Code 7170 - Alanya Mahmutlar Dörtyol Mevkisinde Gold Aura 3, 500 m vom Meer entfernt, Zu Verkaufen, 5 Jahre alt, 1. Obergeschoss, Südwestlage, Voll Möbliert, 60 m², 1+1 Wohnung

Standort: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum, Dörtyol Mevkii (der zentralste und belebteste Bereich von Mahmutlar; fußläufig zu Handelsketten, Luxuskafés, Restaurants, Apotheken, Banken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs)

Residenzmarke: Gold Aura 3 (10‑stöckige Turmarchitektur, 5 Jahre alte, moderne und hochwertige Bauinfrastruktur, gepflegte Gemeinschaftsbereiche und gehobenes Nachbarschaftsprofil – registriertes Residenzkonzept)

Distanzvorteil: NUR 500 METERS BIS ZUM MITTELMEER! (Beim Verlassen Ihrer Haustür kein eigenes Fahrzeug nötig – in nur 5–6 Minuten zu Fuß zur Strandpromenade und zu Stränden mit Blauer Flagge)

Zustand: Voll Möbliert, schlüsselfertige Lieferung!

60 m² Intelligente Innenarchitektur, leichter Zugang zur 1. Etage und Südwestfassade Helligkeit

\r\n
• Wohnungstyp: 1+1 (Nach modernen Innenarchitekturströmen gestaltet, maximale Raum- und Quadratmeter-Effizienz, praktischer Grundriss mit offener amerikanischer Küche)
\r\n
• Praktischer Innenraum: 60 m² (Im Gegensatz zu engen 40–45 m² großen 1+1-Wohnungen auf dem Markt bietet diese Wohnung einen geräumigen Wohnbereich im Wohnzimmer und im eigenständigen Schlafzimmer)
\r\n
• Etage: 1. Etage (In einem 10‑stöckigen Gebäude – kein Treppenstressen, praktischer Zugang zum Garten des Komplexes und zum Pool)
\r\n
• Fassadenausrichtung: SÜD-WESTFASSADE (Lässt mediterrane Sonne den ganzen Tag herein, bietet im Winter natürliche Wärme und am Abend eine atemberaubende Sonnenuntergangsatmosphäre)
\r\n
• Offene Fläche & Nasser Boden: 1 praktischer Balkon-Wohnbereich und 1 modernes Bad/WC, begleitet von einer mediterranen Brise
\r\n
• Gebäudalter: 5 Jahre (Stabiler Stahlbetonunterbau und Dämmstandards, hochwertige Materialien, junges Turm-Residenz-Design)
\r\n

Boutique-Komplex-Eigenschaften und Soziale Einrichtungen

\r\n
• Wasservergnügen: Offener Außenpool – perfekt zum Abkühlen und Sonnen im Sommer
\r\n
• Soziale & Familienbereiche: Barbecue-Bereich für gemütliche Grillabende und sicherer Kinderspielbereich
\r\n
• Technische & Sicherheitsinfrastruktur: Starker Generator, moderner Aufzug, zentrale Sat-Anlage mit ununterbrochener Übertragung, 24/7 Sicherheitskamera-System und monatliche Gebühren von nur 2.000 TL
\r\n

Die zentrale Lage von Alanya Mahmutlar im Dörtyol Mevkii; unsere 5‑Jahre-Alt 60 m² Vollmöblierte 1+1 Wohnung mit 500 m zum Meer, Südwestfassade, Offener Pool, Barbecue, Kinderspielplatz, Generator, niedrige 2.000 TL Nebenkosten und schlüsselfertige Vollmöblierung – eine seltene Chance für ein dauerhaft VIP-Strandhaus oder für Investoren mit hohem Miet- und Wertsteigerungspotenzial.

VIP-Leben ohne Aufwand am Dörtyol Mevkii: 500 m zum Meer, 1. Etage, Südwestlage, 60 m², Balkon, offener Pool, Barbecue, Kinderspielplatz, Generator, 2.000 TL niedrige Gebühren, Voll Möbliert

Der zentrale Punkt von Alanya Mahmutlar am Dörtyol Mevkii – der Schnittpunkt aller sozialen und kommerziellen Lebensbereiche – bietet Ihnen die Möglichkeit, ein kostengünstiges Strandhaus zu erwerben oder eine Investition mit hoher Vermietungsquote zu planen; Lage, Gebäudetyp, Quadratmeteranzahl und Fassadenrichtung sind die Grundlage Ihres beruhigenden Lebens. In der heutigen Immobilienlandschaft sind 1+1-Wohnungen mit Meerentfernung rar, daher ist die Lage im Dörtyol von Mahmutlar innerhalb der Gold Aura 3 ideal: nur 500 Meter zum Meer, 60 m² großzügige Fläche, 5 Jahre junge Turmresidenz, Südwestfassade, offener Pool, Barbecue, Spielplatz, Generator, 2.000 TL niedrige Gebühren und schlüsselfertige Vollmöblierung – eine hervorragende Gelegenheit.

Dörtyol Mevkii Logistik-Vorteil und 500 m Meerentfernung

Beim Kauf einer Immobilie ist der zentrale Standort der wichtigste Faktor für langfristige Werterhaltung und Liquidität. Unsere Wohnung liegt im Herzen von Dörtyol Mevkii in Mahmutlar. Von hier aus erreichen Sie Handelsketten, Cafés, Restaurants, Banken, Gesundheitsdienste und Wochenmärkte bequem zu Fuß.

5 Jahre junge Struktur, 60 m² Nutzfläche & Südwestfassade-Helligkeit

Gold Aura 3 ist eine der angesehensten Anlagen der Region – hochwertig gebaut. Unsere Wohnung im 1. Stock bietet direkten Zugang zum Garten des Komplexes und zum Außenpool; ihre 60 m² Nettogrundriss ermöglicht großzügigen Wohnraum im Wohnzimmer und im separaten Schlafzimmer. Die zentrale Klimatisierungsqualität kommt durch die Südwestfassade, die mediterrane Sonne maximal einfängt, und sorgt im Winter für natürliche Wärme und im Sommer für angenehme Kühlung. Abends lädt der Balkon mit Blick aufs Meer zum Verweilen ein. Die Wohnung ist vollmöbliert.

Offener Pool, Barbecue & niedrige Gebühren

Gold Aura 3 verspricht Bewohnern ganzjährig komfortables Küstenleben. Im Sommer Erfrischung im offenen Pool, Grillabende im Barbecue-Bereich, sicherer Kinderspielplatz, Generator, aktiver Aufzug, zentrale Satellitenanlage und 24/7 Überwachung – all dies zu einer monatlichen Gebühr von nur 2.000 TL.

Warum Sie diese Wohnung kaufen sollten

\r\n
1. Zentrale Lage des Dörtyol Mevkii: In unmittelbarer Nähe zu Handel, Sozialleben und Verkehrsmitteln.
\r\n
2. Gold Aura 3 Qualität & 5 Jahre Bau: Unverfälschtes Infrastruktur- und Architekturlayout mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
\r\n
3. 60 m² Großzügige 1+1 Grundfläche: Bietet im Vergleich zu engen 40–45 m²-Varianten großzügige Räume.
\r\n
4. 500 m zum Meer: Nur 5–6 Minuten zu Fuß zur Strandpromenade.
\r\n
5. Helle Südwestfassade & Voll Möbliert: Ganzjährig sonnendurchflutet, schlüsselfertige Möbel inklusive.
\r\n
6. Pool, Barbecue & 2.000 TL niedrige Gebühren: Offener Pool, Barbecue, Spielbereich, Generator, 24/7 Kameraüberwachung – budgetfreundliche Gebühren.
\r\n

In Alanya Mahmutlar Dörtyol Mevkii Gold Aura 3 befindet sich eine 5-jährige, 60 m² große, 500 m vom Meer entfernte, 1. Etage, Südwest-Fassade, Balkon, Offener Pool, Barbecue, Kinderspielplatz, Generator, 2.000 TL niedrige Gebühren und schlüsselfertige Vollmöblierung – vereinbaren Sie eine Besichtigung, um Grundbuchunterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten.