Kod 7062 - Alanya Zentrum Şekerhane Viertel, Kreditfähig, Home Office Nutzung geeignet, zu verkaufen, 2 Jahre alt, 1+1

Standort: Antalya, Alanya, Şekerhane-Viertel (im Herzen des städtischen Handels, nahe Behörden, Banken, Gerichten, Unternehmen und dem sozialen Lebensnetz im Zentrum)

Rechtliche Sicherheit / Finanzierung: 100% kreditfähig (Alle formellen Genehmigungen vollständig erteilt, Bankbegutachtungen und Kreditprozesse vollständig konform, transparentes Portfolio)

Nutzungsvielfalt und kommerzielle Stärke: HOME OFFICE (Zuhause-Büro) – perfekte Eignung (Zentrale Lage und Sichtbarkeit ermöglichen hervorragende geschäftliche Präsenz für Anwaltskanzleien, Buchhaltungsbüros, Architekturbüros oder Entwickler)

Gebäude- und Wohnzustand: Noch 2 Jahre alt, neuwertiger Bau (Nach neuesten Bau- und Erdbebenvorschriften errichtet, hochwertige Ausstattung, schlüsselfertig und bezugsbereit)

50 m² Funktionsplan und Innenarchitektur

• Wohnungsart: 1+1 (Moderner Innenausbau, ergonomischer Grundriss, offener amerikanischer Küchenstil)
• Größe: 50 m² (Kernnutzungen Wohnen und Büro, optimale Raumnutzung)
• Stockwerk: 1. Etage (leicht zugänglich, hohe Sichtbarkeit der Beschilderung)
• Gebäudekomplex: Boutique-4-geschossige Residenz (ruhig, abseits des Trubels, Profil eines anspruchsvollen Eigentümers)
• Fassade: Nordwest-Ausrichtung (ausgewogenes Tageslicht, angenehme Beleuchtung)
• Feuchte Zonen & Offene Flächen: 1 luxuriöses Bad-WC und 1 praktischer Balkon, der tagsüber belüftet ist

Exklusive Annehmlichkeiten im Zentrum von Alanya

• Pool im Stadtzentrum: Offener Pool, selten in Zentralgebäuden vorhanden
• Aufzugsinfrastruktur: Moderner Aufzugkomfort für Besucher
• Strategischer Finanzwert: Zentrale Lage mit Pool- und Aufzugsanlage; höchste Liquidität am Markt

Diese 2 Jahre alte, kreditfähige, Home-Office-taugliche, aufzugsgestützte und mit offener Pool-Ausstattung versehene Luxus-1+1-Wohnung im Şekerhane-Viertel von Alanya bietet eine prestigeträchtige Arbeits- und Wohnfläche mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Alanya: Kreditfähig, Pool ausgestattet und Home Office-taugliche neue 1+1 zum Verkauf

Für Immobilieninvestoren in Alanya ergeben sich in der Regel zwei Herausforderungen: veraltete Bauten im Stadtzentrum oder neue, poolbasierte Residenzen außerhalb der Stadt. Die Lage im Şekerhane-Viertel, mitten im Zentrum, bietet eine seltene Chance, eine 2 Jahre alte, Aufzug- und Pool-ausgestattete Neubauimmobilie zu besitzen. Unsere Referenzimmobilie Kod 7062 bietet eine 100%-ige Kreditfähigkeit und ist zu 100% Home Office-tauglich, bereit für den neuen Eigentümer.

Der zentrale Puls des Şekerhane-Viertels: Büro und Zuhause am Hauptfluss

Die Lage bestimmt den kommerziellen Wert, die Mietgeschwindigkeit und das künftige Prämienpotenzial einer Immobilie. Şekerhane ist Alanyas echtes Stadtzentrum mit Banken, Gerichten, offiziellen Behörden, großen Unternehmen und renommierten Restaurants. Unsere Wohnung ist dank dieser Lage ideal für Professionals, die ein Home Office benötigen. Anwälte, Steuerberater, Architekten, Ingenieure, Immobilienberater oder digitale Nomaden – diese Wohnung bietet enormen Prestigewert und Markenwert, um Gäste und Mandanten zu empfangen. Die Lage im 1. Stock eines 4-geschossigen modernen Gebäudes erleichtert den Zugang und maximiert die Sichtbarkeit der Außenbeschilderung.

2 Jahre alter Neubau, kreditfähige Infrastruktur

Beim Kauf einer Immobilie sind rechtliche Transparenz und offizielle Verfahren essenziell. Dieses Objekt verfügt über eine 100%-ige Kreditinfrastruktur. Alle Nutzungs- und Genehmigungen sind vollständig, kein Risiko bei Eigentumsübertragung oder Gutachten. Da es sich um einen noch 2 Jahre alten, neuwertigen Bau handelt, entfallen Kosten für Elektrik, Sanitär, Handwerker oder Renovierungen. Die 50 m² große, funktionale Grundrissgestaltung mit offener amerikanischer Küche bietet ein ausgewogenes, natürliches Lichtklima und schafft Wohn- sowie Arbeitsraum.

Beispielloser Luxus im Stadtzentrum: Offener Pool und Aufzugskomfort

Dieses Objekt hebt sich von Tausenden gewöhnlicher Wohnungen in Alanya ab und erhöht seinen Sammlerwert durch den einzigartigen offenen Pool in der Boutique-Anlage. Zentral gelegene Bauten bieten selten Pool-Luxus, daher ermöglicht der Pool im Komplex Entspannung und den mediterranen Lebensstil im Arbeitsalltag. Das moderne Aufzugssystem erhöht den Komfort und steigert den Wert der Immobilie. Diese Wohnung liegt im Zentrum von Alanya und bietet luxuriöse Residenzausstattungen; eine unwiderstehliche Investition für Käufer mit hohem Währungsmietpotenzial oder prestigeträchtigeren Geschäftspräsenz.

Warum Sie diese Wohnung kaufen sollten

1. Perfekte Architektur und Lage für Home Office: Zentrale Lage des Şekerhane-Viertels kombiniert mit Vorteilen der ersten Etage, hoher Schild-/Beschilderungswert und Büroprestige.
2. 100% Kreditfähig: Alle Genehmigungen vorhanden, kein Nutzungsproblem, transparentes Portfolio bereit für Übertragung.
3. 2 Jahre alter, kostenarmer Bau: Moderne Bautechnologie und Erdbebenvorschriften, neuwertig, langfristig geringe Kosten.
4. Pool- und Aufzugsluxus im Zentrum von Alanya: Seltenheit in zentralen Bereichen, erhöht Liquidität und Mietgeschwindigkeit sowohl für Wohnen als auch Arbeiten.

Wenn Sie sich unsere 2 Jahre alte, kreditfähige, Home-Office-taugliche, Aufzug-geeignete, luxuriöse 1+1-Wohnung im Şekerhane-Viertel ansehen möchten, kontaktieren Sie uns bitte umgehend für eine detaillierte Besichtigung.