Code 7370 - Im Alanya Mahmutlar am Samstagsmarkt gelegene, wohnsitz- und staatsangehörigkeitsgeeignete, Verkauf einer 3. Etage, Südostlage, mit getrennter Küche, Ankleidezimmer, Poolblick, leerer 110 m² 2+1 Wohnung

Investition & Rechtlicher Status: AUFENTHALTSTITEL UND STAATSANGEHÖRIGKEIT GEEIGNET! (Für ausländische Investoren in der Türkei, die die Voraussetzungen für Aufenthaltserlaubnis (Aufenthalt) und Staatsangehörigkeitsanträge vollständig erfüllen, Immobilie mit hohem Gutachtenwert)

Steuervorteil: DER GRUNDBUCH IST SCHON FÜNF JAHRE BEI EINEM EIGENTÜMER! (Durch die Eigentumsdauer von mehr als 5 Jahren beim gleichen Eigentümer ist der steuerliche Wertzuwachs steuerfrei; Übertragungen sind kostenarm und transparent)

Standortvorteil: ZENTRUM DES SAMSTAGSMARKTES! (Im Herzen von Mahmutlar gelegen, direkt bei Unternehmensmärkten, Banken, Gesundheitszentren und dem berühmten Bio-Viertelmarkt – der wertvollste Geschäftsstandort)

Architektonische Besonderheit 1: GETRENNTE KÜCHENPLAN! (Bei großen Familien besonders gefragt, isoliert Kochgerüche und Küchenaktivität vollständig vom Wohnzimmer – bequeme geschlossene Küche)

Architektonische Besonderheit 2: EXTRA ANKLEIDEZIMMER! (In 2+1-Wohnungen selten, beseitigt zusätzlichen Kleiderschrank-Stau in Ihrem Schlafzimmer und erweitert den Wohnraum)

Etagen- und Aussichtsergonomie: Dritte Etage Zwischengeschoss mit Poolblick! (In der balancierten Ebene eines neungeschossigen Gebäudes; bequemer Aufzugzugang; direkter Blick auf den Gemeinschaftspool und die Landschaft)

Fassadenkraft: SÜDOSTEXPOSITION! (Mit morgendlicher Sonneneinstrahlung, nimmt den ganzen Tag die natürliche Wärme der Südseite auf und sorgt im Winter für Energieeinsparung – goldene Himmelsrichtung)

Größe & Planung: PRAKTISCHE NETTO 110 m²! (Übertrifft enge 2+1-Modelle auf dem Markt, bietet großzügiges Wohnzimmer und große Zimmer für Bewegungsfreiheit einer großen Familie)

Zustand: LEER UND UNMÖBLIERT ZUR ÜBERGABE! (Bereit, Innenraum ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack, Möbelstil und Budget von Grund auf neu zu gestalten)

Betriebs-/Verwaltungs-Vorteil: MONATLICH NUR 1.500 TL SEHR NIEDRIGE VERWALTUNGSKOSTEN! (Zentrale Anlage mit Pool, Generator und Parkplatz; budgetfreundliche Verwaltungskosten)

110 m² Großzügige Innenarchitektur und Gebäudestandards

• Wohnungstyp: 2+1 Getrennte (Eigenständige) Küche (ein Plan, der Wohn- und Essbereiche perfekt trennt)
• Zusatzausstattung: Unabhängiges Ankleidezimmer, das den Schlafraumbereich entlastet
• Praktischer Innenraum: NETTO 110 m² (Große Möbel für großzügigen Raum)
• Bezugsebene: 3. Etage (Poolblick, Aufzug, ideale Zwischenetage)
• Feuchte Räume: 1 modernes Bad und WC
• Außenbereiche: Zwei große Balkone, die Outdoor-Genuss an verschiedenen Fassaden ermöglichen
• Gebäudalter: 18 (Fundament fertiggestellt, stabile, gut verankerte Struktur)

Komplexe Merkmale und Technische Ausstattung

• Soziale Bereiche: Offener Außenpool für warme Sommertage, grüne Garten-Landschaft im Gemeinschaftsgarten und ein Pavillon zur Erholung
• Technische und Sicherheitsinfrastruktur: Generator als Notstrom, Parkplatz für Fahrzeughalter, aktiver Aufzug, Passwort-geschützter Gebäudeeingang, 24/7 Sicherheitskamera-System und Hausmeister für tägliche Dienstleistungen

Unsere Immobilie in der Nähe des Samstagsmarktes in Mahmutlar Alanya bietet rechtliche Vorteile für Aufenthalt und Staatsangehörigkeit, eine großzügige Fläche von 110 m², getrennte Küche, Ankleidezimmer, Poolblick, Südausrichtung, Grundbuch mit 5-Jahres-Freistellung und leerer Übergabe – eine attraktive kuratierte Anlage für Investoren oder Menschen, die ein zentrales Umfeld suchen.

Chancen für Aufenthalt und Staatsangehörigkeit im Zentrum von Mahmutlar: Getrennte Küche, Poolblick und leer 110 m² zum Verkauf 2+1

Das Zentrum von Mahmutlar ist der populärste Ort hinsichtlich sozialer Annehmlichkeiten, Geschäften und kommerzieller Lebendigkeit; Der berühmte Standort am Samstagsmarkt ist der sicherste Weg, eine Immobilie zu erwerben. Aber was eine Immobilie auf dem internationalen Markt zu einer echten "Goldinvestition" macht, sind die rechtlichen Vorteile, die sie bietet. Anstatt Unsicherheit in zentralen Projekten zu erleben, erwerben Sie Eigentum im Herzen von Mahmutlar, was für ausländische Investoren von großer Bedeutung ist, und erfüllen offiziell die Anforderungen für Aufenthaltserlaubnis (Aufenthalt) und türkische Staatsangehörigkeit, eine Investition, die Ihnen ermöglicht, eine ausgewogene Zwischenstockwohnung mit direktem Poolblick auf der 3. Etage zu genießen, Fenster, die den ganzen Tag von natürlichem Mittelmeerlicht erwärmt werden, und die Südaus- und Ostfassade zu genießen; seltene unabhängige Küche und zusätzliches Ankleidezimmer zu erleben; in einem 2+1-Plan 110 m² riesigen Innenvolumen zu erreichen; in einem gut ausgestatteten Gebäude mit Außenpool, Generator und Parkplatz zu leben und monatlich nur 1.500 TL an Verwaltungskosten zu zahlen – dies ist die perfekte Formel, nach der visionäre Käufer suchen. Unsere Immobilie mit der Referenzkod 7370 hebt sich durch enorme rechtliche Vorteile, architektonische Weite und das leere Gestaltungskonzept, das Sie nach Ihrem Geschmack einrichten können, vom Markt ab.

Rechtliche Vorteile: Aufenthaltserlaubnis, Staatsangehörigkeit und 5-Jahres-Grundbuchgarantie

Der wichtigste Faktor, der den Wert einer Immobilieninvestition schützt und ihre Attraktivität für ausländische Käufer erhöht, ist der rechtliche Status. Unsere Wohnung ist in Bezug auf Gutachterwert und Lage vollständig geeignet für Anträge auf Aufenthaltserlaubnis (Aufenthalt) und Staatsangehörigkeit in der Türkei. Zusätzlich hat das Grundbuch die 5-Jahresfrist erfüllt. Nach türkischen Steuergesetzen sind bei Eigentumsübertragungen, die länger als 5 Jahre im selben Eigentümer geblieben sind, der Verkäufer von der Steuer auf Wertzuwachs befreit; der Übertragungsprozess ist transparent, kostenarm und schnell. Diese Situation bietet eine bürokratische Erleichterung für lokale und ausländische Käufer, die sicher investieren möchten. Die Lage des Hauses befindet sich im Zentrum von Mahmutlar, im Herzen des Samstagsmarktes, wo Bio-Markt, Supermärkte und Banken zu finden sind.

Südostexposition, Getrennte Küche, Ankleidezimmer und 110 m² Devasa Raum

Unsere Wohnung unterscheidet sich durch architektonische Merkmale, die das Familienleben unterstützen. Der Plan mit unabhängiger, getrennter Küche ist besonders bei großen Familien gefragt, isoliert Kochgerüche vom Wohnzimmer. Eine unabhängige Ankleidezimmer, die in 2+1-Wohnungen selten vorkommt, reduziert den Kleiderschrankstress in Ihrem Schlafzimmer und macht das Zuhause geräumig. Die Wohnung ist klimabedingt hell und hat eine Süddöstexposition; der netto 110 m² große Plan und die zwei großen Balkone mit Poolblick bieten eine Breite jenseits der Standards. Die Wohnung wird rechtlich leer und unmöbliert übergeben, damit Sie dieses großzügige Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Budget gestalten können.

Pool, Generator, Parkplatz und nur 1.500 TL Nebenkosten pro Monat!

Unser neungeschossiges Gebäude ist 18 Jahre alt und bietet ein solides Fundament. Im Gelände gibt es einen offenen Pool, gepflegte Gartenanlagen und Pavillon zum Entspannen. Der Generator sorgt bei möglichen Stromausfällen für Komfort, der Parkplatz eignet sich für Fahrzeugbesitzer, der Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang, der passwortgeschützte Gebäudeeingang schirmt vor unbefugtem Zutritt ab, es gibt eine 24/7 Sicherheitskamera und einen Hausmeister für tägliche Dienste. Dafür, dass all diese zentralen Dienstleistungen angeboten werden, beträgt die monatliche Verwaltungsgebühr nur 1.500 TL – eine äußerst budgetfreundliche Option.

Warum ist diese Wohnung ideal für Investition und Aufenthalt?

1. Aufenthaltserlaubnis und Staatsangehörigkeit geeignet: Rechtlicher Status, der bürokratische Hürden für ausländische Investoren überwindet und hohe Nachfrage hat.
2. 5-Jahres-Grundbuchgarantie: Ermöglicht transparente und kostengünstige Übertragung durch Steuerbefreiung auf Wertzuwachs.
3. Getrennte Küche und Ankleidezimmer: Architektonische Merkmale, die Komfort und Stauraum für Familien maximieren.
4. Im Zentrum des Samstagsmarktes: Zentraler Standort nahe Markt, Supermärkten und Alltagsbedarf.
5. 110 m² Großzügige Fläche: Große Wohnzimmer und Räume, die mehr Platz bieten als kleine Wohnungen.
6. Südostfassade und Poolblick: Natürliches Sonnenlicht im Winter und angenehmes Wohnen durch Ausrichtung.
7. Monatliche 1.500 TL geringe Nebenkosten: Budgetfreundliche Verwaltungskosten für eine zentrale Anlage.
8. Leere und unmöblierte Übergabe: Freiheit, das Interieur nach eigenem Stil zu gestalten.

Unsere zentrale 2+1-Wohnung im Zentrum von Mahmutlar bietet Aufenthalt- und Staatsangehörigkeitsvorteile, 110 m², 3. Etage, Zwischenstock, separater Küche, Ankleidezimmer, Poolblick, Südas/ Ostausrichtung, zwei große Balkone, offener Pool, Generator, Parkplatz, monatliche 1.500 TL Nebenkosten und leerer Zustand. Sie wartet als neue visionäre Eigentümer in unserem Kuratoriumsportfolio.

KLICKEN SIE FÜR UNSERE WEBSEITE

KLICKEN SIE FÜR UNSERE SEITE SAHIBINDEN.COM

OFIZ KONUMU IÇIN TIKLAYABİLİRSİNİZ