Kode 7085 - Alanya Mahmutlar, Til Salg, Samlet 272 m² Anvendelsesområde, Klar Infrastruktur, Kompleks Kommerciel Butik / Restaurant

Lokation: Antalya, Alanya, Mahmutlar Centrum (Byens mest travle kommercielle turist- og livsakse, i et showroompunkt med høj fodgængertrafik)

International finansiel styrke: 100% egnet til tyrkisk statsborgerskab ved investering! Officiel ekspertvurdering høj, skøde og byggesagsdokumenter følger internationale officielle statsborgerskabsprocedurer og høj likviditet i kommerciel ejendom

Afstandsfordel: Kun 200 meter til Middelhavet og turiststrande!

Sikkerheds-infrastruktur: 7/24 konstant aktiv sikkerhedskamerasystem

Samlet 272 m² - Byggesagsfordel og Klar Restoran Infrastruktur

• Officielt skødeareal: 115 m² (Ejerlejlighed, fuld overensstemmelse med officielle tilladelser)
• Officielt byggesagsregistreringsareal: 117 m² (Lovligt registreret, stats-garanteret og inkluderet i butikens brug)
• Åben plads / terrasseandel: 40 m² (Muliggør borde og stole foran butikken og maksimerer kundekapaciteten)
• Samlet anvendelsesrum: 272 m² (Åben og lukket brug, egnet til enhver franchisekæde, restaurant, supermarked eller luksusklinik)
• Færdigt driftskoncept: HAR ALLEREDE været drevet som restaurant! (Ejendommens klare infrastruktur giver betydelige besparelser for dem, der vil åbne en restaurant, café eller bageri)
• Vådt Gulvkomfort: Designet til at imødekomme høj kundestrøm og personalebehov med 3 toiletter og 1 moderne badeværelse

Strategiske fordele for Investoren

• Høje valutabaserede lejeindtægter: Beliggende i en af Mahmutlars mest travle turistlokaliteter og kun 200 meter fra havet, hvilket giver høj leje multipler i udenlandsk valuta
• Nul risiko for tilladelser og ombygninger: Den tidligere restaurationsdrift eliminerer tidskrævende tilladelser og installationer

Alanya Mahmutlar kystområde er en af de mest lukrative kommercielle steder; den fulde lovlige struktur gør den velegnet til udenlandske investorer, der søger Tyrkisk statsborgerskab, med 115 m² officielt skøde og 117 m² byggesagsregistrering, samlet 272 m² usage, kun 200 meter fra havet og den færdige infrastruktur, hvilket gør den til en sjælden ejendoms juvel for både visionære iværksættere og globale investorer.

Alanya Mahmutlar: Toppunktet for Kommerciel Investering: Statsborgerskab-venlig, Byggesagskonform og Klar Infrastruktur Til Salg Samlet 272 m² Restaurant & Butik

Når du foretager en investering i en handels ejendom i Alanya Mahmutlar, leder du efter tekniske og juridiske egenskaber i diamanternes klasse, der skiller din investering ud fra almindelige butikker og åbner dørene til de højeste niveauer i de internationale finansmarkeder. I den globale ejendomsøkosystem er den ejendom, der er 100% i overensstemmelse med Tyrkiets statsborgerskabsinvestering krav, at være en højligdende fordel, som tilbyder en 200 meter gåafstand til Middelhavet og turiststrande – og vigtigst af alt – en klar restaurantinfrastruktur, der overvinder de store hindringer i nye døre: skorsten, køkken og officielle tilladelser. Dette er den største kommercielle fordele søgt af corporate brands og visionære investorer. Egenskaben i Mahmutlar kysten, som ligger i den mest tætte menneskelige sirkulation, ved krydset mellem fodgænger- og køretøjs trafik, refererer Kode 7085; med 115 m² officielt skøde plus 117 m² byggesagsregistrering, samlet 272 m² anvendelsesområde, færdig infrastruktur og en glat retlig styrke venter på en ny ejer.

Internationale Pas Fremmtræk: Ticari Hacim i 100% i Overensstemmelse med Tyrkisk Statsborgersinvestering

I ejendomskøbsprocesser, særligt for udenlandsk kvalificerede købere, er lovlig gennemsigtighed og overholdelse af officielle procedurer den højeste prioritet. På Alanya-markedet er det typisk svært at sikre lavere angivelser i skøde, og arealer uden byggesagsregistrering; men denne ejendom opfylder Tyrkiets statsborgerskabs-kriterier fuldt ud. Officiel bankekspertvurdering er høj, og alle dokumenter og skødes overdragelsesprocesser er i overensstemmelse med internationale institutionelle filer, hvilket giver en sikker skødeoverførsel og høj likviditet.

117 m² Byggesagsregistrerings (İmar Barışı) Vidund

Ejendommens største kommercielle og arkitektoniske fordel er uden tvivl det enorme anvendelsesområde. Ud over 115 m² officielt hovedskøde er 117 m²-området lovligt opnået gennem İmar Barışı (Yapı Kayıt Belgesi) med 40 m² åbent brug foran ejendommen, hvilket giver en samlet 272 m² anvendelsesområde. Denne tilstand giver ejeren stor bevægelsesfrihed under statsgaranti. Den næststørste fordel, der adskiller denne ejendom, er at den tidligere har været drevet som en restaurant. Nye butiksejere står ikke over for udlejning uden beboer godkendelse, skorsten projekter eller astronomiske omkostninger til installation. Den færdige skorsten, restaurantkøkken og 3 wc & 1 badeværelse giver mulighed for direkte franchisekæder eller at starte egen virksomhed fra dag ét.

Til Havet 200 Meter og 7/24 Uafbrudt Sikkerhedsinfrastruktur

Ejendommens værdi og leje-periode vil forblive høj takket være den største logistiske fordel - placeringen. Kun 200 meter fra Middelhavets blå flag-strande og luksuriøse kystlinje tiltrækker hundredtusinder af turister om sommeren og bosatte udlændinge om vinteren. De travleste gader i området integrerer denne strategiske placering og gør et skilt til et uvurderligt reklamevindue. 7/24 overvågning sikrer, at din virksomhed, dit brand og din ejendom er i sikre hænder. For visionære investorer, der ønsker høj leje i valuta og en glat juridisk sikkerhed i internationale transaktioner, er denne butik en uundværlig finansiel juvel.

Hvorfor Denne Kommercielle Butik?

1. 100% Egnet til Tyrkisk Statsborgerskab: En fejlfri portefølje, der opfylder alle høje krav til international investering, statsborgerskab og pasprocesser med fuld overensstemmelse af officielle juridiske rammer.
2. Samlet 272 m² enormt kommercielt område: 115 m² officielt skødeområde plus 117 m² byggesagsregistrering, der tilbyder en bred scene til internationale kæder og luksusforretninger.
3. Millioner af lira i færdig infrastruktur besparelse: Da det tidligere var i drift som restaurant, er der færdig skorsten, installationer og 3 wc / 1 badeværelse, hvilket reducerer ansøgninger og renovering til næsten nul.
4. Kun 200 meter fra havet: Giver enorm kundepotentiale og fodgængerstrøm.
5. 7/24 Sikkerhedskamera VIP placering: Overholder sikkerheds- og logistik-kriterier for internationale transaktioner og høj valutaleje.

Hvis du ønsker at se dette unikke 272 m² luksusbutik i Alanya Mahmutlar-søvek med fuld myndighed, byggesagsregistrering og detaljeret præsentation, kontakt os straks.