Referenz 7035 - Alanya Mahmutlar Gold-Orfoz-Siedlung, 150 Meter vom Meer entfernt, großzügige 3+1-Wohnung zu verkaufen

Lage: Antalya, Alanya, Mahmutlar, Vatan-Straße Lage (In Gehweite zu Schulen, Firmenmärkten, Cafés und dem Stadtmarkt)

Name der Anlage: Gold-Orfoz-Siedlung (Mit der großzügigen Garteninfrastruktur der Region, einer etablierten Familienkultur und hohem Standortwert)

Entfernung: Nur 150 Meter zu den Stränden mit Blauer Flagge und feinem Sand am Mittelmeer (ohne Auto in Sekunden direkt am flachen Strand erreichbar)

Zustand: Frei und unmöbliert zu verkaufen (Eine risikolose Gelegenheit, nach Ihrem eigenen Premium-Geschmack, Materialqualität und Stil von Grund auf neu renovieren zu können)

Wohnungsmerkmale und großzügiger Grundriss

• Wohnungstyp: 3+1-Zimmer-Wohnung (Im Gegensatz zu den neuen, kleinen Wohnkonzepten der neuesten Generation bietet sie echten großzügigen Familienkomfort)
• Größe: 105 m² (Geräumiges Wohnzimmer, unabhängig nutzbare Räume und effiziente Innenraumkapazität)
• Bezugsebene: 1. Obergeschoss (in einem 5-geschossigen Boutique-Block, auf hohem Eingangsniveau, praktische Lage fern von Treppenbelastung)
• Fassade: Westfassade (Nachmittags fängt sie wunderbares natürliches Licht ein, luftig und mediterrane Brise beherrschend)
• Baualter: 25 (Aus der stabilsten, etablierten und zuverlässigen Bauphase der Region, mit dem Vorteil eines großen Grundstücksanteils)
• Bad/WC & offener Bereich: 1 großes Badezimmer, 2 WCs (Anordnung zur einfachen Nutzung) und 1 großzügiger Balkon

Anlagen und Umfeldkomfort

• - Innerhalb der Anlage sicherer Parkplatzbereich für Fahrzeughalter
• - Innenaufzug, der Komfort im Gebäude erhöht und den Alltag erleichtert (aktives, gut gewartetes Aufzug)
• - Zentrale Satellitenanlageinfrastruktur für gemeinschaftliche Beleuchtung und ununterbrochene Signalübertragung
• - 24/7 kontinuierliches aktives Sicherheitssystem mit Kameras für Ihre Familie und Ihre Investition

Unsere Wohnung in der Altın Orfoz Sitesi, einem der ältesten und strategischsten Lebenszentren von Mahmutlar, liegt im Bereich der Vatan Caddesi. Mit der 150 Meter Entfernung zum Strand, dem 105 m² großen 3+1-Großfamilienkonzept und der vollständig leeren, frei gestaltbaren Renovierungsmöglichkeit ist sie sowohl ein lebenslanges Zuhause als auch eine Investition mit hohem Grundanteilwert.

Wahre Weite in Mahmutlar an der Vatan-Straße: Im Altın Orfoz Sitesi 150 m zum Strand, renovierungsbereit zu verkaufen 3+1

Wenn Sie in Alanya-Mahmutlar eine Immobilieninvestition tätigen, und sich von den neuen Generationen von Projekten mit matchbox-große Grundrissen, amerikanischer Küche und 3+1-Aufteilungen abschrecken lassen, und Sie eine etablierte Struktur suchen, in der Sie und Ihre Familie sich in jedem Zimmer großzügig bewegen können, bieten wir Ihnen eine hervorragende Portfolio-Möglichkeit. Mahmutlar bietet die höchste Lebensqualität, nahe an Firmenmärkten, Schulen, Apotheken und Banken. Im Bereich der Vatan Caddesi, eine der begehrtesten Lagen, präsentiert die Altın Orfoz Sitesi unsere Immobilie mit der Referenz 7035; nur ein paar Schritte vom Strand entfernt, mit dem Vorteil eines hohen Grundstücksanteils und der Möglichkeit, Ihren eigenen Stil in einer leeren Immobilie auszudrücken – Investoren, die Chancen am Immobilienmarkt suchen, warten.

Grundstücksanteil-Vorteil und vollständig unmöbliert übergeben: 'Eigenes Zuhause schaffen'

Unsere Wohnung im ersten Stock der fünfflügeligen Boutique-Architekturblöcke bietet Käufern, die im Alltag die Mühe des Treppenaufstiegs oder Wartens auf den Aufzug vermeiden möchten, eine hervorragende Praktikabilität durch barrierefreien, ebenerdigen und schnellen Zugang.

Mit einem 25 Jahre alten Gebäude verschafft sich unsere Immobilie dem Immobilienmarkt zwei äußerst wichtige kommerzielle Vorteile: Erstens sind die Betonstrukturen, Wandstärken und Raummaße alter Gebäude im Vergleich zu heutigen Projekten deutlich größer und robuster. Zweitens ist der Grundstücksanteil pro Wohnung enorm hoch; das macht Ihre Immobilie in zukünftigen städtischen Transformations- oder Erneuerungsprozessen zu einer goldwerten finanziellen Absicherung. Dass das Haus **leer und unmöbliert verkauft wird**, gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrer eigenen Premium-Qualität, modernen Trends und Budget von Grund auf neu zu gestalten.

Standortwert: Nur 150 Meter vom Strand entfernt in der Vatan Caddesi Lage

Der größte Trumpf, der den Wert der Immobilie ein Leben lang schützt, ist zweifellos die strategische Strandlage. Es liegt nur 150 Meter fußläufig zu den blau-flagge-zertifizierten feinen Sandstränden des Mittelmeers, wodurch der Meeresgenuss zur alltäglichen Routine wird. Wenn Sie das Haus verlassen, benötigen Sie keinerlei öffentliche Verkehrsmittel oder Auto, um zum Strand zu gelangen, und Sie können das Rauschen der Mittelmeerwellen von Ihrem Balkon hören. Die Westausrichtung unserer Wohnung sorgt dafür, dass Ihr Zuhause von der Mittagszeit bis zum Abend mit wunderbarem, sanftem natürlichem Licht erfüllt wird, und bietet in Alanya's drückender Sommerhitze eine windige, luftige Atmosphäre. In der 105 m² großen Raumaufteilung befinden sich 2 WCs und 1 Bad, was für eine große Familie praktisch ist, während der gigantische Balkon eine enorme Fläche bietet, auf der Sie abends im Freien am Mittelmeer speisen können.

Bewährte Siedlungskultur, sicheres Parken und Aufzugkomfort

Der Altın Orfoz Site gehört zu den bekanntesten Grünflächen-Siedlungen in Mahmutlar und ist eine der angesehensten familienorientierten Gemeinden. In vielen älteren Gebäuden der Gegend gibt es keinen Aufzug, doch in dieser Immobilie sorgt ein aktives und gut gewartetes Aufzugssystem für eine direkte Steigerung Ihrer täglichen Lebensqualität. Der Komplex löst das größte Problem von Autobesitzern – Parkplatzprobleme – durch einen standortspezifischen sicheren Parkplatzbereich und schützt Ihre Immobilie und Ihre Familie rund um die Uhr mit 7/24-Aktiv-Sicherheitskameras. Es wartet darauf, dass ein neuer Besitzer nicht nur eine budgetfreundliche Preisgestaltung wählt, sondern auch in Alanya's Herz am Meer ein großzügiges Familiennest schafft.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Unvergleichliche Strandlage (150 m zum Meer): Das Privileg, zu Fuß in nur 1–2 Minuten zum Strand gelangen zu können, verleiht der Immobilie einen enormen Standort- und Vermietungswert, der lebenslang erhalten bleibt.
2. Hoher Grundstücksanteilwert: Durch die großzügige Grundstücksfläche der etablierten Siedlung ist der Anteil pro Wohnung sehr hoch; dies bietet eine enorme Prämienabsicherung für Langzeitinvestoren.
3. Bereit für Renovierung 105 m² leer 3+1: Abseits enger amerikanischer Küchenformen bietet es die Freiheit, das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Luxusstandards zu gestalten und so ein geräumiges Familienheim zu schaffen.
4. Aufzug- und Parkplatz in einer etablierten Siedlung: In einer der beliebtesten Lagen von Mahmutlar, am Vatan Caddesi Standort, mit Parkplatz und Aufzug

In der Umgebung der Vatan Caddesi in Mahmutlar, nur 150 Meter vom Meer entfernt, bietet unsere luxuriöse 3+1 Altın Orfoz-Wohnung eine 105 m² große, leere Wohnung mit Aufzug und Parkplatz sowie Renovierungspotenzial. Um sie vor Ort zu besichtigen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte umgehend.

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