Kod 7366 - Alanya Kestel Rising Blue Residence, 200 m vom Meer entfernt, zu verkaufen, 2. Etage Westausrichtung, Hallenbad, Hamam, Leer und Ohne Nebenkosten 60 m² 1+1 Luxuswohnung

Standort-Prestige: DIE ELITÄRE ATMOSPHÄRE VON KESTEL! (In Alanya ist Hochhausbau nicht gestattet; Premiumgebiet, das Ruhe, Grünflächen und eine gepflegte Nachbarschaftskultur bietet und die erste Wahl anspruchsvoller Investoren ist, die Ruhe suchen)

Residenz-Marke: RISING BLUE RESIDENCE! (Verbindet Kestels Boutique-Lebensstandards mit 5-Sterne-Luxus-Hotelannehmlichkeiten (SPA, Hallenbad) und ist ein prestigevolles Projekt)

Distanz-Power: NUR 200 METRE ZUM MEER! (Beim Verlassen des Hauses benötigen Sie kein eigenes Auto; in nur 2-3 Minuten zu Fuß erreichen Sie Kestels ruhige Strände und die Küstenpromenade)

Etagen-Ergonomie: 2. ETAGE IDEALE MITTELEBENE! (Im Zentrum eines 5-geschossigen Boutique-Gebäudes gelegen; mit äußerst praktischem Aufzugzugang, von Bodenschwingungen isoliert und perfektem Wärmehaushalt)

Fassade: WESTFASSADE UND SONNENUNTERGANG! (Nachmittags von der Sonne beleuchtet, verleiht dem Zuhause eine warme Atmosphäre und bringt am frühen Abend wunderbare Abendrottöne hinein)

Größe & Plan: PRAKTISCH UND GERÄUMIG 60 m² NETTOFLÄCHE! (Verbindet das kompakte 1+1-Layout mit größerer Quadratmeterfläche, leicht zu reinigen, geräumiges Wohnzimmer und großzügiges Schlafzimmer)

Zustand: UNMÖBLIERT UND LEER ÜBERGEBEN! (Innenraum kann vollständig nach eigenem Geschmack, Stil und Budget neu gestaltet werden)

Gebäudealter & Infrastruktur: 9 Jahre etabliertes solides Bauwerk! (Bau und Fundament wurden vor Jahren abgeschlossen, Beitragsregelung funktioniert zuverlässig, SPA-Anlage funktionsfähig)

60 m² Intelligente Innenarchitektur und Rising Blue Standards

• Wohnungsart: 1+1 Offene Küche (Moderne Lebensweise, praktisch und kommunikationsorientierte, helle Raumaufteilung)
• Praktischer Innenraum: NETTO 60 m² (Großzügige Möblierung ermöglicht)
• Belegungsebene: 2. Etage (Komfortable Zwischenebene, kein Wartezeiten)
• Feuchtraum: 1 modernes Badezimmer und WC
• Außenbereich: 1 praktischer Balkon
• Gebäudealter: 9 (Solides, etabliertes Gebäude)

5-Sterne-Komplex-Features und Premium SPA Einrichtungen

• Premium Wasser-Attraktionen: Offenes Schwimmbad für heiße Sommertage und im Winter ununterbrochenes Hallenbad
• Makelloses SPA-Zentrum: Türkisches Hamam, beruhigende Sauna und Dampfbad
• Aktives Leben & Unterhaltung: Fitnessstudio und Kinder-Spielplatz
• Frische Luft & Entspannung: Pavillon im Garten und Grillbereich am Wochenende
• Technik & Sicherheit: Generator, Parkplatz, Aufzug, Pförtner und 24/7 Sicherheitskamera

Unsere Immobilie in Rising Blue Residence, Kestel, Alanya, 60 m², 200 m vom Meer entfernt, 9 Jahre alt, 2. Etage Zwischenebene, Westfassade, Balkon, offenes/geschlossenes Pool, Hamam, Sauna, Dampfbad, Fitness, Generator, Parkplatz – leer übergebene 1+1 Luxuswohnung wartet auf einen visionären neuen Eigentümer.

Kestel’s Elite Atmosphäre SPA-Konfort: Rising Blue Residence, 200m vom Meer, Hallenbad, Leer 60 m² 1+1

In Alanya, einer Gegend, die Hochhausbau meidet, mit horizontaler Architektur, ruhigen Straßen und einer Elite-Umgebung, bietet sich der Erwerb einer voll ausgestatteten Luxusresidenz als einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe suchen oder eine werthaltige Investition planen. Die Rising Blue Residence bietet eine Distanz von nur 200 Metern zum Mittelmeer, 60 m² Innenraum, Westseite mit Nachmittagslicht, 2. Etage, Balkon, offener/geschlossener Pool, Hamam, Sauna, Dampfbad, Fitness, Generator, Parkplatz – eine zukunftsorientierte Lösung für anspruchsvolle Käufer.

Kestel Standort, 200 m vom Meer und ausgereifte Infrastruktur

Standort ist der kritischste Faktor für die Liquidität auf internationaler und lokaler Ebene. Unsere Wohnung liegt in Kestel, einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von Alanya. Die geringe Hochhausentwicklung verleiht der Region eine offene Aussicht. Die Distanz zwischen Ihrem Zuhause und dem Mittelmeer beträgt nur 200 Meter; Sie können in 2–3 Minuten zu Fuß den Strand erreichen. Unser 9 Jahre altes Gebäude besitzt eine etablierte Nachbarschaft, eine gut funktionierende Verwaltung, und SPA-Systeme wie Hallenbad/Hamam arbeiten zuverlässig.

Westfassade Sonnenuntergang, 60 m² Geräumige Fläche und Leere Übergabe

Der Innenraum wird durch die Westfassade besonders wertvoll. Die Nachmittagssonne beleuchtet das Zuhause und liefert warme Atmosphäre; die 60 m² Nettofläche bietet geräumige Lebensräume. Eine integrierte Balkonfläche bietet einen tollen Außenbereich. Die Wohnung wird vollständig unmöbliert übergeben, sodass der neue Eigentümer sie nach eigenem Stil einrichten kann.

Geschlossener Pool, Hamam, Sauna und 5-Sterne-Komfort

Rising Blue Residence ist mehr als nur eine Boutique-Wohnung; es ist ein vollwertiges Lebenszentrum, das ganzjährig Luxus bietet. Offenes Schwimmbad im Sommer, Hallenbad im Winter. Türkisches Hamam, Sauna und Dampfbad schaffen eine perfekte SPA-Umgebung. Fitnessraum, Kinder-Spielplatz, Pavillon und Grillbereich bilden den sozialen Kern. Generator bei Stromausfall, Parkplatz, Aufzug, Pförtner und 24/7 Sicherheitskamera-System bilden die technische Infrastruktur. SPA- und Luxus-Einrichtungen werden in dieser Anlage mit einer Verwaltergebühr von ca. 3.000 TL betrieben.

Warum ist diese Wohnung ideal für Investition und Wohnen?

1. Kestel Boutique- und Elite-Standort: Abseits der Hochhaus-Betonung; ruhig, friedlich und grün; Prestigeregion.
2. Nur 200 Meter zum Meer: Vom Hausflur in zwei Minuten zu den Stränden gelangen.
3. 9 Jahre etabliertes Projekt (Rising Blue): Spa-Installation funktioniert zuverlässig; Nachbarschaft und Verwaltung gut entwickelt.
4. 60 m² geräumige 1+1 Layout: Großzügige Wohnzimmer- und Schlafzimmernutzung im Vergleich zu engen Wohnungen.
5. 2. Etage – ideale Zwischenebene: Praktischer Zugang per Aufzug; ausgewogene Ein-/Ausgänge.
6. Angenehmes Westfenster: Nachmittags Sonne und schöne Sonnenuntergänge.
7. Geschlossener Pool, Hamam und Sauna: 5-Sterne-Premium-Ausstattung für ganzjährigen Urlaubskomfort.
8. Generator, Parkplatz und Pförtner: Fundamentale Infrastruktur für unterbrechungsfreies Leben und Sicherheit.
9. Unmöbliert und leer übergeben: Ermöglicht vollständige Einrichtung nach eigenem Stil.

Unsere 60 m² große, 200 m vom Meer entfernte, 9 Jahre etablierte, 2. Etage Zwischenebene, Westfassade, Balkon, offenes/geschlossenes Pool, Hamam, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Generator, Parkplatz und eine nach eigenem Geschmack eingerichtete leere 1+1 Luxuswohnung in Rising Blue Residence in Kestel, Alanya wartet auf einen visionären neuen Eigentümer.