Kod 7053 – Alanya Mahmutlar Melih Concept, 350 Meter zum Meer, zum Verkauf stehende neue Wohnung mit Abnahmegenehmigung, 2+1-Wohnung mit separater Küche

Lage: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum (Nur wenige Schritte zu Unternehmensmärkten, Wochenmärkten, Cafés, Restaurants und allen täglichen Lebensbereichen)

Name der Anlage: Melih Concept Wohnanlage (das neue Projekt der Region, das sich durch Materialqualität der neuen Generation, Boutique-Architektur und zentrale Lage auszeichnet)

Rechtsstatus: Grundbuch und Abnahme vorhanden (Alle offiziellen Verfahren vollständig abgeschlossen, Baugenehmigung erhalten, risikofreies, transparentes Portfolio)

Zustand des Gebäudes und der Wohnung: NEUE WOHNUNG (noch nie benutzt, makellos sauber, vollständig gemäß den neuesten Bau- und Erdbebenrichtlinien, schlüsselfertig ohne Handwerkerkosten)

Entfernung: Nur 350 Meter zu den Blaue-Flagge Stränden des Mittelmeers (barrierefreier Fußweg zum Strand, kein Verkehrsmittel erforderlich)

Wohnungsmerkmale und komfortabler separater Küchenplan

• Wohnungstyp: 2+1 mit separater Küche (Gerüche aus der Küche werden vollständig vom Wohnzimmer isoliert; ein traditioneller Familiengrundriss, der auf dem Alanya-Markt äußerst selten zu finden ist)
• Fläche: 105 m² (anders als enge Wohnräume mit amerikanischer Küche der neuen Generation, sehr geräumig, hell und praktischer Innenraum)
• Etage: 4. Obergeschoss (das glücklichste, luftige und am besten gelegene Obergeschoss dieses Boutique-Blocks mit insgesamt 5 Stockwerken in horizontaler Bauweise)
• Fassade: Südlage – Westausrichtung (Goldkriterium des mediterranen Immobilienmarktes; ganztägig hervorragendes natürliches Licht, natürliche Wärme im Winter und Sonnenuntergang am Balkon)
• Bad/WC-Komfort: Zwei luxuriöse Design-Badezimmer & WC, praktisch nutzbar für große Familien und Gäste
• Außenbereich: Ein großzügiger, einladender Balkon, um die Brise des Mittelmeers zu genießen
• Status: Unmöbliert (ein leerer Raum, den Sie vollständig nach Ihrem Premium-Geschmack, Stil und Möbelqualität von Grund auf frei gestalten können)

Boutique-Anlageneigenschaften und niedrige Betriebskosten

• Budgetfreundliche Investition: Im Komplex gibt es keinen Pool; daher entfallen hohe Pool-Wartungs- und Personalkosten, wodurch die monatliche feste Gebühr auf ein Minimum reduziert ist.
• Modern, gepflegte Aufzugsinfrastruktur sorgt für täglichen Innenkomfort im Gebäude
• Unterbrechungsfreies Generator-System sorgt für Innenkomfort bei möglichen Energieausfällen
• Gemeinschaftsgarten mit bepflanzter Landschaft und einem schattigen Pavillon, in dem Sie Ihren Kaffee genießen können

Unser Melih Concept Apartment im Zentrum von Mahmutlar bietet Rechtsicherheit durch vorhandenes Grundbuch und Abnahmegenehmigung, einen 105 m² großen separaten Küchengrundriss, die helle Süd-West-Fassade, die 350 Meter Gehweg zum Strand und die budgetfreundlichen niedrigen festen Betriebskosten durch das Fehlen eines Pools; es ist sowohl ein komfortables Familiennest als auch eine goldene Immobilieninvestition mit hohem Vermietungspotenzial.

Null-Risiko-Vorteil im Zentrum von Mahmutlar: Iskan, mit separater Küche und 350 m zum Strand – Luxuriöse 105 m² 2+1 zum Verkauf

Beim Immobilieninvestment in Alanya-Mahmutlar möchten Sie sowohl ein völlig neues, unbenutztes Gebäude erwerben, das frei von Renovierungs- und Handwerkerkosten ist, als auch aus den engen, amerikanisch-küchenorientierten Grundrissen der neuen Generation herauskommen. Am Mahmutlar Strandabschnitt suchen Familien am häufigsten eine unabhängige Küche – eine Seltenheit bei den zuletzt fertiggestellten Gebäuden – und dies ist ein großer Luxus auf dem Immobilienmarkt. Mitten im Zentrum von Mahmutlar, in Gehweite zu großen Marken-Supermärkten, dem Stadtmarkt, Schulen und Banken, präsentiert sich das Boutique-Projekt Melih Concept Apartment mit unserer Referenzimmobilie Kod 7053; mit Nullbau, Gewährleistung durch Iskan und separater Küchenarchitektur; es definiert alle Standards des Marktes neu.

Null-Risiko, Transparenter Prozess: Tapu und Iskan bereit, unbenutzte Wohnung

Beim Erwerb von Immobilien legen sowohl regionale Familien als auch informierte Investoren größten Wert auf die rechtliche Infrastruktur und die Übernahmefähigkeit der Immobilie. Auf dem Markt von Alanya können die Iskan-Prozesse (Bau- und Benutzungsbewilligung) bei vielen neu fertiggestellten Gebäuden Monate dauern; doch die Tatsache, dass dieses Objekt vollständig über Tapu und Iskan verfügt, beweist, dass alle offiziellen Verfahren reibungslos abgeschlossen wurden. Diese transparente Infrastruktur, die vor keinem rechtlichen, bürokratischen oder bankenseitigen Hindernis der Eigentumsübertragung steht, verschafft Ihnen auch beim späteren Verkauf eine schnelle und einfache Verwertbarkeit. Noch nein benutzte – also neu – diese Wohnung entspricht neuester Bautechnologie und Erdbebenrichtlinien; sie wird über Jahre hinweg keinerlei Wartungs- oder Installationskosten verursachen und bietet eine schlüsselfertige Immobiliengarantie.

2+1 Markt: Das Wunder der "getrennten Küche", 105 m² Fläche und Südwestfassade

Unsere Wohnung befindet sich im vierten Stock eines nur fünfstöckigen Boutiqueblocks mit horizontaler Architektur; dank der hohen Stockwerklage genießen wir eine wunderbare Stadt- und Naturbrise. Der größte architektonische Trumpf, der unser Objekt von allen anderen auf dem Markt unterscheidet, ist zweifellos der unabhängige getrennte Küchenbereich. Diese traditionelle Planung verhindert, dass Kochgerüche ins Wohnzimmer gelangen; sie gehört zu den meistgesuchten und werthaltigsten Merkmalen des mediterranen Immobilienmarktes für große Familien und Hausfrauen. Die Wohnung bietet eine großzügige 105 m² an Platz und wird leer und unmöbliert angeboten, damit Sie Möbel vollständig nach Ihrem Budget, Ihrer Premium-Qualität und Ihrem modernen Geschmack neu gestalten können. Durch die Ausrichtung auf Südwesten profitieren Sie von hellem Tageslicht, das von morgens bis spätnachmittags reicht; diese Fassadenausrichtung reduziert Feuchtigkeitsrisiken im Innenraum und senkt Heizkosten im Winter dank der natürlichen Wärme der Mittelmeer-Sonne auf nahezu null. Die zwei Badezimmer ermöglichen komfortables Nutzen, und der große Balkon bietet Außenfreude.

Intelligentes Konzept zum Geldbeutel: Minimale Gebühren in poolloser Anlage

Melih Concept bietet den Bewohnern ein ruhiges Boutique-Residenz-Leben fern von dem üblichen Wohnkomplexen-Chaos. Es befindet sich nur 350 Meter barfuß von den Blaue-Flagge Stränden des Mittelmeers; das macht den Meeresspaß zu einem täglichen Bestandteil Ihres Lebens. Die größte finanzielle Vorteil des Komplexes gegenüber Wettbewerbern ist, dass er keinen Pool hat. In der heutigen Immobilienlandschaft in Alanya, in Pool-residenzen, können die Gebühren unkontrolliert steigen; diese Immobilie befreit Sie vollständig von hohen Pool-Wartungskosten, chemischen Ausgaben und dem lauten Touristentrubel im Sommer. Das moderne Aufzugsystem unter Ihrem Haus, die unterbrechungsfreie Energie durch eine Generatorinfrastruktur und die schicke schattige Kamelya im Gemeinschaftsbereich schützen Ihre soziale Lebensqualität vollständig. Indem Sie Ihre festen Kosten niedrig halten, verkürzt sich die Abschreibung (Amortisation) der Immobilie deutlich; dies ist eine der wichtigsten finanziellen Strategien für intelligente Immobilieninvestoren.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Neue Wohnung & Bereits Iskan: Nie benutzte, neuwertige Bauweise mit vorliegendem Grundbuch & Iskan-Garantie, garantiert dem Käufer keinerlei rechtliche Risiken und eine problemlose Einzugsberechtigung.
2. Einzigartiges 105 m² Layout mit separater Küche: Nicht in engen, amerikanischen Küchenverbauungen; unabhängige Wohnzimmer- und Küchenbereiche; ideal für Familien.
3. Goldene Südwestfassade: garantiert ständige Helligkeit, Energie und geringe Feuchtigkeitsrisiken, senkt Heizkosten im Winter; eine der meistverkauften Fassaden in Alanya.
4. Zu Fuß zum Strand (350m) & geringste Gebühren: Nur 4-5 Minuten zum Strand, und dank fehlendem Pool die niedrigsten festen Gebühren der Region.

Wenn Sie diese Wohnung sehen und eine detaillierte Präsentation erhalten möchten, kontaktieren Sie uns sofort.