Alanya Kestel Zu verkaufen 1+1 | 300 m zum Meer, Südlage, 3 Jahre alt

Kod 7127 - Alanya Kestel: 300 m vom Meer entfernt, 3 Jahre alt, vollständig südlage, hohes 1. Stock, 50 m², 1+1 Wohnung, voll möbliert, zu verkaufen

Lage: Antalya, Alanya, Kestel Mahallesi (eine Prestigeträchtige Küstenzone mit niedriger Bauhöhe, großzügigen Grünflächen, Universitätsnähe, elitäreren Strandanlagen und ruhiger Nachbarschaftskultur)

Distanzkraft: NUR 300 METER ZU DEN BLUE-FLAG-SANDSTRÄNDEN DES MITTELMEERS! (Aus dem Haus heraus nur 3-4 Minuten zu Fuß zum Strand und Meer, ohne persönliches Auto)

Zustand: Voll möbliert, sauber und komfortabel eingerichtet, klimatisiert und mit weißen Geräten, bereit zum Umzug (keine zusätzlichen Maler- oder Möbelkosten, schlüsselfertiger Komfort)

Gebäudebaujahr und Stockkomfort: 3 Jahre altes, frisches Bauwerk, hoch gelegen im ersten Stock (Unter dem Gebäude befinden sich 2 Etagen Geschäftsräume/Shop, daher physisch 3. Stockhöhe, wärmeisoliert, sicher und luftig)

50 m² Intelligentes Innenlayout, Goldene Südlage-Beleuchtung und Großer Balkon

Wohnungstyp: 1+1 (Moderne Innenarchitekturströme, Raumeffizienz und Quadratmeter-Ergonomie auf höchstem Niveau, praktischer Plan mit offener amerikanischer Küche)
Praktischer Innenbereich: 50 m² (kein Quadratmeterverlust, einfache Reinigung, Dekorations- und Möbelplatzierungskosten sind budgetfreundlich, intelligentes Wohnkonzept)
Frontkraft: VOLLE SÜDLAGE (Goldenes Kriterium des mediterranen Immobilienmarktes; ganzjährig ununterbrochenes natürliches Licht, sorgt für natürliche Heizung im Winter und reduziert Feuchtigkeitsrisiken)
Offene Fläche & Nasse Boden: Mediterraner Flair, großer Balkon als Wohnraum und 1 luxuriöses Bad/WC

Boutique Bau Eigenschaften und Technische Ausstattung

Technische Infrastruktur: Generator-Rücklagen, die bei Stromausfällen Innenkomfort und Gemeinschaftsbereiche schützen
Zugang und Parkkomfort: Aufzug, offener Parkplatz
Sicherheitsinfrastruktur: Zentrale Satellitenanlage mit 24/7 aktiven Sicherheitskamera-System

Unsere Wohnung im ruhigsten Viertel von Kestel; die 300 m kurze Gehdistanz zu den mediterranen Stränden, das 3 Jahre alte frische Design, der physische Vorteil eines hohen Stockwerks durch die darunter liegenden 2 Geschäftsetagen, die Südausrichtung der Fenster, der große Balkon, Generator- und Parkplatz-Infrastruktur sowie die stressfreie, voll möblierte Übergabe machen sie sowohl für Käufer, die ein budgetfreundliches modernes Strandhaus suchen als auch für intelligente Investoren, die das hohe Vermietungspotenzial der Kestel-Region nutzen möchten, zu einer unwiderstehlichen Immobiliengelegenheit.

Kestel: Wohnen in Gehweite zum Strand – Kostenfrei Leben: 300 m zum Meer, 3 Jahre alt, Südlage, voll möbliert, 50 m², 1+1 zum Verkauf

Die ästhetische, niedrige Bauplanung von Alanya, die ruhige und friedliche Strandlinie ist bekannt als elitärste Nachbarschaft von Kestel; beim Investieren oder der Wahl eines modernen Strandhauses, das man direkt an die Meeresluft solle, sind die drei Grundpfeiler der Portfolios: Gebäudalter, Strandabstand und Frontlage. In der heutigen Immobilienwelt müden Käufer durch veraltete Infrastrukturen alter Gebäude; in der edlen Lage von Kestel '3 Jahre altes brandneues Eigentum' zu erwerben, die Distanz zu den blue-flag Stränden des Mittelmeers auf nur 300 Meter zu reduzieren, und die goldene Kriterien zu erfüllen - full Südausrichtung - sowie die zwei Etagen darunter liegenden Geschäfte ermöglichen eine physische Erhöhung auf die dritte Etage; eine bewusste Formel, die Käufer bevorzugen. Unsere, referenziert mit Kod 7127, Immobilie mit 50 m² intelligentem Innenraum, großem Balkon und stressfreier Vollmöblierung wartet auf den neuen Besitzer.

Frische 3-Jahre-Baustärke und Komfort des Hochstockwerks mit sechs Geschäften darunter

Die Immobilie befindet sich in einem extrem jungen Gebäude aus dem Jahr 2023; sie bietet den Käufern eine kostenfreie Infrastruktur ohne Renovierungsprobleme. Die Wohnung ist im Grundbuch als erster Stock verzeichnet, befindet sich jedoch physisch aufgrund der darunter liegenden zwei Geschäftsetagen auf dem Niveau des dritten Stocks. Diese architektonische Eigenschaft isoliert die Wohnung von der Straßenseite und bietet hohe Sicherheit, Helligkeit und Luftigkeit. Die Wohnung wird mit hochwertigen Möbeln, Klimaanlagen und weißen Geräten als Vollmöbliert verkauft. Dadurch entfallen Handwerker- und Umzugskosten, und der Eigentumsübertrag kann direkt mit dem Einzug beginnen; inkl. sofortigem Wohn- und Vermietungseinkommen.

Goldene Südlage Beleuchtung: Natürliche Wärme und großer Balkon-Genuss

Zu den größten klimatischen und architektonischen Vorteilen gehört zweifellos die volle Südausrichtung. Ihr Zuhause erhält das ganze Jahr über ununterbrochenes natürliches Licht, was Feuchtigkeit- und Schimmelrisiken im Innenraum vollständig beseitigt. Im Winter sorgt die natürliche Wärme der mediterranen Sonne für minimale Heizkosten und erhebliche Energieeinsparungen. Der großzügige, sehr große Balkon bietet einen offenen Lebensraum, in dem Sie Ihren Kaffee bei mediterraner Brise genießen können.

Nur 300 Meter zum Meer und Generatorbasierte Vollinfrastruktur

Der größte logistische Vorteil, der den Wert unserer Immobilie lebenslang schützt, ist zweifellos der ausgewogene Strandabstand. Die nur 300 Meter entfernte Distanz zu den blauen Flaggenstränden des Mittelmeers trennt die Wohnung von der belebten Strandpromenade, ermöglicht aber mit einem flachen Spaziergang den schnellen Zugang zum Meer. Das Gebäude verfügt über eine starke Generatorinfrastruktur, die den Wohnkomfort bei Stromausfällen schützt; offener Parkplatz, aktiver Aufzug und 24/7 Kamerasystem – Ihr ruhiger Zustand ist jederzeit geschützt. Für kluge Käufer, die sowohl eine kostengünstige Strandwohnung suchen als auch eine hohe Mietrendite anstreben, ist diese Wohnung eine unwiderstehliche Immobilienmöglichkeit.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

3 Jahre altes, junges & kostenfreies Gebäude: Unbeschädigte Infrastruktur, moderne Handwerkskunst und frische Materialien versprechen jahrelangen, kostenfreien Gebrauch.
Unglaublich kurzer Weg zum Meer (300 m): Nur 3–4 Minuten flach zu Fuß zum Strand, das Stranderlebnis vor Ihre Tür.
Unter dem Dach sechs Ladenlokale in der Höhe des dritten Stocks: Physisch auf dem Niveau des dritten Stocks, fern vom Lärm, sicher und luftig.
Goldene Vollsüdseite: Ganzjährig sonnig, lässt das Haus hell und trocken; im Winter hohe Energieeinsparungen.
Großer Balkon & Voll Möbliert: Stilvolle Möbel, Klimaanlagen, Weißgeräte – sofort einzugsbereit.
Generatoren, Parkplatz & Aufzug im Gebäude: Generator bei Stromausfällen, offener Parkplatz, Aufzug und Kamera-Infrastruktur – umfassendes Wohnerlebnis.

Kontaktieren Sie uns sofort, um diese luxuriöse 1+1-Wohnung in Alanya Kestel zu besichtigen, die Grundbuchunterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten.