Kod 7073 - Im Alanya Mahmutlar Atabeyi Apartmanı, oben im Stockwerk zu verkaufen, 100 m² Ost-Nord Ausrichtung, leerer 2+1 Dachgeschoss-Dublex

Standort: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum (In Laufdistanz zu großen Marken-Supermärkten, Apotheken, Wochenmarkt, stilvollen Cafés und Restaurants, in ruhiger Nachbarschaftskultur)

Name der Anlage: Atabey Apartmanı (mit gepflegter Familienstruktur, geringer Stockwerkzahl in horizontaler Architekturstandard und wirtschaftlicher Betriebskostenführung, das bevorzugte Boutique-Projekt der Region)

Entfernung: 800 Meter zum feinen Sandstrand mit Blauer Flagge des Mittelmeers (abseits vom Verkehrslärm des Küstenstreifens, in einer Zone mit frischer Luft aus den Toros)

Zustand: Frei und unmöbliert zum Verkauf (ein reiner, sauberer Bereich, den Sie ganz nach Ihrem Premium-Geschmack, Möbelqualität und Stil komplett neu gestalten können)

Großzügige 100 m² Dachgeschoss-Dublex Freiheit und architektonisches Design mit 3 Balkonen

• Wohnungstyp: 2+1 Dachgeschoss-Dublex (Erdgeschoss mit großem, funktionalem offenen amerikanischen Küchen-Wohnzimmer, Obergeschoss mit eigenständigen, komfortablen und ruhigen Schlafzimmern – Einfamilienhaus-Gefühl)
• Nutzfläche: 100 m² (Anders als die beengten Räume der neuen Generation kleiner Residenzen, geeignet für großzügiges Familienleben und komfortable Bewegungsfreiheit)
• Stockwerk: 5. Obergeschoss (Im obersten Stockwerk eines Boutique Blocks mit insgesamt 5 Etagen horizontaler Architektur, vollständig schallisoliert von Obergeschossgeräuschen, luftige Ebene)
• Fassaden-Vorteil: Ost- und Nordseite (mit den belebenden Morgensonnenstrahlen, in Alanya in heißen Sommern frische Brisen aus dem Taurusgebirge)
• Badezimmer/WC-Komfort: Ein luxuriöses, modernes Designbad sowie insgesamt 2 funktionale WCs
• Offene Bereichsfläche: Drei enorme Balkone, von denen jeder Raum nach draußen Verbindung bietet und Ihnen ermöglicht, die Abende am Mittelmeer zu genießen

Boutique Residences Merkmale und beispiellose, kostensparende Betriebskosten

• Finanzieller Großvorteil: Monatlich nur 500 TL Hausgeld! (Weitgehend unabhängig von den Tausenden Lira teuren Site-Gebühren der Residenzen, dem niedrigsten festen Kostenpunkt auf dem Alanya-Markt)
• Im Sommer können Sie sich in dem eigens für die Anlage vorgesehenen, sicheren offenen Schwimmbad erfrischen und sonnenbaden
• Entspannende Sauna und Fitness-/Sportstudio, um den täglichen Stress abzubauen und Ihre Form sicher zu bewahren
• Unterbrechungsfreie Generator-Infrastruktur schützt Ihren Wohnkomfort bei möglichen Stromausfällen
• Eigene Site-internes Spielplatz für Kinder in Sicherheit, wo Ihre Kinder fröhlich spielen und sicher sozialisieren können
• Speziell für Residenzen gesicherter offener Parkplatzbereich, der das Parkproblem der Fahrzeugbesitzer vollständig löst, sowie ein zentrales Satellitensystem mit unterbrechungsfreier Ausstrahlung

Unsere Wohnung im Atabey Apartmanı in einer der geordnetsten Wohngegenden von Mahmutlar; die Großzügigkeit eines Einfamilienhauses durch den Dachgeschoss-Dublex, 100 m² kostenfreie, leere Grundfläche, Ost-Nord-Ausrichtung mit Toros-Lüften, das ruhige Atmosphäre des 5. Stocks, Luxusausstattung mit Pool, Sauna und Fitness und monatlich nur 500 TL Symbolische Nebenkosten, ist sowohl ein dauerhaft ruhiges Familiennest als auch eine goldene Immobilieninvestition mit hohem Vermietungspotenzial.

Mahmutlar Zentrum Dachgeschoss-Dublex Luxus: Atabey, 3 Balkone, Pool, Sauna und nur 500 TL Hausgeld, zu verkaufen, kostenfrei leer 2+1

Wenn Sie in Alanya-Mahmutlar eine Investition in Immobilien tätigen, stoßen Sie in der Regel auf zwei große finanzielle und architektonische Hürden: Neue Generation von Projekten, oft wie Zündholzschachtel gequetscht, kleine Dielen mit amerikanischer Küche, und Tausende Lira teure Gemeinschaftskostenlasten, die jeden Monat auf dem Eigentümer lasten. Sowohl den Luxus-Social-Standort mit offener Pool, Sauna und Fitness zu genießen, als auch die obere Etage eines 5-stöckigen Boutique-Gebäudes, von Lärm isoliert zu sein und gleichzeitig eine Dachgeschoss-Dublex-Lebensweise zu erreichen, sowie die monatlichen Fixkosten minimal zu halten, ist die goldene Formel, nach der intelligente Käufer auf dem Immobilienmarkt suchen. Die Infrastruktur von Mahmutlar ist vollständig etabliert, und die Boutique-Projekt Within Atabey Apartmanı, Referenz Kod 7073, bietet eine masrafsız freier Raum, Ost-Nord-Fassade und eine monatliche symbolische Nebenkosten von nur 500 TL, und setzt Preis-Leistung neue Maßstäbe auf dem Markt.

Unabhängig vom Küsten-Chaos: 5-stöckiges Boutique-Building mit eigenem Einfamilienhauskomfort

Die Dachgeschoss-Dublex in der obersten Etage eines nur 5-stöckigen, horizontal gebauten Boutique-Baus bietet im Gegensatz zu lauten Hochhaustürmen eine ruhige Familien-Siedlungskultur. Im Erdgeschoss das Herz des Familienlebens mit offener amerikanischer Küchen-Wohnzimmer, im Obergeschoss unabhängige, komfortable Schlafzimmer. 100 m² Nutzfläche, optimal geplant, öffnet seine Fenster und drei breite Balkone zur Ost-Nord-Fassade. Wenn Ihr Haus mit frischem Morgensonnenschein erfüllt ist, bleibt es in den heißesten Stunden dank Nordfassade kühl. Die Brisen aus dem Taurus-Gebirge bringen kühle Luft direkt in Ihre Zimmer, und selbst in den heißen Sommerzeiten bleibt Ihr Zuhause kühl, feuchtigkeitsarm und luftig, was die Klimakosten minimiert. Das leere und saubere Übergabe ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnung völlig nach Budget und Luxus zu gestalten.

Beispielloser finanzieller Vorteil: Budgetfreundliche Nebenkosten trotz komplexer Einrichtungen

Der größte Mehrwert von Atabey Apartmanı gegenüber gewöhnlichen Mehrfamilienhäusern liegt in der Vielfalt der sozialen Einrichtungen. Im Sommer können Sie im großen offenen Schwimmbad abkühlen und sonnen, im Winter und Frühling können Sie im entspannenden Saunaraum den Stress hinter sich lassen. Ein voll ausgestattetes professionelles Fitnessstudio bringt Ihre Gesundheitsstandards vor Ihre Haustür; Ihre Kinder können sicher im Kinder-Spielplatz innerhalb der Anlage spielen und sozialisieren. Das größte Verkaufsargument des Komplexes ist jedoch die monatliche symbolische Gebühr von nur 500 TL. In einer Immobilienmarktsituation, in der die Kosten der Anlagen unkontrolliert steigen, reduziert diese niedrige feste Betriebskostenlaufzeit signifikant die Renditezeit der Immobilie.

Ausgewogene Distanz zum Strand und perfekte Infrastruktur

Der größte logistische Trumpf der Immobilie ist zweifelsohne die ausgewogene Strandnähe. Die 800 Meter Distanz zum feinen Sandstrand mit Blauer Flagge des Mittelmeers isoliert die Immobilie vom Autolärm und Feuchtigkeit des Küstenstreifens und bietet eine ruhige Lebensumgebung. Eine große Generator-Infrastruktur, sicherer offener Parkplatz und zentrales Satellitensystem vervollständigen die Residenzqualität. 1 Bad und 2 WCs erhöhen die Praxis im Familienalltag, während der großzügige Wohnraum der Dachgeschoss-Dublex eine ewige Wohnmöglichkeit anstelle einer provisorischen Sommerresidenz bietet.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Monatliches Premium-Hausgeld von 500 TL: Offenes Schwimmbad, Saunen und Fitness ermöglichen luxuriöses Wohnen zu einem so symbolischen Gemeinschaftskostenbetrag – eine seltene Finanzrendite auf dem Immobilienmarkt.
2. 2+1 Dachgeschoss-Dublex Freiheit (100 m²): Oben in einer 5-stöckigen Boutique mit ruhigem, abschirmtem Wohnkomfort und Toros-Bergblick.
3. Ost-Nord-Fassadenbrise: Morgensonne füllt das Haus mit positiver Energie, kühlt es im heißen Sommer und bietet beständige Brisen.
4. Beeindruckende 3 Balkone: Jeder Raum öffnet zu Außenwelt – großzügige offene Flächen, die die Atmosphäre des Mittelmeers ins Haus tragen.
5. Pool-, Sauna- und Generator-Komplex: Von Spielplatz über Fitness bis hin zum Parkplatz bietet der Residenzkomfort eine hohe Vermietungsrate und Rendite.

Besuchen Sie diese Top-Immobilie im Atabey Apartmanı, 100 m², masrafsız, leer, 3 Balkone, offener Pool, Sauna, Fitness, und niedrigem Nebenkosten-Vorteil – kontaktieren Sie uns sofort für eine Besichtigung und detaillierte Präsentation.

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