Code 7009 - Alanya Mahmutlar Toros 2 Residence Zu verkaufen, Aufenthaltserlaubnis geeignet, Möbliert, 3+1

Standort: Antalya, Alanya, Mahmutlar Zentrum, an der Vatan-Straße (Im Herzen aller Sozialbereiche und des Handels)

Anlagenname: Toros 2 Residence (aus den weitläufigen Liegenschaften und etablierten Residenzstrukturen der Region)

Rechtlicher Status: Aufenthaltsgenehmigung-geeignet (Status, in dem Ausländer eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten können) & Kreditfähig (vollständige Bankfinanzierung möglich)

Zustand: Vollmöbliert, gepflegt und Bezugsfert (Keine Zusatzkosten, schlüsselfertig)

Wohnungsmerkmale und Grundriss mit drei Fassaden

• Wohnungstyp: 3+1 Amerikanische Küche (modern, offenes Konzept und äusserst geräumiges Familienhaus)
• Fläche: 145 m² (großzügiger Wohnbereich und geräumige Zimmer)
• Bezugsebene: 1. Etage (über dem Ladenlokal, daher Wärmedämmung und hohe Deckenhöhe)
• Fassade: Süd – Ost – West (Durch drei Fassaden ganztägiges natürliches Licht und perfekte Luftzirkulation)
• Alter des Gebäudes: 15–20 Jahre (hohe Bauqualität, etabliertes und angesehenes Residenzgebäude)
• Badezimmer/WC: 1 großes Badezimmer & 2 WC
• Außenbereich: 2 gigantisch große Balkone (Außen-Lebensbereich)

Residenzmerkmale und kostengünstige Gemeinschaftsbereiche

• Wirtschaftlicher Vorteil: Monatliche Gebühr nur 1.350 TL – das günstigste Residenzportfolio in Alanya basierend auf den Residenzmöglichkeiten
• Großes offenes Schwimmbad zum entspannten Abkühlen in den Sommermonaten
• Selten in der Region vorhandene offene und geschlossene Parkinfrastruktur (Ihr Fahrzeug ist vor Sonnenlicht und Regen geschützt)
• Unterhaltungsreicher Tischtennisbereich und Erholungskabine
• Zentrales Satellitensystem und 24/7 durchgängig aktive Sicherheitskamerainfrastruktur
• Hausmeisterservice (für Gebäudepflege, Umfeldgestaltung und tägliche Dienstleistungen)

Unsere Wohnung in der Toros 2 Residence, eine der prestigeträchtigen Anlagen in der Vatan-Straße von Mahmutlar; mit einer gigantischen Fläche von 145 m², rechtlicher Transparenz bezüglich Aufenthaltserlaubnis und Kredit, drei Fassaden Tageslichtkomfort und möbliertem Zustand, ist eine unwiderstehliche Immobilien- und Investitionsmöglichkeit.

Große Chance im Toros 2 Residence: Auf der Vatan-Straße gelegen, Aufenthaltserlaubnis-geeignet, 145 m², zu verkaufen, Möbliert, 3+1

Wenn Sie in Alanya Mahmutlar in Immobilien investieren, möchten Sie nicht nur an einer der dynamischsten, größten und prestigeträchtigsten Straßen liegen, sondern auch eine sichere Immobilie erwerben, die die lebenswichtigen Kriterien für Aufenthaltsgenehmigungen (Aufenthalt) von ausländischen Käufern vollständig erfüllt. Unsere Immobilie mit der Referenz Kod 7009, im renommierten Toros 2 Residence, das sich im Vatan-Viertel befindet, dem Zentrum des sozialen Lebens, von Kettenmärkten und luxuriösen Cafés, wartet mit rechtlicher Sicherheit und unvergleichlicher Breite auf neue, ausgesuchte Eigentümer.

Doppelte rechtliche Sicherheit: Vollständige Kompatibilität mit Aufenthaltserlaubnis und Bankkredit

Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderungen im Immobiliensektor steigt der Wert von Immobilien in Gebieten, in denen eine Aufenthaltsgenehmigung beantragt werden kann, exponentiell. Die größte kommerzielle Stärke unserer Wohnung ist ihre Aufenthaltsgenehmigungs-Eignung (offen für ausländische Aufenthaltsgenehmigungen). Dies erhöht die Immobilie direkt zur meistgesuchten Kategorie im internationalen Investorenmarkt – Goldportfolio. Außerdem bedeutet die Kreditfähigkeit, dass alle offiziellen Dokumente einschließlich Baugenehmigung vollständig sind und der Eigentumsübergang keine rechtlichen Hindernisse hat. Ein zu 100% transparenter und sicherer Kauf-/Verkaufsprozess wird sowohl für lokale als auch für ausländische Käufergruppen versprochen.

Quadratmeter-Revolution, Drei-Fassaden-Komfort und Vorteil der Ladenlage über dem Geschäft

Dieses Apartment befindet sich im ersten Stock eines modernen 10-stöckigen Residenzblocks direkt über dem Geschäftslokal, wodurch es eine deutlich höhere Etage und Sicherheitsstufe im Vergleich zu Standard-Eingang-Etagen hat. In heutigen Märkten, in denen 3+1-Wohnungen selbst in neuen Projekten oft unter 100 m² fallen, bietet unsere Immobilie mit der vollen Bruttogröße von 145 m² echten Familienwohnraum. Dass unsere Wohnung alle drei Fassaden (Süd, Ost und West) vollständig abdeckt, sorgt für fortwährende natürliche Beleuchtung von morgens bis abends und perfekte Luftzirkulation. Diese dreifassadige architektonische Struktur transportiert Kiefernwälder- und Mittelmeerbrisen in Ihre Räume und hält Ihr Zuhause im Sommer stets kühl; Feuchtigkeit und Schimmelrisiko werden vollständig beseitigt. Mit 1 Badezimmer und 2 WC sowie zwei gigantisch großen Balkonen ist Ihre Lebensqualität auf dem Höchststand. Da die Immobilie außerdem komplett möbliert zum Verkauf steht, müssen Sie keine Möbel- oder Handwerkerkosten tragen – Sie erhalten eine schlüsselfertige Lösung zum direkten Einzug.

Unglaublich niedrige Gebühren von 1.350 TL pro Monat und Vorteil eines geschlossenen Parkhauses

Toros 2 Residence bietet seinen Bewohnern ein preisbewusstes luxuriöses Site-Leben. Im Gegensatz zu neuen Gebäuden, in denen Gebühren 4.000 TL bis 5.000 TL erreichen, liegt die monatliche Gebühr hier bei nur 1.350 TL – eine ultra-ökonomische Gebühr, die die Betriebskosten Ihrer Investition minimal hält. Im Sommer können Sie im weitläufigen offenen Schwimmbecken kühlen und im Tischtennisbereich angenehme Turniere veranstalten. In Mahmutlar ist eine seltene offene und geschlossene Parkinfrastruktur vorhanden, wodurch Ihr Fahrzeug vor der sengenden Sonne des Mittelmeers und Winterregen geschützt ist. Site-Manager-Service (Hausmeister), Satelliten-System und 24/7 aktive Sicherheitskameras sorgen jederzeit für Ihre Ruhe.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen?

1. Aufenthalt- und Kredit-Synergie: Die Lage in einem Gebiet, das für ausländische Aufenthaltsgenehmigungen offen ist, und die Vollständigkeit der offiziellen Dokumente erhöhen den Wert der Immobilie auf dem globalen Markt und beschleunigen die Liquidität des Wiederverkaufs auf das Maximum.
2. 145 m² unvergleichliche Weite: Großzügige Wohnzimmer- und geräumige Zimmer-Layouts bieten eigenständigen Komfort für Familien, die von Standard-Wohnungen in Wohnungen müde sind.
3. Goldenes Drei-Fassaden-Layout (Süd-Ost-West): Hält das Haus ständig hell und luftig und reduziert Heiz- und Kühlkosten im Winter bzw. Sommer auf ein Minimum.
4. Ultra-niedrige Gebühren & Geschlossenes Parken: Monatliche Gebühr 1.350 TL – der Parkraum plus Geschlossenes Parken sind die stärksten finanziellen und technischen Vorteile der Immobilie in der Region.

Wenn Sie diese Aufenthaltserlaubnis- und Kreditgeeignete, geschlossene Parkinfrastruktur, dreifassige, kostenfreie Luxus-3+1-Residenzwohnung vor Ort besichtigen und eine detaillierte Präsentation erhalten möchten, kontaktieren Sie uns sofort.

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