches Licht und bietet im Winter wunderbare natürliche Wärme und senkt das Risiko von Feuchtigkeit im Innenraum vollständig. Im 2+1-Konzept bietet sie eine netto 120 m² große gigantische Innenfläche, im großen Wohnzimmer und in den separaten Schlafzimmern sorgt sie für ein geräumiges Wohngefühl für große Familien. Zwei WC- und Badanschlüsse erhöhen die Privatsphäre und heben die tägliche Praktikabilität auf ein Maximum. In der Wohnung

Turm-Siedlung mit offenem Außenpool, Pavillon und Parkplatz

Unsere Anlage verspricht ihren Bewohnern in zentraler Lage ein ruhiges und komfortables Strandleben im Ferienkonzept. In den Sommermonaten können Sie sich im luxuriösen offenen Außenpool der Anlage abkühlen und sonnen. Mit Ihren Liebsten in der gestalteten Gartenanlage im Schatten Zeit verbringen können, dank des Pavillons, für Autobesitzer innerhalb der Anlage Parkplatz, eines aktiven modernen Aufzugs, der den praktischen Zugang zwischen den Etagen erleichtert, und eines 24/7-Sicherheitskamera-Systems, das Ihre Ruhe schützt; Ihr Komfort und Ihre Sicherheit sind jederzeit gewährleistet.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Nur 200 m Fußweg zum Meer: Vom Strand und der Küstenpromenade erreichen Sie in 2–3 Minuten zu Fuß.
2. Barbaros Caddesi zentrale Lage: Im Herzen der wertvollsten Hauptverkehrsachse von Mahmutlar, nah an allen sozialen Annehmlichkeiten.
3. Ganz nach Süden ausgerichtete Fassade: Lässt den ganzen Tag über natürliches Licht ins Haus fallen und sorgt im Winter für Heizkosteneinsparungen.
4. 120 m² großer Nettoraum in 2+1-Plan: Mit großzügigem Wohnzimmer und großen Schlafzimmern, die enge Wohnungen vergessen lassen.
5. 2 große Balkone & 2 WC/Bäder: Bieten großzügigen Außenwohnraum und Privatsphäre für die Familie.
6. Voll Möbliert, schlüsselfertige Lieferung ohne Zusatzkosten: Mit Möbeln, Klimaanlagen und allen Weißwaren, schlüsselfertig sofort bezugsfertig.
7. Mit Pool, Pavillon & Parkplatz in der Turm-Siedlung: Ausgestattet mit Aufzug und 24/7-Sicherheitskameraüberwachung bietet es eine ruhige und sichere Ausstattung.

Unsere 2+1-Turmwohnung zum Verkauf befindet sich zentral in der Mahmutlar Barbaros Caddesi, Alanya, im Zentrum, 120 m² groß, 200 m vom Meer entfernt, 2. Stock, ganz nach Süden ausgerichtet, mit 2 großen Balkonen, 2 WC-Bädern, offenem Außenpool, Pavillon, Parkplatz, Aufzug, 24/7-Sicherheitskameraüberwachung und masrafsız vollmöbliert. Um sie vor Ort zu besichtigen, die Grundbuchunterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte umgehend.