Kod 7354 - Zum Verkauf stehende 3. Etage, Ostfassade, 300 m vom Meer entfernt, im Umfeld des Alanya Mahmutlar Dienstagmarkts, mit Pool, Kinderspielplatz, möbliert, 55 m², 1+1-Wohnung

Standort-Prestige: SALI PAZARI ZENTRUM! (Der Ort, an dem das Herz von Mahmutlar schlägt, in unmittelbarer Nähe zu Ketten-Supermärkten, Banken, Cafés, Restaurants und dem berühmten organischen Stadtmarkt – buchstäblich der wertvollste kommerzielle Standort)

Entfernungsvorteil: NUR 300 METER ZUM AKDENIZ! (Während Sie alle Annehmlichkeiten im Stadtzentrum nutzen können, erreichen Sie die Strände in nur 3–4 Minuten Fußweg direkt von zu Hause, ganz ohne Auto)

Etagen-Ergonomie: 3. ETAGE – IDEALE Zwischenetage! (In der Mitte eines fünfstöckigen Gebäudes gelegen, mit praktischem Aufzugzugang, fern von Bodenlärm und vom Nachteil des Dachgeschosses isoliert, perfekter Wohnstandard)

Fassade: OSTFASSADE MIT Lichteinfall (Der Morgen beginnt mit der energiegeladenen, belebenden Morgensonne aus dem Osten; am Nachmittag wird die brennende Sonne vermieden, wodurch im Haus eine natürliche kühle Atmosphäre entsteht)

Gebäudalter & Infrastruktur: 20 Jahre etabliertes, solides Bauwerk! (Der Bau und die Bodenlage wurden vor Jahren abgeschlossen, die Beitragssystem funktioniert zuverlässig, mit robuster Bauweise hat es sich in der Region bewährt – zuverlässige Siedlungskultur)

Fläche & Grundriss: KOMPAKT UND NÜTZLICHE 55 m² NETTOFLÄCHE! (Mit dem Vorteil des 1+1-Konzepts ist die Reinigung äußerst einfach, Heizung und Kühlung sind schnell, funktionale Raumaufteilung ohne Flächenverlust)

Zustand: Möbliert, schlüsselfertige Übergabe! (Mit allen notwendigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet, bereit zur Nutzung oder Vermietung direkt nach der Eigentumsübertragung, ohne zusätzlichen Einkaufsaufwand)

55 m² Intelligente Innenarchitektur und Gebäudestandards

• Wohnungstyp: 1+1 Offene Küche (modernes Wohnen, praktische und kommunikative Raumaufteilung)
• Praktischer Innenraum: NETTO 55 m² (minimalistisch, funktional und heller Wohnraum)
• Belegung Etage: 3. Etage (komfortable Zwischenetage, die keine Wartezeiten beim Betreten/Verlassen verursacht)
• Feuchtraum: 1 Bad und WC
• Offene Fläche: 1 nutzbarer Balkon
• Gebäudalter: 20 (eine der besten Parzellen der zentralen Lage, Bodenanteil wertvoll)

Komplexeigenschaften und Technische Ausstattung

• Wasserfreuden & Erholung: Offenes Schwimmbad in heißen Sommertagen und eine schattige Gartenlaube im Gemeinschaftsgarten, in der Sie Zeit mit Ihren Nachbarn verbringen können
• Familie & Kinder: Der Kleinen kann sicher in der Anlage Zeit verbringen, mit einem Kinder-Spielplatz
• Technische und Sicherheitsinfrastruktur: Bequemer Aufzug für den leichten Zugang zwischen den Etagen und ein 7/24-Sicherheits-Kamera-System zum Schutz der Bewohner

Unsere Immobilie befindet sich im Mahmutlar Salı Pazarı-Mevkis, 300 m vom Meer entfernt, 55 m² Nutzfläche, komfortable Zwischenetage im 3. Stock, Ostfassade, 20 Jahre etablierte Gebäudesicherheit, offenes Schwimmbad, Kinderpark, Aufzug und möblierte Übergabe – eine zentrale Lage für elitäres Wohnen oder eine renditestarke Investition mit hohem Mietpotenzial.

Salı Pazarı’s Herz: Sorgenfreies Leben in Mahmutlar, 300 m zum Meer, mit Pool und möbliertem 55 m² 1+1 Zum Verkauf

Als Zentrum des Handels- und Soziallebens von Alanya Mahmutlar bekannt und geprägt durch die berühmte Bio-Marktkultur, liegt in der Salı Pazarı-Mevkisi eine möblierte Strandresidenz zum Kauf nahe den Mittelmeerstränden; eine sinnvolle Investition, die im Laufe der Zeit an Wert gewinnt und besonders auf dem Vermietungsmarkt stark nachgefragt wird. Anstatt in weit entfernten Siedlungen mit begrenzter Zugänglichkeit zu leben, erwerben Sie eine Immobilie im Zentrum von Mahmutlar, reduzieren Sie die Distanz zum Mittelmeer auf nur 300 Meter und machen den Strand zu einem natürlichen Teil des Alltags. Treten Sie in eine 20-jährige stabile Baukultur ein, und genießen Sie eine Zwischenetage im 3. Stock mit Aufzugkomfort; die Fenster sind zur Ostseite ausgerichtet, sodass morgens die Sonne hereinkommt; in einer 1+1 Planung erhalten Sie 55 m² praktischen Innenraum; genießen Sie Ihren Kaffee auf dem Balkon und leben Sie in einem Gebäude mit offenem Pool, Kinderspielplatz, Gartenlaube, Aufzug und 7/24 Sicherheitskameras; diese zentrale Immobilie mit Referenzcode 7354 ist eine starke Wahl im Immobilienmarkt dank ihrer zentralen Lage und Möblierungskonzept.

Salı Pazarı Zentrum, 300 m Meerentfernung und Etabliertes Anlageklima

Die wichtigste Kennzahl für die Liquidität einer Immobilieninvestition auf internationalen und lokalen Märkten ist der Standort. Unsere Wohnung befindet sich im bekannten Salı Markt von Mahmutlar, unmittelbar neben allen Arten von Ketten-Supermärkten, Bäckereien und Apotheken. Obwohl sie zentral liegt, beträgt die Entfernung zum Mittelmeer nur 300 Meter; Verlassen Sie das Haus und erreichen Sie den Strand in nur 3–4 Minuten zu Fuß, ganz ohne Auto. Unser 20 Jahre altes Gebäude gehört zu den besten Parzellen der Region, verfügt über regelmäßige Hausgeldregelungen und eine starke Nachbarschaft – eine sehr solide und zuverlässige Baukultur.

Ostfassade-Behaglichkeit, 55 m² Kompaktfläche und Möblierter Komfort

Der klimatische Vorteil unserer Wohnung liegt in der Ausrichtung zur Ostfassade. Morgens beleuchtet die belebende Morgensonne Ihr Zuhause; am heißesten Tag wird die sengende Sonne vermieden, wodurch im Haus eine natürliche Kühlung entsteht. Das Netto 55 m²-Layout bietet in Verbindung mit einer amerikanischen Küche eine sehr einfache Reinigung, geringe Heiz- und Kühlungskosten sowie eine praktische Raumnutzung. Eine integrierte Balkon ermöglicht es, im Freien die Aussicht zu genießen und Wäsche zu trocknen. Die Wohnung wird mit den notwendigen Möbeln und Elektrogeräten möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig oder gut vermietbar.

Offenes Schwimmbad, Kinderspielplatz, Gartenlaube und Aufzugkomfort

Das Gebäude bietet den Bewohnern ein zentrales, ruhiges Apartmentleben. Es gibt ein offenes Schwimmbad als Alternative zum Meer in heißen Sommern. Für die Kleinen sorgt ein Kinder-Spielplatz innerhalb der Anlage für eine familienfreundliche Umgebung. Die Gartenlaube sorgt für Schatten und Erholung; der aktive Aufzug erleichtert den Zugang zwischen den Etagen und das 7/24-Sicherheitskamera-System sichert die Sicherheit der Bewohner – zentrale Infrastruktur des Projekts.

Warum ist diese Wohnung ideal für Investition und Wohnen?

1. Im Salı Pazarı Zentrum: Nahezu kein Bedarf an täglichem Zugang – Markt, Supermärkte und soziale Einrichtungen in Fussnähe.
2. Nur 300 Meter zum Meer: Wenn Sie im Herzen der Stadt wohnen, erreichen Sie Strand und Küstenpromenade mühelos zu Fuß.
3. 20 Jahre etablierte Bauqualität: Bodenbündnis geregelt, hochwertige Bodenanteile und zuverlässige Siedlungskultur.
4. 55 m² praktischer Bereich in 1+1: kompakte Form, einfache Nutzung, attraktive Mieteinnahmen (ROI).
5. 3. Etage als ideale Zwischenetage: Aufzugzugang, ausgewogene Lage in der Zwischenetage.
6. Erfrischende Ostfassade: Morgens sonnig, kühlt im Sommer angenehm.
7. Offenes Schwimmbad und Kinderspielplatz: familienfreundlich, soziales Freizeitangebot.
8. Möblierte schlüsselfertige Übergabe: Möbelkauf ersparen, sofort einziehen oder vermieten.

Unsere 55 m² zentrale, möblierte 1+1-Wohnung zum Verkauf in Mahmutlar Salı Pazarı ist ideal für Visionäre, die eine zentrale Investition suchen.

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