Mahmutlar Atatürk Straße Zu verkaufen 2+1-Zimmer-Wohnung | zur Wohnnutzung geeignet, 7. Etage, Meerblick
Kod 7262 - Alanya Mahmutlar Atatürk Caddesi Lage, 550 m vom Meer entfernt, Zu verkaufen, geeignet für Residence und Kredit, 7. Etage, Meer- und Poolblick, 3-seitig belichtet, Elternbad, Tennisplatz, Vollmöbliert, 105 m², 2+1 Turmwohnung
Rechtlicher Vorteil: Zu 100% für Kredit und Aufenthaltsgenehmigung geeignet! (Offizielle Gutachten- und Grundbuchübertragungsbedingungen vollständig erfüllt, Finanzierung über Hypothek möglich und ausländische Käufer können einen Aufenthaltsantrag stellen; eine vollständig eingerichtete, problemlose Eigentumsinfrastruktur)
Standortvorteil: ATATÜRK-Straße - Hauptlebensader! (Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum; in Gehweite zu Ketten-Supermärkten, beliebten Cafés, exklusiven Strandrestaurants, Apotheken, Banken und dem Stadtviertelmarkt – im dynamischsten Teil der Stadt)
Entfernungskraft: Nur 550 Meter zu mediterranen Sandstränden! (Beim Verlassen Ihrer Haustür erreichen Sie in 5–6 Minuten bequem die Strandpromenade, Strandanlagen und den Küstenweg zu Fuß, ganz ohne eigenes Auto)
Aussicht & Etagen-Ergonomie: 7. Etage – Meer-, Pool- und Gartenpanorama! (Auf der 7. Etage eines 12-stöckigen Turmbaus gelegen, umarmt der Blick das Meer, den Garten und den Pool, isoliert von Straßenlärm – freier Seeblick)
Vorteil der Verwaltung: MONATLICH NUR 1.750 TL – NIEDRIGE VERWALTUNGSKOSTEN! (Auf einer Anlage mit Tennisplätzen bis Hallenbad, reichhaltigen sozialen Einrichtungen, budgetfreundlicher Verwaltung)
Zustand: VOLLEINRICHTETES SCHLÜSSELÜBERGABE OHNE EXTRA AUSGABEN! (Mit hochwertigen Möbeln, Klimaanlagen und allen Weiß- und Haushaltsgeräten schlüsselfertig, sofort bewohnbar oder mit hohem Mietpotenzial)
105 m² Großzügige Familienarchitektur, 3-seitig belichtet und Elternbad
- Wohnungstyp: 2+1 Amerikanische Küche (Modernen Innenarchitekturtrends entsprechend, raumverlustfrei, mit großem Wohnzimmer und unabhängigen, hellen Schlafzimmern – äußerst funktionales Layout)
- Nutzbarer Innenraum: NETTO 105 m² (Übertrifft enge Wohnungen auf dem Markt, bietet großzügigen Bewegungsraum)
- Bezugsetage: 7. Etage (Hohe Etage, bietet kontinuierliche Frischluft und grenzenlosen Horizont)
- Fassadenreichtum: SÜDEN - WESTEN - NORD (3 SEITENBELICHTUNG)! (Vom Süden tagsüber natürliches Mittelmeerlicht, vom Westen Sonnenuntergangsfarben, vom Norden Toros-Luftströme für natürliche Zirkulation und sommerliche Kühlung)
- Feuchte Räume-Vorteil: 2 Badezimmer im Elternschlafzimmer und 2 WCs! (Eigenes Bad im Elternschlafzimmer und gemeinschaftliches Bad – Privatsphäre für eine große Familie)
- Baualter: ca. 10–15 Jahre (Stahlbeton-Infrastruktur, gemeinschaftliche Bereiche und gut etabliertes Turmgebäude)
5-Sterne-Feriendorf-Komplexeigenschaften und Sport- & Spa-Einrichtungen
- Wasservergnügen: Offener Pool mit Wasserrutschen (Aquapark), im Winter durchgehende Nutzung, Indoor-Schwimmbad und sicheres Kinderbecken
- Weltstandard SPA & Gesundheit: entspannende Sauna und voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Sport und Sozialleben: Professionellen Standards entsprechend
Tennisplatz, Außen
Basketballfeld, für schöne Momente mit Ihren Lieben
Grillbereich (Barbecue), Erholung im Garten
Gartenpavillon und von einem privaten Gärtner gepflegter, gestalteter
Garten Verkehr, Park und Sicherheit: ein aktiver moderner Aufzug, Fahrradparkplatz, ein leistungsstarker Generator gegen Stromausfälle, zentrales Satellitensystem, Zugangstür zum Gebäude mit Code und ein 24/7 Sicherheitskamera-System Alanya Mahmutlar Atatürk Caddesi mevkisinde yer alan dairemiz; resmi krediye ve ikamete uygunluğu, denize 550m mesafesi, 105 m²’lik geniş net alanı, 7. kat deniz, havuz ve bahçe manzarası, 3 cephesi, ebeveyn banyolu 2 banyo 2 WC altyapısı, su kaydıraklı açık havuzu, kapalı havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, saunası, fitness salonu, kamelyası, mangal alanı, jeneratörü, şifreli girişi, 7/24 güvenlik kamerası, 1.750 TL düşük aidatı ve masrafsız full eşyalı teslimatıyla hem huzurlu bir aile evi arayan alıcılar hem de yüksek kira likiditesi hedefleyen akıllı yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Atatürk Caddesi’nde İkamete Uygun 3 Cepheli Kule Lüksü: Mahmutlar’da Satılık 7. Katta Deniz Manzaralı, Tenis Kortlu ve Full Eşyalı 105 m² 2+1
In der Mahmutlar von Alanya ist eine der am häufigsten bevorzugten Hauptadern des städtischen Lebens die Atatürk Caddesi-Sektion, die den Bedingungen für offizielle Ansässigkeit und Wohnkredit vollkommen entspricht, vom siebten Stock aus Blick auf das Blau des Mittelmeeres, den Pool- und Grünanlagen, eine breite Wohnung zu erwerben oder eine solide Immobilienanlage zu planen, die sich in kurzer Zeit durch eine hohe Mietrendite amortisiert; der rechtliche Status Ihrer Immobilie, Fassadenvielfalt, Aussicht und Betriebskosten sind die tragenden Säulen Ihres Erfolgs. Auf dem heutigen Immobilienmarkt erschweren kaputte, einseitig ausgerichtete, dunkle oder überteuerte Siedlungen den Käufern; in Mahmutlar Zentrum am Atatürk Caddesi-Abschnitt eine Immobilie zu erwerben, die zu 100% den Anforderungen an offizielle Wohnkredite und Aufenthaltsgenehmigungen entspricht, eine problemlose Grundbucheintragung zu erreichen, die Entfernung zu den mediterranen Stränden auf nur 550 Meter zu senken, im 12-stöckigen modernen Turmblock auf der 7. Etage Meer-, Pool- und Gartenblick zu genießen, ganztägig Sonne und Luftzirkulation dank Süd- West- Nord (3 Fassaden) zu genießen, in einem 2+1-Plan eine großzügige 105 m² große und helle Fläche zu besitzen, zusammen mit dem Elternbad den Komfort von 2 Bädern und 2 WCs zu genießen, vom Außenpool mit Rutsche zum Innenpool, vom Tennisplatz zum Basketballplatz und zur Sauna – das Leben in einem 5-Sterne-Feriendorf und monatlich nur 1.750 TL Nebenkosten zu zahlen, ist die ideale Formel, nach der anspruchsvolle Käufer suchen. Unsere mit der Referenzkodierung 7262 verstandene Immobilie entlang der Atatürk Caddesi wartet mit ihrer einzigartigen Lebensergonomie und der kostenfreien, vollständig möblierten Übergabe auf einen neuen Eigentümer.
Kredit und İkamet Güvencesi, Atatürk Caddesi Lokasyon Gücü ve 7. Kat Seyir Keyfi
Wichtige Faktoren, die den Wert einer Immobilie dauerhaft erhalten und eine nahtlose globale Vermietungsnachfrage sicherstellen, sind rechtliche Formalität und zentrale Lage. Unsere Wohnung richtet sich sowohl an lokale Käufer für eine Kredit für Wohnzwecke als auch an ausländische Investoren, die gemeinsam mit ihren Familien ...
Vollständig geeignet für den Aufenthaltstitelantrag. Unsere Anlage liegt im Gebiet der Atatürk Caddesi, der beliebtesten Straße von Mahmutlar, und ist nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken und dem Wochenmarkt entfernt. Sie liegt 550 Meter vom Meer entfernt und ermöglicht so einen bequemen 5- bis 6-minütigen Spaziergang zum Strand. Unsere Wohnung im 7. Stock eines zwölfstöckigen Turmbaus ist vollständig vom Straßengeräusch isoliert und bietet eine offene, panoramaartige Aussicht auf das Meer, den Gemeinschaftspool und den grünen Garten.
3-seitige Belichtung (Süd-West-Nord), 105 m² Großzügige Fläche und Elternbad
Unser größtes architektonisches Merkmal, das unsere Wohnung von den regionalen Standardwohnungen unterscheidet, ist eine dreiseitige Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden. Durch die Südausrichtung erhält man ganztägig natürliches mediterranes Licht und spart Heizkosten im Winter; die Westfassade übermittelt die goldenen Töne des Sonnenuntergangs in Ihr Zuhause; die Nordseite sorgt mit der kühlen Bergluft der Toros für eine natürliche Luftzirkulation und hilft, im Sommer kühl zu bleiben. Die netto 105 m² große, großzügige 2+1-Plan bietet in Wohnzimmer und Schlafzimmern viel Bewegungsfreiheit für große Familien. Die Infrastruktur von Elternbad, 2 Badezimmer und 2 WCs erleichtert den Alltag. Unsere Wohnung wird mit hochwertigen Möbeln, Klimaanlagen und sämtlicher Weißware vollständig übergeben und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Kosten.
Tennis Platz, Wasserrutsche, Offener/Überdachter Pool und Mega-Anlage mit niedriger Hausgeldzahlung von 1.750 TL
Unsere Anlage bietet den Bewohnern ein reichhaltiges soziales Leben im Rahmen eines 365-Tage-Feriendorf-Konzepts. In heißen Sommermonaten können Sie sich im offenen Schwimmbad mit Rutsche (Aquapark) abkühlen und sonnen, im Winter das beheizte Hallenbad nutzen. Auf professionellem Standard gehaltene Tennisplätze, Basketballplatz und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio machen Sport zu einem festen Bestandteil Ihres Lebens; eine entspannende Sauna hilft Ihnen, den ganzen Stress des Tages hinter sich zu lassen. Für schöne Abende mit Ihren Liebsten gibt es einen Grillplatz, eine Gartenlaube, gepflegte, vom Gärtner betreute Grünflächen, einen grünen Garten, einen kindersicheren Kinderpool, einen modernen Aufzug, einen Fahrradparkplatz, einen leistungsstarken Generator, eine zentrale Satellitenanlage, einen verschlüsselten Gebäudeeingang und ein 24/7-Sicherheitssystem mit Kameras; Unser monatlich nur 1.750 TL betriebene budgetfreundliche Hausgeld bietet in Turm-Siedlungen einen großen wirtschaftlichen Vorteil.
Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?
- Offiziell geeignet für Kredit und Aufenthalt: Gewährleistet vollständige Sicherheit bei Rechtslage und offiziellen Gutachten.
- Zentrale Lage am Atatürk Caddesi: In der wertvollsten Hauptader Mahmutlars, alle Annehmlichkeiten in Gehweite.
- Nur 550 Meter zum Meer: Leicht zu Fuß in 5-6 Minuten zur Küstenlinie und Stränden erreichbar.
- 7. Etage Meer-, Pool- und Gartenblick: Bietet im oberen Stockwerk des Turmbaus ein vielschichtiges Panoramaerlebnis.
- 3-seitige Belichtung (Süd-West-Nord): Liefert natürliches Licht, spart Heizkosten im Winter und sorgt im Sommer für Toros-Luftzug.
- Elternbad, 2 Bäder und 2 WCs: Für große Familien ... bietet maximale Nutzungsfreundlichkeit und Privatsphäre.
- 105 m² Große Nettowfläche im 2+1-Plan: Mit großzügigen Maßen des Wohn- und Schlafzimmers bietet er einen komfortablen Wohnbereich.
- Monatliche Gebühr: Nur 1.750 TL: Trotz der umfangreichen sozialen Einrichtungen bleiben die Verwaltungskosten budgetfreundlich.
- VIP-Siedlung mit Tennisplatz, Wasserrutsche & Außen-/InnerPool: Basketballplatz, Sauna, Fitnessraum, Grillbereich, Pavillon, Fahrradstellplätze, Generator und 24/7-Kameras sind vorhanden.
In der Lage der Alanya-Mahmutlar Atatürk Caddesi, geeignet für Kreditaufnahme und Aufenthalt, 105 m² groß, 550 m vom Meer entfernt, im 7. Stock hoch gelegen, mit Panoramablick auf Meer, Pool und Garten, dreiseitig nach Süd-West-Nord ausgerichtet, mit Elternbad, 2 Bädern, 2 WCs, Außenpool mit Wasserrutsche, Innenpool, Tennisplatz, Basketballplatz, Sauna, Fitnessraum, Grillbereich, Pavillon, Garten, Gärtner, Fahrradstellplatz, Generator, verschließbare Tür, 24/7 Sicherheitskameras, mit einer Gebühr von 1.750 TL und masrafsız voll möbliertem Verkauf 2+1 Turmwohnung; sehen Sie sich unsere Wohnung vor Ort an, prüfen Sie die offiziellen Unterlagen und erhalten Sie eine detaillierte Präsentation – kontaktieren Sie uns sofort.
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