Code 7385 - Im Zentrum von Mahmutlar, Alanya, Nähe der Zentralmoschee, 350m vom Meer entfernt, zum Verkauf, 4. Etage Nordwestlage, Pool, Solarenergie, Möbliert, 75 m², 2+1 Wohnung (Reyhan Siedlung)

Standort-Prestige: MAHMUTLAR ZENTRUM MOSCHEE-LAGE! (Im Herzen von Mahmutlar, direkt neben allen institutionellen Märkten, Banken, Bäckereien, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr – die aktivste geschäftliche und soziale Achse)

Entfernungsvorteil: NUR 350 METER ZUM MITTELMEER! (Verlassen Sie Ihr Zuhause und erreichen Strände und Promenade direkt in nur 3-4 Minuten zu Fuß, ohne eigenes Auto)

Residenzmarke & Zustand: REYHAN SIEDLUNG (BESTANDIGES GEBAEDE)! (Das Gebiet ist seit Jahren stabil, mit einem funktionierenden Beitragssystem und Nachbarschaftskultur, solide und verlässliche Bauqualität 20–25 Jahre alt)

Stockwerk-Ergonomie: 4. OG – Obergeschoss mit ruhiger Lage! (In den oberen Stockwerken eines 5-geschossigen Boutique-Gebäudes, fernab von Straßenlärm und Staub, komfortabel und mit Aussicht)

Fassaden-Stärke: NORD - WEST FASSADE UND SONNENUNTERGANG! (Im Sommer nicht direkt der brennenden Sonne ausgesetzt, schafft eine natürliche Kühlung zu Hause und bringt abendliche Sonnenuntergangsfarben ins Innere)

Größe & Grundriss: PRAXISNAH UND NETTOFLÄCHE 75 m²! (2+1 Open-Plan-Küche, vermeidet übermäßige Raumverluste, einfache Reinigung, Heizung und Kühlung – kompakter Wohnraum)

Energieeinsparung: SOLARENERGIE-SYSTEM! (Durch das ganzjährige sonnige Klima der Region, immer warmes Wasser und erhebliche Einsparungen bei Stromkosten)

Zustand: MIT MÖBELN – OHNE ZUSÄTZLICHE KOSTEN ÜBERGEBEN! (Mit notwendigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet, bezugsfertig zum sofortigen Einzug oder Vermieten, kein zusätzlicher Einkaufsaufwand)

Betriebs-Vorteil: MONATLICH NUR 1.000 TL – SEHR NIEDRIG! (Für eine zentrale Anlage mit offener Schwimmbad-Nutzung, budgetschonende Verwaltungskosten im Vergleich zu ähnlichen Objekten)

75 m² kompakte Innenarchitektur und Reyhan-Siedlung-Standards

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• Wohnungstyp: 2+1 Open-Plan-Küche (Geräumig, moderne, offene Gestaltung)
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• Nützliche Innenfläche: NETTO 75 m² (Idealmaß für Kernfamilien, Singles oder Ferienhäuser)
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• Stockwerk: 4. Etage (hohe Luftzirkulation, obere Lage vom Straßenverkehr isoliert)
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• Nasse Räume: 1 Bad und 2 WCs (praktisch für Familien)
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• Offener Bereich: 1 praktischer Balkon mit Blick auf die Stadt und die frische Luft
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• Gebäudalter: 20-25 Jahre (Infrastrukturprobleme behoben, solide Kondition)
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Komplexeigenschaften und Technische Ausstattung

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• Soziale Bereiche: Offenes Schwimmbad – Abkühlung an heißen Sommertagen; Pavillon im Gartengelände zum Entspannen
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• Technische und Sicherheitsinfrastruktur: SOLARENERGIE-SYSTEM – reduziert Warmwasserkosten, und 7/24 Sicherheitskamera-System sorgt für Ruhe
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Im Herzen von Alanya Mahmutlar, in der Nähe der Zentralmoschee, liegt unser Objekt innerhalb der Reyhan-Siedlung; 350 m vom Meer entfernt, 75 m² praktikable Fläche, 4. Etage luftiges Obergeschoss, Nordwestseite, Open-Kitchen, Balkon, Solarenergie-System, offenes Schwimmbad, 7/24 Kamerasystem, möbliert, und nur 1.000 TL monatliche Nebenkosten – eine zentrale Ferien- oder Investitionswohnung für Investoren und Eigentümer, die in unserem Unternehmensportfolio auf einen visionären neuen Eigentümer wartet.

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