Kod 7122 - Alanya Tosmur, Kredit- und Aufenthaltsgenehmigung Geeignete 3. Etage Nordwestfassade, Großes L‑Balkon, Provisionsfrei, Leer 110 m² 2+1 Wohnung

Standort: Antalya, Alanya, Tosmur Mahallesi, Sürat Kargo Mevkii (Tosmur'un belebtesten und geordneten kommerziellen Achse; fußläufig zur Dim Çayı Strandpromenade, zu großen Handelsketten, Apotheken, Schulen und Bushaltestellen, zentrale Lage mit hoher Verkehrsanbindung)

Rechtliche Stärke: Zu 100% geeignet für Bankkredit und Aufenthaltserlaubnis!

Entfernungsvorteil: Nur 800 Meter zu den Blue-Flag-Stränden des Mittelmeers!

Status: Leer zum Verkauf

110 m² Großzügigkeit, 3. Etage Mittelschichtkomfort und Großes L‑Balkon

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• Wohnungstyp: 2+1 (Moderne Innenarchitektur, hohe Raum- und Quadratmeter-Ergonomie, praktische amerikanische Küche)
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• Unvergleichliche Weite: 110 m² (Raumangebot wie bei freistehenden Häusern, großzügige Familiennutzung)
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• Etage: 3. Etage (8-geschossiger Turm; beliebte Mittelschicht-Etage)
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• Fassadenausrichtung: Nordwest (Abendrot am Mittelmeer)
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• Offene Flächen & Nassboden: Großes L‑Balkon, 1 sauberes Designerbad, 2 WCs
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• Baualter: 20–25 Jahre (solides Betonfundament, gute Schalldämmung)
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Umfangreiche Anlage und Landschaft

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• Großzügiger gemeinschaftlicher Garten mit Basketballfeld
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• Kinder-Spielplatz und Offener Parkplatz
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• Generator, moderner Aufzug und 24/7 Sicherheitskamera-System
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• Hinweis: Offener Pool derzeit geschlossen; Renovierung durch neue Verwaltung geplant
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Diese Wohnung in Tosmur ist ideal für eine langfristige, elitär anspruchsvolle Familie oder Investoren mit Aufenthaltserlaubnisgarantie und hohem Wertsteigerungspotenzial.

Tosmur Zentrum: Aufenthalts- und Kreditgeeignete Gelegenheit – 3. Etage, 110 m², Großes L‑Balkon, Leer 2+1

In Tosmur, Alanya, lässt sich sowohl eine offiziell genehmigte Aufenthaltserlaubnis erwerben als auch von Kreditmöglichkeiten profitieren, während man ein geräumiges Familienhaus mit 110 m² Nettoraumgröße besitzt; die Größe, Etagenhöhe und der offene Flächenanteil sind der Schlüssel zum Erfolg. Während heutige Immobilienmärkte oft 70–80 m² in kompakten Gebäuden zwingen und Aufenthaltsbeschränkungen Käufer belasten, bietet diese Lage nahe Sürat Kargo eine 100%-ige Eignung für Aufenthalt und Bankkredite, die 3. Etage (ideale Mittelschicht) in einem 8‑stöckigen Turm, und einen großen L‑Balkon – perfekte Voraussetzungen für ein freistehendes Wohngefühl.

Aufenthalts- und Kreditgeeignung: 110 m² Nutzfläche

Beim Kauf einer Immobilie ist die rechtliche Übereinstimmung die größte finanzielle und administrative Absicherung. Unser Portfolio ist offiziell vollständig geeignet für Bankdarlehen und Aufenthaltsregistrierungen. Mit 110 m² großzügiger Netto genutzt Fläche bietet dieses Objekt in jedem Zimmer enorme Bewegungsfreiheit. Der gigantische L‑Balkon krönt die Innenraumgestaltung und ermöglicht es, draußen gemeinsam zu essen und Abende zu genießen. Die leer übergebene Immobilie erlaubt es, das Zuhause von Grund auf nach Budget, Geschmack und Möbelqualität frei zu gestalten.

3. Etage – Mittleres Stockwerk, Nordwest-Sonnenuntergang

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines achten Turms; der Zugang ist am bequemsten und die Wärmeisolierung gehört zum ausgewogenen mittleren Stockwerk. Diese 20–25 Jahre alte, solide Struktur bietet zwischen den Wohnungen eine erhebliche Schalldämmung und Wärmedämmung. Durch Öffnen der Fenster und des L‑Balcons zur Nordwestfassade bleibt das Zuhause auch an heißen Tagen im Schatten, die kühle Brise aus dem Taurus-Gebirge strömt direkt in die Räume und vermeidet Feuchtigkeit. Abends bietet der Balkon Aussicht auf rote Abendhimmel über Alanya.

Großzügige Anlage & Outdoor-Einrichtungen

Die Anlage verfügt über großzügige Grünflächen, Basketballplatz, Kinderspielplatz, Open-Air-Parkplätze, modernen Aufzug, Generator-Infrastruktur und 24/7 Sicherheitskameras; Der offene Pool ist derzeit geschlossen und wird voraussichtlich renoviert. Die Poolaktivierung erhöht direkt den Marktwert der Immobilie und potenzielle Mietpreise – eine zusätzliche Rendite. Für clevere Käufer, die in Tosmur Zentrum eine erschwingliche, Aufenthaltsgenehmigungsfähige Strandwohnung suchen oder eine hohe Wertsteigerung wünschen, ist diese Wohnung eine unwiderstehliche Chance.

Warum diese Wohnung kaufen?

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1. Bank- und Aufenthaltsgenehmigung zu 100% geeignet: Rechtsstreitigkeiten minimiert; Immobilienkauf mit Aufenthaltsregistrierung möglich.
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2. 2+1, 110 m² – Großzügige Fläche & L‑Balkon: Freistehungs-ähnliche Raumaufteilung; ideal für Familien.
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3. 3. Etage – Ideale Mittlere Etage: Beliebteste Etage eines 8‑stöckigen Turms; ausgewogene Wärmeisolierung und komfortables Wohnen.
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4. Kühle Nordwestfassade & Abendstimmung: Schatten, frische Brise – geringe Klimaanlagenkosten.
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5. Große Grünanlage, Parkplätze & Generator: Basketballplatz, Spielplatz, Parkplatz, Aufzug und Generator – komfortables Leben.
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6. 800 m Strandnähe & schlüsselfertige Übergabe: Ohne Kosten; eigene Einrichtung möglich.
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Kontaktieren Sie uns, um die Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, Grundbuchunterlagen zu prüfen und eine detaillierte Präsentation zu erhalten.

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