Code 7379 - Alanya Mahmutlar nahe dem Akdeniz AVM, 6 Jahre jung, 4. Stock Ostseite, mit Pool und niedrigen Nebenkosten, 70 m² 1+1, geräumige Wohnung

Standort Prestige: AKDENİZ AVM ZENTRUM! (Im Herzen von Mahmutlar; buchstäblich Tür an Tür zu Ketten-Supermärkten, Banken, schicken Cafés, Restaurants und Einkaufszentrum – der wertvollste Geschäftsstandort, der autoloses Leben ermöglicht)

Gebäudalter & Kondition: 6 Jahre jung, frisch und wartungsarm! (Mit modernsten Bautechnologien erbaut, Fundament und Infrastruktur fertiggestellt, für Jahre ohne zusätzliche Renovierungs- oder Installationskosten)

Etagenergonomie: 4. Stock – Obergeschoss, Großzügigkeit! (In den oberen Ebenen eines 5-geschossigen Boutique-Gebäudes gelegen; fern von Straßenlärm und Staub, mit äußerst praktischem Aufzugzugang für komfortables Wohnen)

Fassade: Ostfenster – Morgensonne! (Der Tag beginnt mit der energiegeladenen Morgensonne; am Nachmittag nicht direktes Sonnenlicht, was besonders in heißen Sommermonaten eine natürliche Kühlung im Innenraum bewirkt)

Fläche & Grundriss: ÜBERDURCHSCHNITTLICHE 70 m² NETTOFLÄCHE! (Übertrifft enge 1+1-Wohnungen auf dem Markt; ermöglicht großzügige Möblierung in Wohnzimmer und Schlafzimmer)

Verwaltungs-Vorteil: MONATLICH NUR 1.500 TL – NIEDRIGE NEBENKOSTEN! (Zentrales Wohnen mit Außenpool und Hausmeisterdiensten, erstaunlich wirtschaftliche Verwaltung, die Budget schonen)

70 m² Großzügige Innenarchitektur und Hes Cebeci Apt-Standards

• Wohnungsart: 1+1 mit offener Küche (geräumig, hell und äußerst praktischer moderner Grundriss)
• Praktischer Innenraum: NET 70 m² (Idealmaß für alleinlebende Berufstätige oder Paare, die viel Platz suchen)
• Bezugsetage: 4. Stock (In einem 5-stöckigen Gebäude gelegen, warm und luftig, mit einfachem Aufzugzugang)
• Nassraum: 1 modernes Bad und WC
• Außenbereich: 1 nutzbarer Balkon mit Blick auf die Stadt und Zugang zur Außenluft
• Gebäudalter: 6 Jahre (neuwertige Infrastruktur, solide Kondition)

Komplexeigenschaften und Technische Ausstattung

• Soziale Bereiche: Ein offenes Schwimmbad, das an heißen Sommertagen Abkühlung bietet, ohne das Haus zu verlassen
• Aktives Leben: Spezieller Fahrradpark für Bewohner, die die flache Struktur Mahmutlar und die Strandpromenade nutzen möchten
• Technische und Sicherheitsinfrastruktur: Schneller Aufzug zwischen Etagen, unbefugten Zutritt verringert durch Passwort-Gebäudeeingang und ein Sicherheitskamera-System sorgt für Ruhe im Komplex
• Dienstleistungen: Tägliche Gebäudereinigung, Abfallabholung und Verwaltung durch einen Hausmeister

Unsere Immobilie liegt im Hes Cebeci Apt im Zentrum von Alanya Mahmutlar; direkter Zugang zum Akdeniz AVM, 70 m² große Innenfläche, 6 Jahre junges, Ostseite, Balkon, offenes Schwimmbad, Fahrradpark, Passwort-Eingang, Hausmeister – monatliche Nebenkosten von nur 1.500 TL; eine zentrale Wohnung mit hohen Mietrenditen oder für Investoren, die eine zentrale Lebensweise suchen.

Im Herzen von Mahmutlar: Jung und kosteneffizientes Leben – 70 m², Pool, zum Verkauf nahe dem Akdeniz AVM

In Alanya Mahmutlar ist der Standort mit sozialen Einrichtungen, Geschäften und geschäftigem Treiben der beliebteste und wertvollste Ort – nahe dem Akdeniz AVM – der perfekte Ort, um eine brandneue Wohnung zu erwerben; ideal für diejenigen, die zentral wohnen möchten, autoloses Leben suchen und eine hohe Mietrendite (ROI) anstreben. Statt Zeit zu verschwenden, um Alltagsbedürfnisse in entlegenen Teilen der Stadt zu erreichen, erwerben Sie eine Immobilie im Hes Cebeci Apt im Zentrum von Mahmutlar; Tür an Tür zu Banken, Ketten-Supermärkten, Apotheken und schicken Cafés; ohne sich mit Reparaturkosten alter Gebäude auseinanderzusetzen, betreten Sie einen noch jungen, zuverlässigen Gebäudestandard von 6 Jahren; die 4. Etage eines 5-Geschoss-Boutique-Gebäudes fern von Straßenlärm und Staub, für eine ruhige, luftige Wohnsituation; Fenster, die morgens von der Sonne beleuchtet werden und am Nachmittag eine natürliche Kühlung bieten; mit einem 70 m² Innenraum, der Standards sprengt, ideal für Möblierung; mitten in der Stadt genießen Sie Open-Air-Pool und monatlich budgetfreundliche 1.500 TL Nebenkosten – die kluge Formulierung für Investoren. Referenzcode 7379. Angepriesene zentrale Lage, junges Gebäudeniveau und großzügige Quadratmeterzahl machen dies zu einer starken Option, die schnell an Wert gewinnt.

Akdeniz AVM Zentrum und Sicherheit eines 6 Jahre jungen Gebäudes

Der wichtigste Faktor, der den Wert einer Immobilienanlage schützt, das Risiko leerstehender Zeiten eliminiert und die Liquidität sicherstellt, ist die Lage. Unsere Wohnung befindet sich im Zentrum des Mahmutlar, im Bereich des Akdeniz AVM; so erreichen Sie alle Bedürfnisse zu Fuß in nur wenigen Minuten. Es ist äußerst praktisch, zum Meer und zur Strandpromenade zu gelangen. Unser Gebäude ist noch 6 Jahre alt, ein junges Projekt, das nach neuesten Baustandards und Dämmungen gemäß aktueller Vorschriften gebaut wurde. Dies schützt Sie vollständig vor Überraschungsinstallationen und endlosen Renovierungskosten, die bei alten Gebäuden auftreten könnten.

70 m² Großzügige Innenarchitektur, Ostfassade – Morgensonne und 4. Stock Großzügigkeit

Der wesentliche architektonische Unterschied, der unsere Wohnung von den neueren 1+1 im Gebiet abhebt, ist die netto 70 m² große, sehr geräumige Wohnfläche, in der Sie große Möbel problemlos unterbringen können. Es gibt ein großes Wohnzimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Unsere Wohnung profitiert klimatisch von einer Ostfassade; die Morgensonne sorgt für einen energetischen Start, am Nachmittag wird direkte Hitze vermieden, wodurch im Innenraum eine natürliche Kühlung entsteht, was die Klimatisierungskosten im Sommer deutlich senkt. Da es sich um den vierten Stock in einem fünfstöckigen Gebäude handelt, ist man von der Straßengeräusch- und Staubbelastung abgeschirmt und hat eine luftige, ruhige Wohnsituation.

Offenes Schwimmbad, Fahrradpark, Hausmeisterdienst und nur 1.500 TL Nebenkosten!

Hes Cebeci Apt ist nicht nur ein zentrales Apartment, sondern bietet den Bewohnern ein hochwertiges und organisiertes Leben. Es gibt ein offenes Schwimmbad, das an heißen Sommertagen Abkühlung bietet. Für Bewohner, die die flache Struktur von Mahmutlar und das Strandleben mit Fahrradfahren schätzen, gibt es im Gebäude einen speziellen Fahrradpark. Ein bequemer Zutritt zwischen Etagen mit Aufzug, ein verschlossener Gebäudeeingang mit Passwort, eine Sicherheitskamera zur Sicherung des Gebäudes und ein Hausmeister, der sich um die tägliche Reinigung kümmert – all dies vervollständigt die Infrastruktur. Für all diese zentralen Annehmlichkeiten und Einrichtungen wie das Pool ist die monatliche Nebenkosten nur 1.500 TL, was eine erstaunlich wirtschaftliche Betriebsführung darstellt und Budget von Investor und Haushalten schonen.

Nennen Sie, warum diese Wohnung ideal für Investition und Wohnen?

1. Akdeniz AVM Zentrum: Im Herzen der Stadt, alle täglichen Bedürfnisse, Cafés und Supermärkte in fußläufiger Entfernung – perfekt gelegen.
2. 6 Jahre altes, junges und wartungsarmes Gebäude: Mit topaktueller Infrastruktur, ohne Reparatur- oder Renovierungssorgen – ein sicherer Neubau.
3. 1+1 Plan mit 70 m² großem Innenraum: Bietet im Gegensatz zu marktüblichen engen Wohnungen ein geräumiges Leben und eine einfache Möblierung.
4. 4. Stock, luftiges Wohnen: Isoliert von Straßengeräuschen und Staub, gut erreichbar per Aufzug, im oberen Stockwerk.
5. Belebende Ostfassade: Morgensonnige und kühlende Atmosphäre; schützt vor sommerlicher Hitze.
6. Monatliche Nebenkosten nur 1.500 TL: Eine budgetfreundliche Verwaltung für ein zentrales Gebäude mit Pool.
7. Offenes Schwimmbad und Fahrradpark: Bietet Abkühlung und unterstützt das Küstenstadtleben.
8. Passwort-Eingang und Sicherheitskamera: Infrastruktur, die ruhiges Leben im Zentrum gewährleistet.

Unsere 70 m² große, 6 Jahre junge, 4. Stock, Ostseite, Balkon, offenes Schwimmbad, Fahrradpark, Passwort-Eingang, Hausmeister – zentrale 1+1 Wohnung, zum Verkauf, mit monatlichen Nebenkosten von nur 1.500 TL, befindet sich im Hes Cebeci Apt im Zentrum von Alanya Mahmutlar, nahe dem Akdeniz AVM – eine zentrale Portfolioum, die einen visionären Käufer sucht.

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