Kod 7269 - An der Mahmutlar Atatürk Caddesi in Alanya im Family 2 Residence 450 m vom Meer entfernt zu verkaufen, 10. Etage, Meer- und Poolblick, Südwestlage, mit zwei verglasten Balkonen, offener und geschlossener Poolanlage, voll möbliert, 105 m², 2+1 Turmwohnung

Standortprestige: AN DER ATATÜRK-STRAẞE IN DER HAUPTVERKEHRSACHSE DES ALLTAGS! (Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum; zu Ketten-Supermärkten, ausgewählten Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken, dem Wochenmarkt im Stadtviertel und dem öffentlichen Nahverkehr – direkt vor der Tür in Gehweite)

Residenzmarke: Family 2 Residence (12-stöckige moderne Turmarchitektur, seit 6 Jahren bewohnt und gepflegte Infrastruktur, vollständige soziale Einrichtungen mit offener und geschlossener Poolanlage und ein elitärer Bewohnerkreis – ein eingetragenes Wohnprojekt)

Entfernungsstärke: NUR 450 METER ZUM MITTELMEER-SANDSTRAND! (Beim Verlassen der Haustür erreichen Sie bequem in 4-5 Minuten Fußweg die Strandpromenade, Strandanlagen und Küstenpfad)

Ausblick & Etagen- Ergonomie: 10. ETAGE PANORAMISCHER MEER- UND POOLBLICK! (Durch die Lage in der 10. Etage des 12-stöckigen Turmblocks umarmt man den azurblauen Horizont des Mittelmeers und den Pool der Anlage; vollständig von der Straßenlärm isoliert, eine geräumige Dachspitze Lage)

Offen Flächenreichtum: ZWEI Balkone, beide mit Glas-Balkon! (Beide Balkone sind mit einem klappbaren Glas-Balkonsystem ausgestattet und im Sommer vollständig geöffnet, um einen großzügigen Balkon zu schaffen; im Winter genutzt als Wintergarten oder Arbeitsbereich – funktionsfähige Lebensbereiche für alle vier Jahreszeiten)

Verwaltungs-Vorteil: MONATLICH NUR 2.200 TL NIEDRIGER VERWALTUNGSKOSTEN! (In einer Anlage mit reichhaltigen sozialen Einrichtungen von Hallenbad bis Türkischem Hamam, budgetfreundliche Verwaltungskosten)

Zustand: VOLL MÖBLIERT, SCHLÜSSELFERTIG! (Mit hochwertigen Möbeln, Klimaanlagen und allen Elektrogeräten; schlüsselfertig, sofort bezugsfertig oder mit hoher Rendite vermietbar – VIP-Immobilie)

105 m² Intelligente Familienarchitektur, Südwestfassade Helligkeit und Elternbad

• Daire Tipi: 2+1 Amerikanische Küche (2+1 mit Offener Küche: modernes Innenarchitektur-Design, kein Raumverlust, großzügiges Wohnzimmer, unabhängige helle Schlafzimmer – äußerst funktionaler Grundriss)
• Praktischer Innenraum: NET 105 m² (Großzügiges Wohnzimmer und geräumige Schlafzimmermaße, die engen Wohnungen auf dem Markt hinter sich lassen)
• Bezugsetage: 10. Etage (am höchsten Punkt des Turmblocks, bietet ununterbrochenen Luftzug und grenzenlose Horizonte)
• Fassadenorientierung: Südwest (Von Süden erhält man den ganzen Tag natürliches Mittelmeerlicht; im Winter eine wunderbare natürliche Erwärmung; von Westen her trägt der Sonnenuntergang Gold- und Rottöne ins Haus – die hellste Ausrichtung)
• Vorteil der Nassbereiche: 2 Badezimmer und 2 WCs im Elternschlafzimmer! (Eigenes Bad/WC im Elternschlafzimmer und gemeinsamer Nassbereich – Infrastruktur, die Privatsphäre einer großen Familie in den Vordergrund stellt)
• Baualter: 6 Jahre (Stabiler Beton-Unterbau, Gemeinschaftsbereiche und Hausverwaltung etabliert, gepflegte moderne Turmstruktur)

5-Sterne-Komplex-Eigenschaften und SPA & Soziale Einrichtungen

• Wasserspaß: An heißen Sommertagen können Sie sich wie im Urlaub erfrischen und sonnen, in einem offenen Schwimmbecken und 'In den Wintermonaten bietet es ein ununterbrochenes Schwimmvergnügen dank eines beheizten Hallenbads
• Weltstandard-SPA & Gesundheit: Mit traditioneller Architektur Türkisches Hamam, beruhigender Sauna, erfrischendem Dampfbad und voll ausgestatteten Fitnessstudio
• Kinder- & Sozialleben: Ein sicherer Kinder-Spielbereich innerhalb der Anlage, in dem die Kleinen sicher Zeit verbringen können
• Verkehrs-, Technik- und Sicherheitsinfrastruktur: Moderner Aufzug, der den Übergang zwischen den Etagen beschleunigt, leistungsstarker Generator gegen Stromausfälle, zentrales Satellitensystem, Gebäudeeingangstür mit Code und 24/7-Sicherheitskamera-System, das Ihre Ruhe schützt

Unsere Wohnung, die sich innerhalb der Family 2 Residence an der Atatürk-Straße in Alanya Mahmutlar befindet; zentrale Lage, 450 m vom Meer, 105 m² große Nettofläche, 10. Stock ununterbrochene Meer- und Poolsicht, Südwestseite, zwei Balkone, beide mit klappbarem Glasbalkon-System, 2 Bäder und 2 WCs inkl. Elternbad, offene und geschlossene Schwimmbäder, Türkisches Hamam, Sauna, Dampfbad, Fitnessstudio, Generator, eingang mit Code, 24/7-Sicherheitskamera-System, 2.200 TL niedriges Hausgeld und kostenfreie vollmöblierte Übergabe; sowohl für Käufer, die ein modernes Familienhaus suchen, als auch für intelligentes Investoren, die eine regelmäßige hohe Mietrendite anstreben, ist dies eine unwiderstehliche Gelegenheit.

Family 2 Exklusivität an der Spitze der Atatürk-Straße: Zum Verkauf in Mahmutlar, 10. Etage, Meerblick, Doppelglasbalkon und Vollmöbliert, 105 m² 2+1

Auf der Atatürk-Straße, dem Herzstück von Alanya Mahmutlars sozialem Leben und Handel, nur 450 Meter Fußtweg von den Mittelmeerstränden entfernt, eine breite Turmwohnung zu erwerben, die den azurblauen Horizont des Mittelmeers und den Site-Pool umarmt, oder eine solide Immobilieninvestition zu planen, die eine hohe Mietrendite verspricht; die Lage der Immobilie an der Hauptstraße, Stockwerkhöhe, Aussicht, Balkonnutzung und das Ausmaß der sozialen Einrichtungen sind die Hauptstützen Ihres Erfolgs. Während der heutige Immobilienmarkt Käufer durch kleine Grundrisse, einen Balkon, Fehlen eines Hallenbads in Wintermonaten oder überhöhte Gebühren belastet; den Kauf einer Immobilie im Zentrum von Mahmutlar auf der Atatürk-Straße innerhalb der Family 2 Residence zu tätigen, die Entfernung zum Mittelmeer auf nur 450 Meter zu reduzieren, im 12-geschossigen modernen Turm auf der 10. Etage (Spitze) Meer- und Poolblick zu genießen, sich der Südwestseite zuzuwenden, deren Fenster sich dem Sonnenuntergangsfarbenspiel öffnen, in einem 2+1 Grundriss eine 105 m² große, breite und helle Fläche zu gewinnen, den Komfort von zwei Balkons zu nutzen, beide mit klappbarem Glasbalkon-System, in Elternbad integrierte 2 Bäder und 2 WCs zu besitzen, vom Außenpool zum beheizten Innenpool, vom Türkischen Hamam bis zur Sauna, in einer 5-Sterne-Urlaubswelt zu leben und monatlich nur 2.200 TL Hausgeld zu zahlen; die Referenzimmobilie Kod 7269 in Family 2 wartet mit ihrer einzigartigen Flächenverwertung und kostenfreien vollmöblierten Übergabe auf ihren neuen Eigentümer.

Standortstärke der Atatürk-Straße, 450 m Meerentfernung und 10. Etage Spitzenweite

Zu den Faktoren, die den Wert einer Küstenimmobilie dauerhaft steigern und eine kontinuierliche Mietnachfrage sicherstellen, gehört eine zentrale Lage auf der Hauptstraße.

Südwestliche Fassadenausrichtung, Doppelglas-Balkon-Komfort und Elternbad

Die wertvollste Eigenschaft unserer Wohnung, die sie klimatisch von allen Emsällen der Region abhebt, ist ihre Südwest-Fassadenausrichtung. Durch die Südausrichtung erhält man ganztägig natürliches Mittelmeerlicht und bietet in den Wintermonaten wunderbare natürliche Wärme und eliminiert das Feuchtigkeitsrisiko vollständig; Die Westseite hingegen trägt die goldenen und roten Töne des Sonnenuntergangs in Ihr Zuhause. Der markanteste architektonische Unterschied dieser Wohnung ist, dass beide Balkone mit einem klappbaren Glasbalkon-System geschlossen sind. Die Glasbalkone können im Sommer vollständig geöffnet werden und bieten ein freies Terrassengefühl; im Winter schaffen sie zusätzlichen Erholungs-, Sitz- oder Wintergartenbereich in Ihrem Zuhause. Der 105 Quadratmeter große Plan mit offener amerikanischer Küche bietet im Wohnzimmer und in den unabhängigen Schlafzimmern großzügigen Freiraum für große Familien. Die Privatsphäre der Familie erhöhend erhöht die Infrastruktur von zwei Bädern mit Elternbad und zwei WC-Anlagen den täglichen Nutzungskomfort. Unsere Wohnung wird mit hochwertigen Möbeln, Klimaanlagen und allen Elektrogeräten vollständig möbliert geliefert und ist ohne zusätzliche Renovierungskosten sofort bezugsfert oder zur Vermietung geeignet.

Offener und geschlossener Pool, Hamam, Sauna und 2.200 TL niedriges Wohngeld

Family 2 Residence bietet seinen Bewohnern ein reichhaltiges Residences-Lebenskonzept, das 365 Tage das ganze Jahr über anhält. In den Sommermonaten können Sie sich im luxuriösen offenen Außenpool abkühlen und sonnen; in den Wintermonaten genießen Sie den beheizten Innenpool. Im professionellen SPA-Center sorgt der traditionelle Türkische Hamam, entspannende Sauna und Dampfbad dafür, dass Sie den täglichen Stress hinter sich lassen; das vollständig ausgestattete Fitnessstudio bringt den Sport zu Ihnen nach Hause. Für Kinder sicherer Kinderspielplatz, ein aktiver moderner Aufzug beschleunigt den Übergang zwischen Etagen, ein leistungsstarker Generator gegen Stromausfälle, zentrale Satellitenanlage, verschlüsselter Gebäudeeingang und 24/7 Sicherheitskamera-System schützen Ihren Komfort vollständig. Unser Budget-freundliches Wohngeld von 2.200 TL pro Monat bietet in Turm-Siedlungen einen großen wirtschaftlichen Vorteil.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Zentrale Lage auf der Atatürk-Straße: In Mahmutlar an der belebtesten Hauptachse, alle sozialen Annehmlichkeiten in Gehweite.
2. Nur 450 Meter vom Meer: Zum Küstenabschnitt und zu den Stränden gelangt man in einem geraden 4–5-minütigen Fußweg.
3. 10. Stock in der Spitze mit Meer- und Poolblick: Auf der höchsten Etage des Turms bietet sich eine offene, ungestörte Aussicht auf Meer und Pool.
4. Beide Balkone mit Glasbalkon-System: Die Balkone sind ganzjährig nutzbar.

Alanya Mahmutlar Atatürk Caddesi üzerinde Family 2 Residence bünyesinde yer alan 6 yaşında, 105 m² genişliğindeki, denize 450m mesafedeki, 10. kat yüksek kat, deniz ve havuz manzaralı, Güney-Batı cepheli, her ikisi de katlanır cam balkonlu 2 balkonlu, ebeveyn banyolu 2 banyo 2 WC'li, açık ve kapalı yüzme havuzlu, Türk hamamlı, saunalı, buhar odalı, fitness salonlu, çocuk oyun alanlı, asansörlü, jeneratörlü, şifreli kapılı, 7/24 güvenlik kameralı, 2.200 TL aidatlı ve masrafsız full eşyalı satılık 2+1 kule dairemizi yerinde görmek, tapu evraklarını incelemek ve detaylı sunum almak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.