Kod 7180 - In Alanya Mahmutlar 600 m vom Meer entfernt zu verkaufen, 3 Jahre alt, 5. Stock, Nordseite, 2 Balkone, ohne Nebenkosten, leer übergeben, 750 TL Nebenkosten, 90 m², 2+1 Dachgeschoss-Duplex

Standort: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum (In Laufdistanz zu großen Marken-Supermärkten, luxuriösen Cafés, Restaurants, Wochenmarkt, Apotheken und Haltestellen des ÖPNV in einer gehobenen Wohnlage)

Architektonische Besonderheit: DAS WOHNEN IM DACHDOPPELHAUS! (Im obersten Stockwerk eines 5-stöckigen Boutique-Gebäudes, ohne Nachbarlärm, trennt Wohnzimmer und Schlafzimmer auf zwei separaten Ebenen, eigenständiges Duplex-Konzept)

Entfernungsvorteil: 600 Meter zum Mittelmeer-Strand (Abseits vom Lärm der Stadt; ca. 6-7 Minuten entspannt zu Fuß zum Strand)

Zustand: LEER UND UNMÖBLIERT ÜBERGEBEN! (Eine 3 Jahre alte, frische, kostenfreie Wohnung, die Sie nach Ihrem Geschmack und Budget möblieren können)

90 m² Intelligenter Duplex-Entwurf, Dachgeschoss-Spitzen-Höhe und Nordfassade Frische

• Wohnungsart: 2+1 Dachgeschoss-Duplex (Modernes Innenarchitektur-Design, raumoptimiert, ergonomischer Quadratmeterkomfort, praktischer Duplex mit offener amerikanischer Küche)
• Praktischer Innenraum: 90 m² (kein Quadratmeter-Verlust, in beiden Etagen großzügiger Bewegungsraum, funktionales Wohnkonzept)
• Stockwerk: 5. Stock (In einem fünfstöckigen, schlanken horizontalen Bauwerk, kein Nachbarlärm im Obergeschoss, offene und luftige Wohnbereiche)
• Fassadenausrichtung: Nordseite (Lässt die kühlen Bergluft-Ströme des Taurus-Gebirges herein, senkt bei heißem Sommerwetter Klimatisierungskosten)
• Offene Bereiche & Feuchte Räume: 2 praktische Balkone auf unterschiedlichen Ebenen, 2 WC-/Badeinfrastrukturen
• Gebäudebaujahr: 3 (sehr jung, mit intakter Infrastruktur und moderner Bauweise)

Boutique-Gebäudefunktionen und Niedrigkosten-Layout

• Für mögliche Stromausfälle sorgt ein starker Generator, der den Wohnkomfort schützt
• Ein aktiver moderner Aufzug erleichtert den Zugang zu den Etagen
• Ein aktiver Hausmeister, der das Gebäude sauber hält und Ordnung schafft
• Keine überhöhten Nebenkosten durch Pool- oder komplexe Systeme; monatliche, budgetfreundliche Gebühr von nur 750 TL

Unsere Dachgeschoss-Duplex-Wohnung in der modernen Wohnlage von Alanya Mahmutlar; 3 Jahre alte, frische Boutique-Architektur, 5. Stock, oberste Etage, 2 Balkone, 2 WC-/Bad-Installationen, kühle Nordseite, Generator, Aufzug, Hausmeister, monatliche symbolische Gebühr von 750 TL und kostenfreie schlüsselfertige Übergabe machen sie zu einer erschwinglichen Küstenimmobilie – sowohl für Käufer, die budgetorientierten Komfort suchen, als auch für intelligente Investoren mit kurzer Amortisation.

3 Jahre alte Masrafsız Çatı Dubleksi in Mahmutlar: 600 m zum Meer, 5. Stock, 2 Balkone, Generator, 750 TL Nebenkosten, leer 90 m² 2+1

In Alanya Mahmutlar angeboten: Zwei-Etagen-Küstenhaus, das eigenständiges Hauskonzept vermittelt, ideal zum Wohnen oder als kostengünstige, kurze Amortisations-Investition. Die Eigenschaften der Immobilie – Baualter, Stockwerk, Grundriss und Betriebskosten – bilden die Hauptstütze Ihres inneren Friedens. In der heutigen Immobilienlandschaft erhöhen Bauten mit hohen Nebenkosten und alte Strukturen die Budgetbelastung; in Mahmutlar bietet sich die Möglichkeit, in einer 3 Jahre alten, brandneuen Boutique-Wohnung zu wohnen, im fünften Stock eines fünfstöckigen Gebäudes (oberstes Stockwerk, Dachgeschoss-Duplex) ohne Nachbars Lärm zu leben, in einem 2+1 Grundriss mit 90 m² intelligenter Zwei-Etagen-Duplex-Struktur, Fenster nach Nordseite, für Open-Air-Genuss, zwei Balkone, und Aufzug, Generator und Hausmeisterdienst – monatliche Nebenkosten von lediglich 750 TL.

3 Jahre alte junge Struktur, Dachgeschoss-Duplex im 5. Stock und 90 m² Wohnkomfort

Beim Kauf einer Immobilie beruhigt es am meisten, wenn das Gebäude äußerst jung und unbeschädigt ist. Unsere 3 Jahre alte Boutique-Bau-Duplex bietet jahrelange Nutzung ohne Renovierungskosten. Da es sich im fünften Stock eines fünfstöckigen Bauteils befindet, gibt es keinen Nachbarn im oberen Stockwerk; ruhiges, isoliertes Wohnen. Der reine 90 m² große Grundriss verteilt Wohn- und Schlafzimmer gleichmäßig auf zwei Etagen; die Innenräume sind optimal organisiert. Die Wohnung wird leer übergeben, sodass Sie sie nach Ihrem Geschmack einrichten können.

Nordfassade Frische und Open-Air-Ergonomie mit 2 Balkonen

Zu den klimatischen Besonderheiten zählt die Nordfassade. In Alanyas brennenden Sommermonaten ist Ihr Zuhause nicht direkt der sengenden Sonne ausgesetzt; kühle Luftströme der Berge sorgen für Frische und senken Ihren Klima-Bedarf deutlich. Zwei Balkone auf verschiedenen Etagen schaffen ideale Räume für Frühstück im Freien und Abends Entspannung. Die Ausstattung mit 2 WC und Bad sorgt für Nutzungskomfort zwischen den Etagen und Privatsphäre.

Generator-, Aufzug und monatlich nur 750 TL niedrige Nebenkosten Lebensstil

Unser Gebäude bietet praktischen Wohnkomfort, frei von unnötigen Kosten. Die 600 Meter Distanz zum Strand ermöglicht in 6-7 Minuten Fußweg den Zugang zu den Mediterran-Küstenstrassen. Der leistungsstarke Generator verhindert Stromausfälle; der Aufzug erleichtert den Zugang zu den Etagen; der Hausmeister sorgt für Sauberkeit und Ordnung im Gebäude; dieses Setup vermeidet hohe Gebühren durch Pools und komplexe Systeme und hält Ihre monatliche, symbolische Gebühr von nur 750 TL budgetfreundlich.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. 3 Jahre alte, junge Boutique-Bauweise: Unverbrauchte Infrastruktur und frische Architektur bieten kostenarme Nutzung und hohe Wertsteigerung.
2. 5. Stock, oberstes Stockwerk, Dachgeschoss-Duplex: Ruhiges, luftiges, unabhängiges Wohnerlebnis ohne Nachbars Lärm.
3. Monatliche, lediglich 750 TL symbolische Nebenkosten: Verhindert teure Siedlungskosten und schützt Ihr Budget.
4. Erfrischende Nordfassade: Hält im heißen Sommer kühl und bietet frische Wohnatmosphäre.
5. 2 Balkone & 2 WC/Badezimmer Ergonomie: Großzügige Außenbereiche über zwei Ebenen und Privatsphäre bei der Nutzung.
6. Generator-, Aufzug- & Hausmeister-Gebäude: Ständige Stromversorgung, leichter Zugang und regelmäßige Gebäudedienste.

Besuchen Sie unsere 3-jährige, 90 m² große, 600 m vom Meer entfernte, 5. Stock oberstes Dachgeschoss-Duplex, Nordfassade, 2 Balkone, 2 WC/Bad, Generator, Aufzug, Hausmeister, 750 TL niedrige Nebenkosten und leer zum Verkauf, um vor Ort eine Besichtigung, Einsicht in die Unterlagen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten. Kontaktieren Sie uns sofort.

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