Kode 7263 - Til salg i Alanya Mahmutlar Centrum, 350 m fra havet, 4. etage, nordvestvendt, åben pool, elevator, delvist møbleret, 50 m², 1+1 lejlighed

Lokationsfordel: MAHMUTLAR I HELT CENTRUM! (I byens vigtigste livs- og shoppingakse i centrum; kun et par skridt til kæde-supermarkeder, apoteker, banker, populære cafés, restauranter og det ugentlige bydmarked ved døren)

Afstandsfordel: KUN 350 METER TIL MIDDELHAVETS SANDSTRAND! (Når du træder ud af døren, har du mulighed for at nå strandpromenaden, strandfaciliteter og gåkorridoren på en rolig 3-4 minutters gåtur uden behov for privat bil)

Etage Ergonomi: 4. etage - IDEEL MIDTERETAGE-KOMFORT! (Isoleret fra gade og støv, giver en balanceret luftstrøm og praktisk adgang via elevatoren)

Driftsfordel: MÅNEDLIGT KUN 800 TL – SYMBOLSK AFGIFT! (I Mahmutlar centrum i et have-/pool-område, der ikke belaster dit budget, med meget lav driftsomkostning)

Tilstand: DELVIS MØBLERET OVERDRAGELSE! (Med de medfølgende møbler kan du begynde at bruge boligen med det samme; resten af detaljer kan færdiggøres efter din egen smag)

50 m² Smart Indre Arkitektur, Nordvest Facade Balance og Balkonrum

• Lejlighedstype: 1+1 Amerikansk Køkken (uden kvadratmetertal, funktionel indretningsplan med brugervenlig stue og separat soveværelse)
• Brugervenligt Indre Rum: 50 m² (meget ergonomisk og nem at vedligeholde til sommerhus- eller investeringsudlejning)
• Placering på: 4. etage (luftig og afbalanceret opholdsniveau)
• Cephe Retning: NOR-vest Facade (Fra den sene dag får den naturlige lys og bringer solnedgangens gyldne og røde nuancer ind, briser fra Taurus-bjergene holder sommeren kølig og sænker klimaanvendelsen)
• Åben Terrasse & Vådt Rum: 1 funktionel balkon og 1 badeværelse/WC
• Bygnings Alder: omkring 20-25 år (Beboet bygningsstruktur, central placering og solid infrastruktur)

Kompleksens Egenskaber og Grundlæggende Livsfaciliteter

• Vandleg: Sitet har en åben udendørs svømmehal, der giver en ferie-stemning om sommeren
• Transport & Komfort: Moderne Elevator, der gør passage mellem etager nem og praktisk
• Tjeneste & Orden: Den aktive Bygnings-Vært sørger for fællesområdernes rengøring og orden

Vores lejlighed i Alanya Mahmutlar Centrum; med dens 350 meter korte afstand til havet, 4. etage, nordvestvendt, åben udendørs pool, elevator, bygningsvært, månedligt kun 800 TL vedligeholdelsesafgift og delvist møbleret overdragelse, er en uforglemmelig mulighed for både købere, der søger et centralt feriebolig, og intelligente investorer, der sigter mod høj lejeafkast med lavt budget.

Mahmutlar Centrum 350 Meter til Havet: Mulighedsbolig til salg i 4. etage, nordvestvendt, pool og 800 TL vedligeholdelsesafgift, 50 m² 1+1

I hele Alanya Mahmutlar's sociale og kommercielle liv er midt i centrum, Middelhavets blåflag-strande er kun få minutters gang væk.

Når du ønsker at erhverve en økonomisk og omkostningsfri sommerbolig inden for gåafstand, eller planlægge en solid ejendomsinvestering, der giver en regelmæssig lejeindtægt til et lavt budget, er din ejendoms kystafstand, centrale beliggenhed, etageniveau og driftsomkostningerne det grundlæggende fundament for din succes. I dagens ejendomsmarked, i stedet for luksusprojekter, der presser budgetterne med høje gebyrer; i Mahmutlar centrum at eje en ejendom kun 350 meter fra havet, at nyde komforten ved den rummelige og luftige mellemgang i 4. etage, at have Nordvestfacaden i fokus, i en 1+1-plan få et smart og praktisk område på 50 m², at opretholde den grundlæggende feriekomfort fra udendørs pool til elevator og bygningsbetjent uden mangler og kun en symbolsk månedlig vedligeholdelsesafgift på 800 TL er den mest fornuftige formel, som rationelle købere søger. Vores ejendom i Mahmutlar centrum med reference Kod 7263 venter sin nye ejer på grund af den høje pris/ydelse-balance i ejendomsmarkedet.

Mahmutlar centralt sted, 350m gangafstand til havet og fordel ved 4. etage

Den største faktor, der gør en kyst-ejendom attraktiv både som ferie og investeringsformål, er, at den ligger midt i dagligdagen og giver bilfri adgang til stranden. Vores lejlighed ligger i Mahmutlars mest travle centrum og er kun få skridt fra kæde-supermarkeder, bagerier, caféer, restauranter, apoteker, banker og det ugentlige marked. Afstanden til Middelhavets strande er kun 350 meter; når du forlader dit hjem, er det en kort og behagelig gåtur på 3-4 minutter til strandene og strandpromenaden. Vores lejlighed på 4. etage ligger på et balanceret niveau, der hverken mærker støjen fra stueetagen eller udsættes for tagets varme, og som har en behagelig luftstrøm.

Nordvestfacadenes kølighet, 50 m² Smart indre arkitektur og delvist møbleret overdragelse

Den mest værdifulde egenskab, der gør lejligheden klimamæssigt afbalanceret, er at have Nordvestfacaden i fokus. Fra anden halvdel af dagen får den naturlige lys og bringer aftens gestalter af guld og røde nuancer ind i hjemmet; fra nord strømmer de kølige luftstrømme fra Taurus-bjergene ind. Denne naturlige cirkulation hjælper med at holde huset køligt i Alanyas varme sommerdage ved at beskytte mod den direkte skarpe middags-sol og spare på klimaanlæggets energi. Den rene 50 m² store plan med et rummeligt amerikansk køkken giver et meget flydende, nemt vedligeholdeligt og praktisk opholdsrum i både stuen og det separate soveværelse. Den praktiske balkon skaber et ideelt udendørs miljø til at slappe af i aftenkøligheden og nyde en kop te/kaffe. Lejligheden leveres delvist møbleret, hvilket giver let flytning eller straks udlejning uden at skulle investere i store møbler.

Åbent poolområde, elevator og lavt månedligt vedligeholdelsesbidrag på 800 TL

Vores anlæg lover beboerne både komfort og en yderst økonomisk sommerboligordning. På de varme Middelhavsdage bringer det særligt åbne udendørs svømmebassin ferieglæden til døren. Den aktive moderne elevator, der gør adgangen mellem etagerne praktisk, og den bygningsbetjent, der er ansvarlig for rengøring og orden i fællesområderne, gør livet lettere. Vores ejendoms vedligeholdelsesbidrag på kun 800 TL om måneden, når boligen udlejes, øger nettoafkastet til toppen og giver ejerens ekstra

en sjælden omkostningsfordel, der ikke medfører nogen byrder.

Hvorfor bør du købe denne lejlighed?

1. Mahmutlar helt centralt beliggende: Alle bymæssige, kommercielle og sociale faciliteter er i centrum og kun få skridt væk.
2. Kun 350 meter til havet: Det ligger blot få minutters gang i fladt terræn til kystpromenaden og strandene.
3. Kun 800 TL månedlig afgift: Har en af områdets laveste administrationsomkostninger og giver høj investeringsafkast.
4. 4. sal – ideel mellemplan og luftig opholdsrum: Er isoleret fra gadestøj, luftig og afbalanceret opholdsniveau.
5. Nordvestvendt facade: Bygningsretningen byder på solnedgangstoner og en svalende brise fra Taurusbjergene i sommermånederne.
6. Delvist møbleret mulighed: Giver mulighed for hurtig indflytning eller udlejning til lavere omkostninger.
7. Pool, elevator og portner: Har en velafviklet beboelsesordning, der sikrer den grundlæggende komfort.

Vi har en 1+1 lejlighed til salg i Alanya Mahmutlar centrum, med en bredde på 50 m², 350 m fra havet, beliggende i 4. etage som mellemplan, med nordvestvendt facade, balkon, udendørs svømmebassin, elevator, portner, 800 TL fællesudgift og delvist møbleret. For at se den på stedet, gennemgå skødepapirerne og få en detaljeret præsentation, kontakt os straks.

KLIK HER PÅ VORES HJEMMESIDE

VORES SAHIBINDEN.COM-SIDE

KLIK HER FOR KONTORPLACERING